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驚呆了!坐擁一線江景,近2000萬豪宅,只要1元起拍,參與前你先得知道這些情況....

每日經(jīng)濟新聞 2021-07-20 09:38:09

每經(jīng)編輯 杜宇

一線大城市的房子,1元起拍,你信嗎?

近日,阿里法拍上線多套房源,起拍價均為1元,其中廣州和杭州的1元法拍房引起了不少人的關注。

這樣的起拍價是噱頭?

據(jù)羊城晚報,17日下午,記者隨拍賣行工作人員到越秀區(qū)德政中路龍虎墻小區(qū)一套擬拍物業(yè)實地察看,同行還有六位看樓者。龍虎墻小區(qū)與中山圖書館僅一墻之隔,周圍生活配套比較完善,地理位置是其一大優(yōu)勢。

該物業(yè)位于一棟9層高樓的梯樓內(nèi),在2樓,單位面積約29平方米,樓齡近30年。雖然,樓梯等公共空間比較老舊,但該單位被重新裝修過,由原來的一房改成現(xiàn)在的兩房。按照現(xiàn)在的市場行情,其估價約150萬元。

拍賣行的工作人員介紹,該單位真是1元起拍:“不設保留價,每次舉牌增幅為1萬元或其數(shù)倍,如果叫價到10萬元就沒人跟進,那就以10萬元成交。”

為何推出1元起拍的公告?拍賣行工作人員坦言,目的是要吸引眼球,因為業(yè)主和拍賣公司都希望早日把房子賣出去。

7月19日,阿里拍賣上同時開拍了2套涉刑法拍房,均是1元起拍。

截至發(fā)稿,評估價為1003萬的法拍房一共有3次出價,目前價格20萬元左右;另一套評估價在1951萬左右的法拍房,只有1次出價,目前價格仍然是1元。

7月20日10點,這兩套法拍房將結束拍賣。

據(jù)了解,兩套刑拍房位于中海御道二區(qū)3幢2單元1701室、中海御道四區(qū)2幢 2902室,評估價分別為1951萬元和1003萬元,折合評估單價約10.4萬元 /㎡、8.9萬元/㎡。

其中,二區(qū)沿錢塘江分布,坐擁一線江景。

據(jù)中國基金報,二區(qū)的刑拍房戶主是黃某,四區(qū)為王某。根據(jù)拍賣裁定書,王某系黃某被執(zhí)行案件的“案外人”,其所有的 “御道江河匯流公寓四區(qū)2幢2902室為涉案房產(chǎn),依法予以追繳。”

值得注意的是,今年年初,作為錢江新城二期橋頭堡的中海御道小區(qū)一套187.95㎡的房源經(jīng)過112輪競價以1850.55萬元成交,折合單價高達9.8萬元/㎡,創(chuàng)下當時該小區(qū)的成交單價新高。

上述兩套房產(chǎn)最后能以什么樣的價格成交?不得而知,但千萬別被1元起拍給迷惑了!

每日經(jīng)濟新聞綜合羊城晚報、中國基金報

封面圖片來源:攝圖網(wǎng)

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