金科股份2022年歸母凈利預虧95億-190億元 黃紅云：2023年持續(xù)抓實抓好“保交樓”等工作

每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

1月31日早間，金科股份（SZ000656，股價1.95元，市值104.12億元）發(fā)布2022年度業(yè)績預告，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損95億-190億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損92億-187億元。

對于業(yè)績變動的主要原因，金科股份解釋稱，于報告期內(nèi)，受多地新冠疫情頻發(fā)、行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及現(xiàn)金流安排等因素影響，公司房產(chǎn)項目交付量和交付項目的毛利率均大幅下降，導致整體結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模和毛利潤同比出現(xiàn)大幅下降；同期，為應對房地產(chǎn)市場需求下滑，公司為刺激銷售回款，采取降價促銷及專項去庫存等措施；此外，行業(yè)信用風險事件頻發(fā)，公司融資受阻，流動性承壓明顯；公司管理層根據(jù)當前情況，基于謹慎性原則對存在減值跡象的資產(chǎn)計提減值準備。

實際上，在過去一年里，受行業(yè)大勢影響，金科股份并不好過。

2022年5月20日，金科股份上演“股債雙殺”，當日公司股價放量跌停，全天成交21.63億元。當時便有傳聞稱，金科股份發(fā)行的公司債或?qū)⒄蛊凇?/p>

而就在此前的2021年度業(yè)績會上，金科股份曾對一筆本金12.5億元的“20金科03”和本金6.96億元的債券到期回售情況，給出了“兩條腿走路”的策略，并籌備發(fā)行20億元的小公募，用以歸還這兩筆債券。

不過，最終這兩筆債還是展期了。對于其遇到的債務問題，金科股份一直在積極溝通、協(xié)調(diào)和爭取政府紓困政策支持，并成立了專項工作小組。截至2022年11月末，金科股份各區(qū)域公司已累計獲批國家及地方政府專項借款資金額度超12億元，其中超7億元可用資金已撥付至項目公司，一定程度上緩解了項目層面的短期資金流動性壓力。

在今年1月17日舉行的金科股份2022年度工作總結(jié)暨表彰大會上，金科股份董事局主席、金科股份創(chuàng)始人、總策劃師黃紅云表示，2023年金科將深入貫徹“一穩(wěn)、二降、三提升”的經(jīng)營策略，持續(xù)抓實抓好“三保一促”（保交樓、保生產(chǎn)、保穩(wěn)定、促轉(zhuǎn)型升級）工作；聚焦引入戰(zhàn)略投資的核心工作，堅決推進落地。

不過需要注意的是，由于質(zhì)押式回購業(yè)務存在違約風險，黃紅云所持金科股份股票多次被強制平倉導致被動減持。截至2023年1月6日，金科股份控股股東金科控股及一致行動人黃紅云、紅星家具、廣東弘敏持股比例為22.41%，其中累計質(zhì)押股份91859.71萬股，占其所持股份比例76.75%，占總股本的17.20%。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500622325