揚州取消限售，以幫賣模式、契稅補貼助推“以舊換新”

每經(jīng)AI快訊，據(jù)揚州發(fā)布微信公眾號消息，2月20日，揚州市住建局正式發(fā)布《關(guān)于鼓勵市區(qū)商品住房“以舊換新”的通知》（含江都區(qū)），即日起實施，有效期至2025年6月30日，內(nèi)容涉及取消限售政策、享受“以舊換新”契稅補貼等?！锻ㄖ访鞔_，“取消限售政策。市區(qū)住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，即可上市交易（有限產(chǎn)權(quán)限制交易的除外）。”實施“以舊換新”契稅補貼政策。2024年1月1日起，政策有效期內(nèi)，在市區(qū)出售自有住房并在1年內(nèi)購買新建商品住宅的，或在市區(qū)購買新建商品住宅并在1年內(nèi)出售自有住房的，給予新購商品住宅契稅補貼（補貼比例不超過1.5%），與人才購買首套房契稅補貼政策不可同時享受。推廣“三方聯(lián)動”式“以舊換新”做法。開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、購房客戶三方達(dá)成置換意向，客戶委托中介機構(gòu)出售舊房，同時與開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同。該舉措可理解為“幫賣模式”，主要在于購房者借助房企和中介的資源對舊房進(jìn)行銷售，以期加速賣出。