布局城市更新，上海廣場造就“藝術(shù)大眾化”的商辦同圈

9月底位于上海核心商圈淮海中路的上海廣場完成打圍改造，以煥然一新的面貌摩登開張。作為融創(chuàng)上海區(qū)域布局城市更新的改造類商業(yè)綜合體，上海廣場開啟了融創(chuàng)上海對核心商圈商業(yè)煥新的探索之旅，以“社交·眼界·玩味”的品牌定位帶來獨特的藝術(shù)消費場景體驗，成為淮海路商圈的商業(yè)聚集地。

探索藝術(shù)與商業(yè)之間的公共關(guān)系

如今藝術(shù)與商業(yè)以越來越緊密的方式嘗試融合，尤其是在當下潮流藝術(shù)盛行與信息大爆炸的時代，這樣的融合旨在借助商業(yè)的空間形態(tài)推動“藝術(shù)大眾化”運動。

Steven Harrington《GOTCHA》

近年來在國內(nèi)，不少商業(yè)項目通過網(wǎng)紅IP展的形式豐富商業(yè)體驗互動內(nèi)容，也有形色各異的美術(shù)館及藝術(shù)館推陳出新，但當藝術(shù)出現(xiàn)在上海廣場這個綜合商業(yè)體里卻不再僅作為陳列展示的功能。沿襲1999年舉辦“超市展”的藝術(shù)先鋒者精神，上海廣場在21年后舉辦同名當代藝術(shù)首發(fā)大展“上海廣場”，邀請了9位國內(nèi)外一流藝術(shù)家，用各自不同的方式，回應藝術(shù)與商業(yè)，藝術(shù)與大眾的關(guān)系。

陳莉《關(guān)系系列》

讓商業(yè)自動轉(zhuǎn)化為無邊界的藝術(shù)公眾平臺，使藝術(shù)文化與公共空間產(chǎn)生情境體驗的共振，同時加快實現(xiàn)審美革新和藝術(shù)生活化的普及，突破商業(yè)與藝術(shù)創(chuàng)新結(jié)合的進一步深化。

打開摩登淮海路的藝術(shù)審美入口

作為一直以摩登形象示人的淮海路，近年來潮流和年輕力也逐漸成為新生關(guān)鍵詞，而此次上海廣場則通過凝聚國內(nèi)外當代藝術(shù)家的創(chuàng)意能量撩撥大眾審美。

楊振中《一二一》

無論是立于淮海路沿街入口火爆洛杉磯的潮流藝術(shù)家Steve Harrington帶來的《GOTCHA》，與時代互聯(lián)網(wǎng)特征融合的史萊姆引擎《頭條》、楊振中改裝的人行道動態(tài)紅綠燈《一二一》，或者是通過相互纏繞發(fā)辮表明對“關(guān)系”理解的藝術(shù)家陳莉，還是徐震®在中庭帶來的高大8米的藝術(shù)作品《永生（希臘柱，高跟鞋）》。

徐震®《永生(希臘柱，高跟鞋)》

不同藝術(shù)家借助不同作品的呈現(xiàn)，表達他們對商業(yè)的一種開放態(tài)度之外，也為淮海路的商業(yè)注入新活力，在時髦屬性上賦予精神層面的審美體驗。

敲擊和改變淮海路“人”的精神感受

回到商業(yè)核心的“人”這個消費層面，“無邊界藝術(shù)消費空間”是上海廣場首次嘗試的，以消費、辦公、藝術(shù)、文化、創(chuàng)意等多維度于一體的商業(yè)模式，通過以當代藝術(shù)展的策展形式，打破了普通人社交生活與藝術(shù)之間的阻隔，使得消費客群真正對藝術(shù)本身及其相關(guān)話題產(chǎn)生更多興趣。

徐震®《交流（擠壓，拉伸，長高）》

讓觀展變成淮海路白領(lǐng)轉(zhuǎn)身即遇的藝術(shù)體驗，在忙碌工作和緊張生活之外享受片刻“美學逃離”，借助商業(yè)空間使藝術(shù)與日常生活觸發(fā)。在上海廣場這個商業(yè)容器中，將文化美學、零售消費與公眾社交產(chǎn)生情境體驗的共振，尋求人與社群、藝術(shù)文化、美好生活的價值重合機會點。

Jeff Staple《STAPLE PIGEONS》

這是上海廣場在商業(yè)空間與藝術(shù)審美、消費者之間尋找相互共存的平衡點。

探索商辦共圈的商業(yè)“新生態(tài)”

