鎂刻·年報(bào)速讀 | 當(dāng)代置業(yè)2020年歸母凈利微增1.1%，新增24個(gè)項(xiàng)目

每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月17日晚間，當(dāng)代置業(yè)（01107.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約157.4億元，同比增長(zhǎng)約8.2%；毛利約37.8億元，較去年增長(zhǎng)約2.1%；毛利率為24.0%，較2019年同期下降約1.5個(gè)百分點(diǎn)；歸屬公司擁有人凈利潤(rùn)約7.39億元，同比增長(zhǎng)1.1%。

報(bào)告期內(nèi)，當(dāng)代置業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售約422.1億元，較2019年增長(zhǎng)約16.6%，銷(xiāo)售均價(jià)10224元/平方米。截至2020年末，當(dāng)代置業(yè)現(xiàn)金及銀行結(jié)余（包含受限制現(xiàn)金）約為140.9億元，占資產(chǎn)總值約17.2%。

當(dāng)代置業(yè)報(bào)告期內(nèi)新增24個(gè)項(xiàng)目，獲取土地建筑面積約462.6萬(wàn)平方米。截至2020年末，當(dāng)代置業(yè)聯(lián)同合營(yíng)公司與聯(lián)營(yíng)公司總土儲(chǔ)面積約1475.8萬(wàn)平方米。

據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，依照“三道紅線(xiàn)”融資新規(guī)，當(dāng)代置業(yè)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為82.0%，較上年同期下降約5個(gè)百分點(diǎn)，但仍超出70%的標(biāo)準(zhǔn)；凈負(fù)債率為95.7%，較2019年末82.7%上升約13個(gè)百分點(diǎn)，凈負(fù)債率連續(xù)兩年呈上升表現(xiàn)；非受限現(xiàn)金短債比為1.10，較上年同期提升約0.17。由此當(dāng)代置業(yè)2020年年度指標(biāo)一項(xiàng)超閾值，提升至“黃檔”行列，較2019年同期踩兩線(xiàn)的“橙檔”情況有所好轉(zhuǎn)，成功實(shí)現(xiàn)降檔，但凈負(fù)債指標(biāo)項(xiàng)仍有較大改善空間。

截至3月17日收盤(pán)，當(dāng)代置業(yè)股價(jià)報(bào)0.97港元/股，漲幅為1.04%，市值為27.11億港元。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)