美聯(lián)儲召開貨幣政策會議，這個重要數(shù)據(jù)飆升，預示加息幅度加大？

每經(jīng)編輯 畢陸名

據(jù)央視新聞15日消息，當?shù)貢r間14日，美聯(lián)儲開啟了為期兩天的貨幣政策會議，并將于15日公布會議決議。隨著當前美國面臨40年來最嚴重通脹局面，市場對美聯(lián)儲激進加息的預期升溫。

摩根大通和富國銀行等多家主要銀行和投行普遍預計，美聯(lián)儲或將宣布加息75個基點，以遏制通脹再度飆升。這也可能是美聯(lián)儲自1994年以來最大加息幅度。今年3月，美聯(lián)儲將聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間從接近于零的水平上調了25個基點，開啟了遏制通脹的緊縮周期。5月初，美聯(lián)儲又宣布加息50個基點，并暗示可能在今年6月、7月、9月每次加息50個基點。

越來越多經(jīng)濟學家認為，美聯(lián)儲采取更激進的措施應對通脹，美國經(jīng)濟陷入衰退的風險在上升。

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需要關注的是，根據(jù)《抵押貸款新聞日報》當?shù)貢r間14日數(shù)據(jù)，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率本周上升10個基點，達6.28%。據(jù)悉，該數(shù)據(jù)的飆升是因擔心美聯(lián)儲加大加息幅度。

據(jù)國際金融報報道，美國自2011年9月以來，房價就在逐年上漲，疫情的發(fā)生加劇了上漲速度。2020年疫情暴發(fā)后，當年6、7、8月3個傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場的旺季，房價開始快速上漲。為了刺激經(jīng)濟，美聯(lián)儲放水，房貸利率驟降，公眾對于疫情恐懼情緒的消退疊加全美房屋庫存的驟降讓美房地產(chǎn)市場趨于瘋狂。

但這種瘋狂在今年按下暫停鍵。全球房產(chǎn)科技集團居外IQI聯(lián)合創(chuàng)始人、集團CEO卡斯夫·安薩里說，“美國樓市在迅速降溫，過去兩年樓市的高熱度，在高漲了近30%的房價，和史上最高的按揭利率雙重夾擊下，現(xiàn)已冷卻不少。大批買家無力承受買樓和供樓壓力，已停下腳步。”

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抵押貸款利率上升為該國過熱的房地產(chǎn)市場降溫，過去一年，抵押貸款利率飆升2.75個百分點，其中大部分發(fā)生在過去6個月，這在歷史上也罕見。到現(xiàn)在抵押貸款利率已至5%以上。今年，從3月到4月，美國的新房銷售下降了16.6%，

房地美副首席經(jīng)濟學家Len Kiefer在社交媒體警示了房地產(chǎn)市場的下行趨勢：“美國房地產(chǎn)市場正處于自2006年以來最顯著收縮的開始階段。”

每日經(jīng)濟新聞綜合央視新聞、國際金融報

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