每日經(jīng)濟新聞 2022-08-29 18:40:43
每經(jīng)記者 甄素靜 每經(jīng)編輯 陳夢妤
8月29日晚間,華僑城A(000069.SZ,股價5.33元,市值437.16億元)發(fā)布2022年上半年業(yè)績報告。
報告期內(nèi),華僑城A實現(xiàn)營業(yè)收入163.96億元,同比下降29%;凈利潤7.5億元、歸母凈利潤1.05億元,分別同比減少68%、93%。其中,旅游綜合業(yè)務(wù)收入105.49億元,同比降低44%;毛利率25%,與上年同期基本持平。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入58.09億元,同比增加44%;毛利率24%,同比降低49個百分點。
對于公司經(jīng)營效益對比去年同期有較大幅度下降,華僑城A分析認為,一是房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷,公司上半年銷售量下降幅度較大。二是行業(yè)毛利率持續(xù)下行,公司上半年實現(xiàn)的毛利總額減少。三是受疫情影響,公司上半年結(jié)轉(zhuǎn)金額低于去年同期。公司部分重要結(jié)轉(zhuǎn)區(qū)域項目工期受疫情影響有所調(diào)整,大部分結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)計安排在下半年。四是公司結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)變化。上半年結(jié)轉(zhuǎn)項目的股權(quán)占比不高,少數(shù)股東權(quán)益占比高于去年同期。五是受疫情影響,部分景區(qū)收益不及預(yù)期,如上海歡樂谷、北京歡樂谷。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,華僑城A上半年累計實現(xiàn)簽約銷售面積128萬平方米、簽約銷售額273億元,較上年同期分別下降42%、38%,降幅略低于行業(yè)百強均值。
新增土儲方面,獲取文旅綜合用地2宗,其中1宗位于東莞市松山湖片區(qū),計容面積18.25萬平方米,權(quán)益比例51%;1宗位于成都市龍泉驛區(qū),計容面積9.79萬平方米,權(quán)益比例60%。
截至報告期末,華僑城A貨幣資金余額499.63億元,占總資產(chǎn)比例超過10%,有息負債總額較年初下降43億元,占總資產(chǎn)比例下降0.5個百分點。一年內(nèi)到期的短期有息負債較年初減少72億元,長短期債務(wù)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。融資成本持續(xù)降低,公司綜合融資成本4.36%,較年初下降10BP。
對于2022年下半年經(jīng)營計劃,華僑城A表示,將深化文化旅游融合發(fā)展,推動“文旅+藝術(shù)”“文旅+科技”“文旅+節(jié)慶”等多元業(yè)態(tài)深度交融,持續(xù)拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間與動能。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,將聚焦去化回款、提質(zhì)增效,加快重點項目去化,加強營銷能力建設(shè),把握市場窗口機會。
封面圖片來源:每經(jīng)制圖
如需轉(zhuǎn)載請與《每日經(jīng)濟新聞》報社聯(lián)系。
未經(jīng)《每日經(jīng)濟新聞》報社授權(quán),嚴禁轉(zhuǎn)載或鏡像,違者必究。
讀者熱線:4008890008
特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現(xiàn)在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。
歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟新聞APP