樓市新政出臺滿月 上海二手房成交活躍度提升

每經(jīng)AI快訊，上海調(diào)整普通住房標準及降低二套首付比例等樓市新政出臺一月有余，雖然上海的二手房成交量在新政之后短暫上沖又歸于平靜，但一些新的變化悄然顯現(xiàn)：與此前剛需置換客對購買新房抱有極大熱情不同，現(xiàn)在已有不少人將目光轉(zhuǎn)向“跌出價值”的優(yōu)質(zhì)二手房。上海鏈家研究院的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，2023年12月上海全市共成交二手房1.53萬套，環(huán)比增長9%，同比增長23%；成交金額546億元，環(huán)比增長16%，同比增長26%。從鏈家門店的成交以及掛牌價格來看，隨著成交量的高位回落，價格仍呈現(xiàn)下行態(tài)勢。所以新政的出臺改善了觀望的情緒、活躍了樓市的成交，但市場依然理性。 (上海證券報)