巷觀十二時辰〡西安速度：高鐵圈再擴(kuò)圍

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? 西安速度：高鐵圈再擴(kuò)圍

不久前，西康高鐵（西安至安康）舉行開工動員會，標(biāo)志著西康高鐵正式開工建設(shè)，建成后將與西延、延榆高鐵共同構(gòu)建陜西“米”字型高鐵網(wǎng)，成為縱貫西部、溝通成渝和關(guān)中兩大國家城市群的快速客運(yùn)大通道。

粉巷君梳理發(fā)現(xiàn)，從2010年鄭西高鐵(鄭州至西安)開通運(yùn)營開始，相繼有西寶(西安至寶雞)、大西(大同至西安)、寶蘭(寶雞至蘭州)、西成(西安至成都)、銀西(銀川至西安)高鐵建成投用。而備受矚目的西延高鐵、西十高鐵在今年亦有新動態(tài)。4月25日，西延高鐵銅川至延安段正式開工建設(shè)；7月7日西十高鐵臨建工程正式動工。

巷評：高鐵建設(shè)的重要性顯而易見。陜西“十四五規(guī)劃”中提到要完善“米”字型高鐵網(wǎng)，加快推進(jìn)西安至重慶、西安至包頭、西安至十堰等地的高鐵建設(shè)。2021年陜西交通發(fā)展目標(biāo)中，亦提出高鐵建設(shè)規(guī)模力爭達(dá)到600公里。

從無到有，從少到多，隨著高鐵網(wǎng)的日趨完善，目前，從西安乘坐高鐵動車可通達(dá)全國26個省會城市、自治區(qū)首府和直轄市。可以預(yù)見，“大米字”高鐵建成后，位于中國地理版圖中心位置的西安，將成為全國高鐵中心樞紐。

事實上，西安“一日生活圈”已經(jīng)頗有成效，如西安高鐵游的領(lǐng)軍地位日益突出，最新發(fā)布的《2021暑期旅游大數(shù)據(jù)報告》顯示，西安位于十大高鐵游熱門到達(dá)城市中排名第五，中西部地區(qū)中排名第一。

? 西安高新生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)登上全國百強(qiáng)榜第9

近日，賽迪顧問醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)研究中心與新浪醫(yī)藥聯(lián)合發(fā)布《2021生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)百強(qiáng)榜》，西安高新區(qū)位列百強(qiáng)榜第九位，并在社會關(guān)注度TOP10、企業(yè)集聚TOP10兩個子榜單中分別排名第一、第二位。

據(jù)了解，該榜單對原“三力”模型進(jìn)行全面優(yōu)化，以“創(chuàng)新、協(xié)同、綠色、開放、共享”五大新發(fā)展理念為引導(dǎo)，重新構(gòu)建8大維度16項指標(biāo)，對全國386個國家級園區(qū)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平進(jìn)行綜合評估。

巷評：生物醫(yī)藥是最具創(chuàng)新活力的新興產(chǎn)業(yè)之一，在陜西區(qū)域，尤其是西安產(chǎn)業(yè)布局中有著舉足輕重的地位。西安“十四五”規(guī)劃提出，到2025年，力爭規(guī)模以上先進(jìn)制造業(yè)總產(chǎn)值超過1萬億元，形成6個千億級產(chǎn)業(yè)集群，其中就包括生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。

日前陜西省印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展水平的實施意見》中，生物醫(yī)藥亦列為陜西省11條重點產(chǎn)業(yè)鏈之一，由陜西省副省長方光華擔(dān)任“鏈長”，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動提升產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展水平。

此次高新生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)上榜全國第9，似乎也是“水到渠成”的事。作為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心片區(qū)，西安高新區(qū)在產(chǎn)學(xué)研一體、政策扶持、人才引進(jìn)等方面做了長足的支持，現(xiàn)已形成以創(chuàng)新研發(fā)、醫(yī)藥制造、醫(yī)療服務(wù)業(yè)、醫(yī)藥流通為主的產(chǎn)業(yè)鏈格局。

? 硬核科幻的浪漫，榆林沙漠邊上將建“月球旅店”

