河南：支持鄭州開展商品房預(yù)售制度改革，推進鄭州、開封現(xiàn)房銷售試點

每經(jīng)編輯 李澤東    

近日，河南省人民政府辦公廳印發(fā)持續(xù)擴大消費若干政策措施的通知。通知提出，支持鄭州開展商品房預(yù)售制度改革，推進鄭州、開封現(xiàn)房銷售試點。

其中提出，購車補貼政策延續(xù)至2023年12月底，對在省內(nèi)新購汽車的消費者按照購車價格的5%給予補貼（最高不超過10000元/臺），省、市級財政各補貼一半，具體補貼標準和方式由各地結(jié)合實際制定實施。

其中提出，落實新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制，對符合條件的城市，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)按照貸款合同中明確的利率重定價周期及調(diào)整方式，在利率重定價日及時調(diào)整存量房貸利率。

完善二套房認定標準，未實施限購措施的城市，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。支持鄭州開展商品房預(yù)售制度改革，推進鄭州、開封現(xiàn)房銷售試點。

持續(xù)擴大消費若干政策措施

為著力引導(dǎo)消費預(yù)期，不斷釋放內(nèi)需潛力，加快恢復(fù)市場消費活力，結(jié)合河南省實際，制定如下政策措施。

1.將購車補貼政策延續(xù)至2023年12月底，對在省內(nèi)新購汽車的消費者按照購車價格的5%給予補貼(最高不超過10000元/臺)，省、市級財政各補貼一半，具體補貼標準和方式由各地結(jié)合實際制定實施。

2.加快充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鼓勵各地通過多種方式降低建設(shè)用地成本。對公交、環(huán)衛(wèi)、通勤等公共服務(wù)領(lǐng)域?qū)Ｓ贸潆娫O(shè)施及高速公路沿線服務(wù)區(qū)建設(shè)的公用充電設(shè)施，按照主要充電設(shè)備投資總額的40%給予省級財政補貼；對其他符合要求的公用充電基礎(chǔ)設(shè)施，按照主要充電設(shè)備投資總額的30%給予省級財政補貼。2030年前對實行兩部制電價的集中式充換電設(shè)施用電免收需量(容量)電費。支持各地結(jié)合實際出臺新能源汽車停車優(yōu)惠政策，鼓勵免收新能源汽車充電期間機動車停放服務(wù)費。

3.將智能電子產(chǎn)品和家用電器產(chǎn)品消費補貼政策延續(xù)至2023年12月底，省財政按照不超過各地實際財政補貼支出的30%給予獎補。

4.支持各地結(jié)合實際制定實施汽車下鄉(xiāng)、家電下鄉(xiāng)促消費專項政策，鼓勵大型汽車銷售企業(yè)、家電銷售企業(yè)開展聯(lián)合促銷活動，省財政給予適當支持，期限至2023年12月底。

5.支持各地因城施策，持續(xù)完善購房補貼等促進住房消費健康發(fā)展政策。對有未成年子女的二孩、三孩家庭以及老人投靠養(yǎng)老的家庭購買新建商品住房的，可通過發(fā)放購房券或購房補貼方式，支持合理住房需求。對2023年7月1日至2023年12月31日期間在當?shù)鼐蜆I(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生購房的，在原有支持人才購房政策基礎(chǔ)上，可給予一次性貨幣補貼。鼓勵對外來經(jīng)商、務(wù)工人員、返鄉(xiāng)人員出臺支持購房、租房政策，滿足合理租購房需求。支持按照職住平衡原則，研究出臺支持團體購買商品住房的政策措施。

6.落實新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制，對符合條件的城市，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)按照貸款合同中明確的利率重定價周期及調(diào)整方式，在利率重定價日及時調(diào)整存量房貸利率。完善二套房認定標準，未實施限購措施的城市，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。支持鄭州開展商品房預(yù)售制度改革，推進鄭州、開封現(xiàn)房銷售試點。

7.鼓勵各地按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)參與、群眾受益”原則發(fā)放電商平臺消費券，擴大網(wǎng)絡(luò)消費規(guī)模。對2023年實物商品網(wǎng)上零售額同比增速高于全國平均水平，并在7月至12月期間較去年同期每增加3000萬元我省實物商品網(wǎng)上零售額的電商及電商平臺企業(yè)，省財政給予3萬元獎勵，單家企業(yè)獎勵金額最高不超過1000萬元。

8.將零售、餐飲、文化旅游、住宿等消費券補貼政策延續(xù)至2023年12月底，省財政按照不超過省轄市(濟源示范區(qū)、航空港區(qū))實際財政支出的30%給予獎補，并提前預(yù)撥獎補資金。

9.加大省級體育健身優(yōu)惠券發(fā)放力度，優(yōu)化優(yōu)惠券面值和類型，2023年適度增加發(fā)放總金額，發(fā)放范圍擴大到全省，使用項目增加到足球、籃球、排球、羽毛球、乒乓球、網(wǎng)球、游泳等16個項目。

10.鼓勵豫酒企業(yè)開展“掃碼贏紅包”“購酒送加油卡”等促銷活動，推動豫酒消費，鼓勵各地對豫酒生產(chǎn)企業(yè)按照2023年度新增銷售額的2.5%給予獎勵，省財政按照各地實際財政補貼支出的30%給予補貼。

每日經(jīng)濟新聞綜合河南省人民政府網(wǎng)