REITs新一輪擴容開啟，產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs表現(xiàn)亮眼

每經(jīng)AI快訊，3月24日，證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進一步推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》。 通知強調(diào)，貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議關(guān)于著力擴大國內(nèi)需求，優(yōu)化政策措施，充分發(fā)揮消費的基礎(chǔ)作用，把恢復(fù)和擴大消費擺在優(yōu)先位置的決策部署，研究支持增強消費能力、改善消費條件、創(chuàng)新消費場景的消費基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。優(yōu)先支持百貨商場、購物中心、農(nóng)貿(mào)市場等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點項目，保障基本民生的社區(qū)商業(yè)項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。 中信建投證券認為，此次消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs納入試點范圍，充分體現(xiàn)了我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場服務(wù)民生的屬性。參照海外成熟REITs市場的發(fā)展經(jīng)驗，廣義的商業(yè)不動產(chǎn)REITs均為不可或缺的核心底層資產(chǎn)類別，市值占比普遍高達50%左右。消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs的加入代表著我國REITs市場走向成熟。（證券時報）