房產早9點速評 | 李嘉誠7折拋售香港新樓盤；北京部分業(yè)主賣房要掏中介費；綠地與茅臺簽署合作協(xié)議

每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

NO.1 碧桂園：“佛山工作組進駐碧桂園”傳言不實

近日，市場上出現(xiàn)了關于佛山市副市長帶隊工作組進駐碧桂園的傳言。一位接近碧桂園的知情人士表示，該傳言并不屬實，公司將繼續(xù)穩(wěn)定運營，并致力于為客戶提供優(yōu)質的產品和服務。投資者和媒體被呼吁理性對待市場傳言，并以準確的信息為基礎作出判斷。

點評：該傳言對碧桂園的影響可能是短期的，公司對此進行了明確否認。雖然這種傳言對公司的聲譽和股價可能造成一定影響，但從長遠來看，公司的業(yè)務和經營表現(xiàn)將是真正影響股價和投資者信心的關鍵因素。

NO.2 綠地與茅臺簽署合作協(xié)議

日前，綠地集團與貴州茅臺簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據協(xié)議，雙方即將開展長期、全方位的戰(zhàn)略合作，合作內容包括以進博會為載體的國際化合作、項目開發(fā)建設專業(yè)化合作、商業(yè)經營市場化合作、產業(yè)轉型數(shù)字化合作、金融合作、酒店文旅及康養(yǎng)業(yè)務合作以及科創(chuàng)合作等領域。

點評：這是一項行業(yè)內重要的合作協(xié)議，綠地集團和茅臺的戰(zhàn)略合作將在多個領域展開，此舉有望為雙方帶來更多發(fā)展機遇和競爭優(yōu)勢，也對整個地產行業(yè)的多元化發(fā)展產生積極影響。

NO.3 李嘉誠7折拋售香港一項目房產

長實集團新樓盤“親海駅II”公布首張價單，共132戶，每平方英尺價格為1.5萬港元，約合人民幣14.8萬元/平方米。其中，三房最高樓價折扣19%，而開放式至兩房最高折扣為18%，最終收超3000宗認購。出于市場的火爆，長實集團決定以原價加推122戶。

點評：李嘉誠作為地產行業(yè)的重要人物之一，其拋售房產的舉動引起了廣泛關注。此舉意味著對房地產市場前景的判斷，同時也可能對市場供求關系產生影響。折扣力度也顯示了市場火爆程度。

NO.4 華為回應15億元成立地產公司：只對內不對外

8月3日，東莞棠雅實業(yè)投資有限公司成立，注冊資本15億元，經營范圍包含住房租賃、非居住房地產租賃、園區(qū)管理服務、房地產開發(fā)經營，由華為投資控股有限公司全資持股。知情人士回應稱為建設、管理園區(qū)配套人才房，無對外拓展房地產業(yè)務屬性。

點評：這對于地產行業(yè)的整體市場走勢可能影響有限，但對華為內部資源和園區(qū)配套發(fā)展具有重要意義。

NO.5 北京部分業(yè)主賣房要掏中介費

北京市住建委官網數(shù)據顯示，7月份，北京二手住宅網簽9718套，環(huán)比下降16.3%。這是北京二手房成交量自4月份開始連續(xù)4個月下滑。二手房市場進入到買方市場，在價格上有更多的議價空間的同時，中介費的分攤上也有了相互協(xié)調的可能性。近幾個月來，北京二手房交易過程中，買方與賣方雙邊支付中介費的現(xiàn)象，正逐漸變多。

點評：這種現(xiàn)象可能對整個北京地產市場產生影響，導致中介服務市場競爭更加激烈，也可能推動相關政策的調整。

封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1145026422