4室2廳帶閣樓，成交價(jià)10.4萬/平米！傅政華罰沒房產(chǎn)被法拍，知情人士：一梯一戶，是小區(qū)絕對(duì)的樓王

每經(jīng)編輯 何小桃 易啟江    

4室2廳，總面積達(dá)236.07平方米，“落馬”正部級(jí)官員傅政華的一套罰沒房產(chǎn)成功拍賣。

7月28日，據(jù)京東拍賣顯示，北京市東城區(qū)二環(huán)內(nèi)的一套房產(chǎn)完成拍賣，最終成交價(jià)格為2453.38萬元。本次法拍共吸引12331人圍觀，最終8人報(bào)名，在經(jīng)過53次延遲報(bào)價(jià)后最終成交。

據(jù)中國新聞周刊此前報(bào)道，一位知情人士稱，這套房子雖然位于頂層，但是有入戶電梯，而且是一梯一戶，除了6層的面積，樓上還有個(gè)閣樓，戶型格局都很好，近年來天壇公館小區(qū)很難出這樣戶型的房子，是小區(qū)絕對(duì)的樓王。

圖片來源：京東拍賣

多家房地產(chǎn)網(wǎng)站的信息顯示，天壇公館小區(qū)的均價(jià)在13萬多元/平方米，去年9月，該小區(qū)二手房成交均價(jià)一度達(dá)到14萬元/平方米。

一名房產(chǎn)中介人員對(duì)此表示，該小區(qū)戶型較好的房子價(jià)格能達(dá)到3000萬元，這次掛牌拍賣的房子起拍價(jià)只有1967萬元，相比于其市場(chǎng)售價(jià)而言，競(jìng)拍者確實(shí)有一定的撿漏空間。

成交價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低了357萬元

成交單價(jià)約10.4萬元/平米

這套被法拍的房產(chǎn)位于北京東城區(qū)崇文門幸福大街59號(hào)院，是“天壇公館”的1號(hào)樓1單元602室。該小區(qū)位于北京二環(huán)內(nèi)的核心地段，并且距離天壇公園、王府井大街很近。

這套房源的戶型為4室2廳2衛(wèi)，頂層（6層）帶閣樓，南北通透，總建筑面積達(dá)236.07平方米，起拍價(jià)為1967.38萬元，加價(jià)幅度9萬元，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2810.55萬元。

圖片來源：京東法拍

此次拍賣成交價(jià)雖高于起拍價(jià)，但比市場(chǎng)價(jià)還是低了357萬元，成交單價(jià)約10.4萬元/平米。

據(jù)界面新聞報(bào)道，在貝殼找房上，該小區(qū)近期有一套232.6平米的房源掛牌，掛牌總價(jià)為3095萬元，單價(jià)約13.3萬元/平。

根據(jù)拍賣協(xié)議，此次競(jìng)拍保證金為350萬元，競(jìng)拍成功的買受人應(yīng)于8月4日16時(shí)前支付拍賣成交價(jià)余款。

據(jù)紅星新聞此前報(bào)道，一位知情人士透露，該房源在今年5月左右，由吉林長春中級(jí)人民法院委托中國工商銀行融e購電商平臺(tái)進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)。

記者獲取了該法拍房源的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容證實(shí)了上述說法，其中寫明，長春市中級(jí)人民法院在執(zhí)行（申請(qǐng)執(zhí)行人）與傅政華（被執(zhí)行人）沒收財(cái)產(chǎn)（案由）一案中，于2023年5月24日委托平臺(tái)對(duì)傅政華（所有權(quán)人）名下/所有的北京市東城區(qū)幸福大街59號(hào)院進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)。

工行融e購電商平臺(tái)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告截圖

而對(duì)于法拍房所得錢款的最終去向，一名專業(yè)人士告訴紅星新聞：“如果是財(cái)產(chǎn)罰沒性質(zhì)的法拍所得，最終錢款會(huì)上繳國庫。”

傅政華收受財(cái)物達(dá)1.17億元

收受一套別墅，價(jià)值上千萬

公開履歷顯示，傅政華1955年3月出生，河北灤縣人，曾任北京市委常委、政法委副書記，北京市公安局黨委書記、局長；公安部副部長、黨委副書記（正部長級(jí)）；司法部部長、黨組副書記等職。2020年5月起任全國政協(xié)社會(huì)和法制委員會(huì)副主任。

2021年10月2日，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站發(fā)布消息，全國政協(xié)社會(huì)和法制委員會(huì)副主任傅政華涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，接受中央紀(jì)委國家監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

從2005年至2021年，傅政華利用職權(quán)為他人在企業(yè)經(jīng)營、職務(wù)調(diào)整、案件辦理等方面謀取利益，其中尤為惡劣的是多次濫用執(zhí)法權(quán)、司法權(quán)，既影響政法隊(duì)伍風(fēng)氣，也嚴(yán)重?fù)p害社會(huì)公平正義。

經(jīng)查，多年來傅政華收受財(cái)物達(dá)1.17億元，其中超過80%發(fā)生在黨的十八大之后。他在北京市收受老板的一套別墅，就價(jià)值上千萬。他的多名親屬也都借助他的權(quán)力牟利。

傅政華還嚴(yán)重違反中央八項(xiàng)規(guī)定精神，長期違規(guī)占用多套住房、辦公用房，在北京市中心長期違規(guī)占用一套700多平方米的四合院。在工作點(diǎn)和下屬單位賓館占用六套住房，面積高達(dá)1300平米。

2022年9月22日，傅政華因犯受賄罪和徇私枉法罪，被依法判處死刑，緩期兩年執(zhí)行，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，在其死刑緩期執(zhí)行二年期滿后，終身監(jiān)禁，不得減刑、假釋。

編輯|何小桃 易啟江

校對(duì)|孫志成

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