總部基地6棟樓建好沒多久，“女裝大王”破產將其拍賣！年營收曾達百億元，已關店超9000家

每經編輯 孫志成    

昔日的女裝巨頭，曾被稱“中國版ZARA”，拉夏貝爾的直營門店一度遍布大街小巷。但2019年后，拉夏貝爾經營情況急轉直下，2021年11月，公司被申請破產清算。2022年5月，公司A股股票被上交所摘牌。

1月23日，位于上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)的一處工業(yè)用地土地使用權及不動產、辦公設備等，在阿里司法拍賣平臺公開拍賣。這筆資產的所有人是上海微樂服飾有限公司（下稱“上海微樂”），是拉夏貝爾的全資子公司（目前已被法院指定的破產清算管理人接管）。此次被拍賣的辦公樓，正是拉夏貝爾總部基地所在地。

拉夏貝爾總部基地被拍賣

據(jù)證券時報·e公司，此次被拍賣的資產地處上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)，其土地使用權面積約40198平方米，土地用途為工業(yè)用地產業(yè)項目類。

圖片來源：阿里拍賣

資產共包括6棟不動產、辦公和電子設備。其中1棟和2棟為溫度科技園，3棟為會議中心，4棟為拉夏貝爾辦公及對外轉租，5棟為亞朵酒店，6棟為地下1—2層停車場，證載建筑面積共15.75萬平方米。

辦公和電子設備包括會議桌、椅子若干、沙發(fā)、前臺、空調、文件柜、充電樁等。上述資產總評估價為13.5億元，以9.5億元的價格起拍，相當于打了7折。截至發(fā)稿，該筆資產拍賣暫無人報名、無人出價。

該項資產的所有人為上海微樂服飾，該公司由知名服飾品牌拉夏貝爾持股100%。2014年，上海微樂以帶產業(yè)項目出讓方式，取得該地塊建設用地使用權，用于興建拉夏貝爾總部基地。拉夏貝爾后續(xù)公告顯示，吳涇總部基地項目預算資金10.99億元。

拍賣公告顯示，此次6棟樓宇均于2020年竣工，均為鋼混結構，房屋用途均為廠房。

拍賣公告也顯示，根據(jù)管理人了解，拍賣標的上存在部分租賃合同。此外，拍賣標的處于部分空置、部分被占用狀態(tài)，拍賣成交后，由買受人自行與占用人協(xié)商解決或自行負責清場事宜。

圖片來源：阿里拍賣

5年關了超9000家門店

每日經濟新聞此前報道，拉夏貝爾曾被稱為“女裝之王”、“中國版ZARA”的服裝品牌，2014年成功登陸港股，2017年又在上交所主板上市，成為國內首家“A+H”股上市的服裝品牌。曾是許多80、90后女生青春時期的回憶。

2018年，公司營業(yè)收入曾超過100億元，但公司當年出現(xiàn)虧損。2019年，拉夏貝爾營業(yè)收入開始大幅下滑，并出現(xiàn)21.7億元的巨額虧損。

近年來，拉夏貝爾先后經歷關店潮、破產清算風波。

2021年11月，拉夏貝爾公司發(fā)布公告稱，因資不抵債，公司被申請破產清算。

2022年4月22日，*ST拉夏進入退市整理期，這也意味著其在A股謝幕。

2022年5月24日，拉夏貝爾退市整理期已結束，被上交所摘牌；2023年6月，一份法院公告顯示：新疆拉夏貝爾服飾股份有限公司（拉夏貝爾）因不能清償?shù)狡趥鶆眨⑶颐黠@缺乏清償能力，經債權人申請，上海市第三中級人民法院裁定受理拉夏貝爾破產清算。據(jù)媒體報道，那時門店已僅剩約200家。

2023年9月，拉夏貝爾在港交所發(fā)布公告，公司已進入破產重整程序，公司及相關各方積極配合管理人有序推進破產重整工作。

數(shù)據(jù)顯示，2017年底時，拉夏貝爾擁有高達9448家門店，2018年末，公司直營品柜數(shù)量9269個，到了2021年底，公司有300家門店，2022年年底，公司境內經營網(wǎng)點數(shù)量僅剩218個。這相當于5年時間里，拉夏貝爾關閉了超過9000家門店。

拉夏貝爾此前在公告中表示，公司旗下持有核心物業(yè)的兩家子公司上海微樂及拉夏太倉分別已進入破產清算程序及重整程序，這將有利于公司間接實現(xiàn)物業(yè)資產處置，減輕逾期債務及遲延計息壓力，改善公司資產負債結構。

據(jù)證券時報，此前拉夏貝爾及子公司名下已有多項資產陸續(xù)被處置，此次被處置的總部基地，是拉夏貝爾的核心物業(yè)資產。拉夏貝爾公司就在6棟樓中的D棟辦公。

編輯|孫志成 杜恒峰

校對|盧祥勇

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