REITs新一輪擴(kuò)容開啟，產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs表現(xiàn)亮眼

每經(jīng)AI快訊，3月24日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》。 通知強(qiáng)調(diào)，貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)于著力擴(kuò)大國內(nèi)需求，優(yōu)化政策措施，充分發(fā)揮消費(fèi)的基礎(chǔ)作用，把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置的決策部署，研究支持增強(qiáng)消費(fèi)能力、改善消費(fèi)條件、創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。優(yōu)先支持百貨商場(chǎng)、購物中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目，保障基本民生的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。 中信建投證券認(rèn)為，此次消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs納入試點(diǎn)范圍，充分體現(xiàn)了我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場(chǎng)服務(wù)民生的屬性。參照海外成熟REITs市場(chǎng)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，廣義的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs均為不可或缺的核心底層資產(chǎn)類別，市值占比普遍高達(dá)50%左右。消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的加入代表著我國REITs市場(chǎng)走向成熟。（證券時(shí)報(bào)）