美凱龍：公司投資性房地產(chǎn)主要為公司自營(yíng)自持的商場(chǎng)物業(yè)，均處于一二線城市核心區(qū)位

每經(jīng)AI快訊，有投資者在投資者互動(dòng)平臺(tái)提問(wèn)：目前網(wǎng)絡(luò)上有微博大V"喬令"在微博，雪球，等平臺(tái)發(fā)表文章“美凱龍的套路玩不下去了”請(qǐng)問(wèn)公司是否有關(guān)注到？請(qǐng)問(wèn)文章描述的屬實(shí)嗎？請(qǐng)問(wèn)公司能這些年有沒(méi)有在利用房地產(chǎn)評(píng)估虛增利潤(rùn)？還有負(fù)債的問(wèn)題，如不屬實(shí)，公司是否會(huì)采取相應(yīng)措施維護(hù)公司利益？將采取怎樣的措施？

美凱龍（601828.SH）3月2日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，該文章不屬實(shí)，公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理方法符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定。由于公司2015年6月于港股上市，依據(jù)《香港會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；2018年1月公司于A股上市，考慮到滿足公允價(jià)值確認(rèn)的條件且為了統(tǒng)一會(huì)計(jì)政策，公司沿用了以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)政策。 同時(shí)，公司投資性房地產(chǎn)主要為公司自營(yíng)自持的商場(chǎng)物業(yè)，均處于一二線城市核心區(qū)位，均能滿足公允價(jià)值模式下的計(jì)量條件即“所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)且能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息”。

(記者 姚祥云)

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