人類對于月亮的好奇與探索從未停止。這一次，陜西榆林也邁出一步。7月13日，中國載人航天工程辦公室與榆林市人民政府《關(guān)于支持建設(shè)“月球資源開發(fā)利用實驗與科普基地”的合作協(xié)議》簽署儀式在京舉行。

圖片來源〡中國載人航天官網(wǎng)

根據(jù)協(xié)議，支持榆林市建設(shè)月球資源開發(fā)利用實驗與科普基地，為服務(wù)開展月球活動試驗與科學(xué)實驗，發(fā)展空間特色旅游，探索地月空間經(jīng)濟(jì)模式，開展航天科普教育提供有力支撐。

具體推進(jìn)頗有想象空間。比如，在榆林市靖邊縣毛烏素沙漠邊沿建設(shè)月球車移動、月球機(jī)器人操作和探礦、月面資源原位利用等實驗基地；再比如，建設(shè)面向長期月面開發(fā)、太空旅游居住的“月球旅店”及月面實景體驗測試設(shè)施。

樓  市

? 西安房企半年成績出爐，融創(chuàng)、保利、招商居前三

又到了交成績單的時候。日前，中指研究院西安分院發(fā)布2021年1-6月西安房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜，對西安樓市中各大房企1~6月銷售業(yè)績的表現(xiàn)予以直觀呈現(xiàn)。

圖片來源〡中指研究院西安分院

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2021年1-6月期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在西安主城區(qū)和西咸新區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的區(qū)域或項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

從銷售金額榜單上看，成交額前10強(qiáng)的企業(yè)有：融創(chuàng)中國、保利發(fā)展、招商蛇口、中海地產(chǎn)、天地源、萬科、碧桂園、紫薇地產(chǎn)、旭輝集團(tuán)和奧園集團(tuán)。上半年這10家房企共銷售440.24億元，相比去年同期前10強(qiáng)的470.9億元，出現(xiàn)小幅下降。而且，今年進(jìn)前10的門檻是26.56億，不及去年的29億。

領(lǐng)頭企業(yè)融創(chuàng)持續(xù)擴(kuò)張，上半年實現(xiàn)銷售額114億元，成為西安唯一一家銷售業(yè)績超過百億的房企；保利憑借保利天悅項目的成功熱賣，位居上半年銷售額亞軍；招商則以超過44億的銷售業(yè)績奪得第三名。

隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷顯現(xiàn)成效，市場理性回歸，疊加去年同期低基數(shù)效應(yīng)減弱，西安房企業(yè)績增長逐步放緩，行業(yè)集中度繼續(xù)提升，廣大房企開始追求更有質(zhì)量的增長。

另據(jù)中指研究院西安分院監(jiān)測，2021年1~6月西安（城六區(qū)，臨潼、長安、灃東）共128個住宅項目開展意向登記，較去年數(shù)量略有降低。

西安1~6月按面積段統(tǒng)計套數(shù)比例〡中指研究院西安分院

1~6月登記房源套數(shù)、家庭登記數(shù)面積〡中指研究院西安分院

入市項目戶型配比方面，剛需型產(chǎn)品比例逐漸下降，而改善型占比有所上升，其中90㎡以下戶型占比約5.6%，90-120㎡戶型占比約37.66%，120-144㎡戶型占比38.64%，144㎡以上18.09%。

放  榜

? 西安交通上榜“周末出行困難戶”

根據(jù)百度地圖近日發(fā)布的《2021年第2季度中國城市交通報告》（下文簡稱《報告》），今年二季度，通勤高峰交通最擁堵的10大城市分別為北京、貴陽、重慶、長春、哈爾濱、上海、西安、武漢、青島和大連。

《報告》使用“通勤高峰擁堵指數(shù)”來表示城市交通擁堵狀況，即工作日早晚高峰時段，實際行程時間與暢通行程時間的比值。比值越高，擁堵指數(shù)也就越高。而以上這些城市在工作日的早晚高峰時段實際速度都不超過30km/h。北京、重慶、上海等多個城市甚至不超過25km/h。

西安該指標(biāo)排在第七位?！秷蟾妗凤@示，目前西安汽車保有量374萬輛，通勤高峰期擁堵指數(shù)1.872，實際通行速度26.69km/h。

除日常通勤之外，周末出行也是對于城市交通效率的一大考驗?！秷蟾妗凡捎?ldquo;周末擁堵指數(shù)”作為顯示城市周末交通擁堵狀況的指標(biāo)，即周末8-20時實際行程時間與暢通行程時間的比值。

