房產(chǎn)·年報(bào)速讀｜深圳控股：2021年收益同比上漲70%至320.5億港元

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月30日晚間，深圳控股有限公司（00604.HK，以下簡稱深圳控股）公布2021年度業(yè)績報(bào)告。

年報(bào)顯示，2021年深圳控股實(shí)現(xiàn)收益320.5億港元，同比上漲70%；毛利124.26億港元，同比上漲41%；金融資產(chǎn)公允價(jià)值大幅減值約63.75億港元，權(quán)益股東應(yīng)占虧損27.22億港元。

金融資產(chǎn)公允價(jià)值大幅減值主要是因其所持恒大地產(chǎn)股權(quán)公允價(jià)值大幅減少，于2021年底公允價(jià)值約為4.61億港元，產(chǎn)生約64億港元的公允價(jià)值虧損。如剔除投資物業(yè)公允價(jià)值及金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動的凈影響，深圳控股權(quán)益股東應(yīng)占溢利38.91億港元。

2021年，深圳控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約191億元人民幣，同比上漲32%，超額完成2021年合同銷售目標(biāo)。房地產(chǎn)開發(fā)銷售收入約266.6億港元，同比上漲89%，房地產(chǎn)開發(fā)毛利率約40%。全年租金收入14.97億港元，較去年上漲22%。

報(bào)告期內(nèi)，深圳控股先后獲取16個土地項(xiàng)目，新增土地儲備計(jì)容建面約322萬平方米，90%新增項(xiàng)目位于一二線城市，67%位于大灣區(qū)。

回顧過去一年，深圳控股表示，在加速變化、充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)環(huán)境中，公司堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)的發(fā)展理念，開拓進(jìn)取，積極作為，資源拓展及地產(chǎn)銷售均創(chuàng)近年新高，戰(zhàn)略創(chuàng)新業(yè)務(wù)加速推進(jìn)，各主營業(yè)務(wù)板塊均取得了令人振奮的成績。

截至3月31日午間收盤，深圳控股股價(jià)報(bào)1.75港元/股，總市值155.75億港元。

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