在商業(yè)內(nèi)容上，上海廣場則將整體空間布局設計為36%餐飲娛樂、8%潮品零售、56%WeWork聯(lián)合辦公為一體的多重功能組合業(yè)態(tài)，放棄傳統(tǒng)純商業(yè)零售運營模式，在3-6層以大體量聯(lián)合辦公品牌的引入，將上海廣場打造成“自我循環(huán)”的商業(yè)生態(tài)，由單一的零售功能中心轉(zhuǎn)變?yōu)檗k公生活一體的價值體驗地標。這是上海廣場在洞察了周邊人群的特征后所完成精準的消費需求匹配。

選擇國際知名的佩里•克拉克•佩里建筑師事務所（簡稱：PCPA）作為上海廣場建筑改造及室內(nèi)設計的幕后操刀手，寄希望讓項目既能與百年淮海路商業(yè)街的歷史風貌及布局和諧共生，也能將商業(yè)與辦公各異的價值功能部分融入其中，為“商辦同圈”創(chuàng)造生態(tài)循環(huán)根基。

于是在沿淮海路龍門路的外立面，PCPA沿用弧形立面玻璃幕墻，不僅擁有了白日通透的采光，而且在夜晚也可以借助景觀燈光形成動感的商業(yè)展示面。而在另側(cè)金陵路則一反以雕塑形、折線體的建筑呈現(xiàn)，鱗次櫛比的白墻褐磚也讓辦公側(cè)重區(qū)域更為顯和諧。這也正如在“商辦共圈”的商業(yè)模型下，工作與生活變得邊界模糊，切換更加自由。

在挑空的中庭下，無邊界大樓梯、環(huán)繞觀景臺，形成一個讓人流連忘返、集合交流、探索、藝術(shù)、互動、共享等功能的綜合空間，消化商業(yè)與辦公共同的社交需求，成為生活與工作互為轉(zhuǎn)變的契機，讓商業(yè)與辦公的過渡節(jié)奏自動放緩，在項目內(nèi)部就直接形成了“商辦共圈的內(nèi)循環(huán)”。

借助約4000個WeWork聯(lián)合辦公工位的基礎，為上海廣場的商業(yè)提供穩(wěn)定的白領(lǐng)客流，而商業(yè)不同業(yè)態(tài)的租戶品牌也成為反哺辦公的消費體驗。在此也給大家分享一些有意思的品牌。

M-BOX Daily concert

魔都頂尖老牌的音樂現(xiàn)場，聯(lián)合實力派歌手以及原創(chuàng)和選秀歌手，已在上海廣場開啟每日微型音樂演唱會，用走心的音樂和時尚的藝術(shù)現(xiàn)場空間，讓人們感受上海城市節(jié)奏下的夜間娛樂生活體驗。

AKOMA

即將于年底開放，由摩登天空和希古尚博聯(lián)合打造的一家青年文化廠牌，通過藝人經(jīng)紀、唱片發(fā)行、藝術(shù)策展、音樂現(xiàn)場、潮流文化、派對等呈現(xiàn)娛樂基因。該商戶有著特殊的存在意義，延承場內(nèi)原BabyFace的年代記憶，并迎合當下火熱的夜間經(jīng)濟。

華為體驗店P(guān)lus

即將在11月初正式亮相的是中國首家全新形象升級的華為體驗店P(guān)lus，在這里不僅將體驗華為優(yōu)秀產(chǎn)品和領(lǐng)先技術(shù)，還特別打造了一個獨立的智慧屏幕影音室，形成未來智慧新型全場景的體驗模式。

除了在淮海路沿街已成功開業(yè)的“麥當勞”及“溫莎KTV”，此外還了解到，新晉甜品品牌“EVERNAKED裸蛋糕”、上海首屆米其林餐盤獎與黑珍珠一鉆殊榮的“子?；?rdquo;副線品牌“子?；?坤”、配合淮海路辦公白領(lǐng)客群的“星巴克甄選”，精致的西式輕食簡餐“Baker&Spice”、以及充滿煙火氣的“哥哥的深夜食堂”都將相繼開業(yè)。

新時期的商業(yè)越來越注重將文化全方位滲透場景體驗，而位于百年商業(yè)街淮海路的上海廣場，更是在這股商業(yè)更新浪潮中擔當時髦先行者。既與淮海路區(qū)域的時髦基因遙相呼應，也能滿足摩登白領(lǐng)社群的社交需求；同時還與當下文化精神產(chǎn)生有趣玩味的互動體驗，尋求人與社群、藝術(shù)文化、美好生活的價值重合機會點。

尊重城市文化，保留時代記憶，煥新生活方式，上海廣場的這場城市更新改造，也是融創(chuàng)上海區(qū)域讓城市更新達到傳承與創(chuàng)新的平衡布局，以實踐豐富自身的整合能力，向美好行進，從美好的住宅到美好的生活，輻射更為廣闊的美好生活版圖。

（商業(yè)資訊）