圖片來源〡百度地圖

今年二季度，西安再次成為周末出行最堵城市。周末擁堵指數(shù)1.646，同比上升1.05%，周末實際通行速度29.99km/h，已接近高峰擁堵通行速度。

《報告》顯示，周末交通擁堵指數(shù)TOP10其他城市分別是重慶、杭州、成都、貴陽、北京、蘭州、樂山、鄭州和長春。其中，高居前四位的城市均為網(wǎng)紅旅游城市，西安至少已連續(xù)一年位居周末交通擁堵榜榜首。

除了網(wǎng)紅旅游城市巨大“引流”影響，西安路網(wǎng)密度最低也導(dǎo)致其高居榜首。2020年，全國36個主要城市的道路網(wǎng)總體平均密度為6.2km/km²，西安僅有5.8km/km²，同期的杭州、重慶分別為7.2km/km²、6.9km/km²。

不過，十四運(yùn)契機(jī)下，西安治“堵”力度也在不斷加強(qiáng)，隨著“斷頭路”打通、道路升級、重點交通項目建成通車、公共交通線網(wǎng)加密等，西安道路通行效率必然會有效提升。此外，引導(dǎo)并強(qiáng)化民眾的公共出行觀念，對于破解擁堵難題也是有力舉措。

財  訊

? 陜西上市公司綠色周報：陜西煤業(yè)參股公司環(huán)境違法被罰20萬元

項目監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，陜西煤業(yè)（601225）參股公司陜西南梁礦業(yè)有限公司因環(huán)境違法行為受到行政處罰，被處以罰款20萬元。文號為陜K環(huán)罰〔2021〕93號的行政處罰決定書內(nèi)容顯示，陜西南梁礦業(yè)有限公司臨時排矸場于2013年建立并投運(yùn)，未進(jìn)行竣工環(huán)保驗收。

同樣因環(huán)境違法被罰的還有陜西建工（600248）間接控股子公司陜西建工安裝集團(tuán)有限公司，被處以罰款1.5萬元。文號為（石欒城綜）罰字(2021)第(ZJ027)號的行政處罰決定書內(nèi)容顯示，陜西建工安裝集團(tuán)有限公司所作出的融創(chuàng)城一期項目在2021年5月11日，建筑垃圾未清理苫蓋，路面積塵嚴(yán)重未清掃，施工現(xiàn)場揚(yáng)塵治理不到位。

圖片來源〡陜煤集團(tuán)官網(wǎng)

此外，報告期內(nèi)，還有4家在陜上市公司子公司因環(huán)境違法被責(zé)令整改。分別是：華邦健康（002004.SZ）控股子公司陜西漢江藥業(yè)集團(tuán)股份有限公司；拓日新能（002218.SZ）間接控股子公司陜西拓日（定邊）新能源科技有限公司；吉電股份（000875.SZ）控股子公司陜西定邊清潔能源發(fā)電有限公司；金風(fēng)科技（002202.SZ）控股子公司咸陽金芙蓉水務(wù)有限公司。

? 秦川機(jī)床：出售秦川租賃40%股權(quán)給長安匯通

日前，秦川機(jī)床持有的秦川國際融資租賃有限公司（簡稱“秦川租賃”）40%股權(quán)的工商變更手續(xù)正式完成，這意味著長安匯通有限責(zé)任公司（簡稱“長安匯通”）收購秦川機(jī)床的類金融業(yè)務(wù)邁出了實質(zhì)性的一步。而秦川機(jī)床持有的深圳秦川商業(yè)保理有限公司（簡稱“秦川保理”）60%的股權(quán)出售給長安匯通的工商變更手續(xù)也將在近日完成。

據(jù)了解，長安匯通于2020年2月份正式成立，注冊資本200億元，是陜西省第一家，也是目前唯一一家省屬國有資本運(yùn)營公司。成立后的一年多時間里，長安匯通持續(xù)參與陜西國資系列改革。陜西建工重組實現(xiàn)整體上市、西部證券和寶鈦股份定增的背后都有長安匯通的身影。

（實習(xí)生陳香汝對本文亦有貢獻(xiàn)）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)