正榮地產(chǎn)（06158.HK）投資價值凸顯 穩(wěn)健中加速

公開資料顯示，6月份正榮地產(chǎn)持續(xù)擴(kuò)充優(yōu)質(zhì)土儲，先后于莆田（6月9日）、成都（6月11日）、上海（6月19日）、南京（6月23日）和阜陽（6月24日）競得5宗地塊。據(jù)中指院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年正榮地產(chǎn)拿地金額為174億元。

從6月份新增土儲觀察，正榮地產(chǎn)堅(jiān)持踐行區(qū)域深耕、布局核心都市圈策略，并進(jìn)一步夯實(shí)其在長三角地區(qū)的優(yōu)勢。在正榮6月競得的5宗地塊中，有3塊位于長三角區(qū)域。根據(jù)樂居財(cái)經(jīng)發(fā)布的《2019上市房企長三角銷售金額榜》顯示，正榮2019年以721.59億元的長三角銷售金額位列排行榜第五位，今年上半年正榮也將將擴(kuò)儲重點(diǎn)放在了長三角地區(qū)。

正榮地產(chǎn)6月9日競得的莆田市西鐘潭一號地塊，是今年正榮在莆田斬獲的第三個地塊，此前正榮于4月24日、5月7日競得莆田兩個優(yōu)質(zhì)地塊。莆田成為正榮踐行城市深耕、提質(zhì)增效的代表區(qū)域。據(jù)媒體報(bào)道，此前正榮在莆田獲得的兩個地塊，從拿地到動工分別只用了14天與6天。“正榮速度”的背后折射的是在新三年“高質(zhì)量發(fā)展”戰(zhàn)略指引下正榮在營銷、產(chǎn)品和運(yùn)營等方面的創(chuàng)新和變革，將大量的投測、規(guī)劃、建設(shè)等工作進(jìn)行前置準(zhǔn)備。

在擴(kuò)儲的同時正榮地產(chǎn)進(jìn)一步嚴(yán)控成本，6月11日摘得的成都新都區(qū)地塊是以底價獲得。

整體來看，6月份正榮維持了穩(wěn)健的拿地節(jié)奏，且區(qū)域布局優(yōu)質(zhì)，并持續(xù)夯實(shí)其傳統(tǒng)優(yōu)勢區(qū)域和核心都市圈競爭優(yōu)勢。

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