陳德力離職VS曲德君補(bǔ)位，兩位萬(wàn)達(dá)舊將在新城控股完成“交接”

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

上月還曾在公司內(nèi)部公開(kāi)信中向員工表達(dá)了迎接“新城幸福商業(yè)最暖陽(yáng)光”的信心，而3月20日晚間，新城控股（601155，SH）發(fā)布公告稱，公司董事、聯(lián)席總裁陳德力已提交辭職報(bào)告。

新城控股表示，陳德力因個(gè)人原因申請(qǐng)辭去公司聯(lián)席總裁職務(wù)，目前仍繼續(xù)擔(dān)任新城控股的董事；商業(yè)管理事業(yè)部將由公司董事曲德君分管。

值得注意的是，有功績(jī)的陳德力和有口碑的曲德君，兩位萬(wàn)達(dá)舊將在新城控股完成了備受關(guān)注的“交接”。

多位業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析認(rèn)為，這對(duì)新城控股的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不會(huì)產(chǎn)生實(shí)際影響，但對(duì)股價(jià)或有短期刺激。

新城控股公告截圖

陳德力的新城生涯

即將46歲的陳德力，已經(jīng)在商業(yè)領(lǐng)域摸打滾爬了20余年。

從西南財(cái)經(jīng)大學(xué)EMBA畢業(yè)后，陳德力進(jìn)入有著新加坡背景的誼來(lái)集團(tuán)擔(dān)任武漢公司總經(jīng)理，之后回到四川花了6年時(shí)間在華立集團(tuán)專攻舜苑商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，2006年進(jìn)入凱德商用任中國(guó)區(qū)域總經(jīng)理。

5年后，陳德力轉(zhuǎn)戰(zhàn)萬(wàn)達(dá)的這一段經(jīng)歷，算得上其事業(yè)生涯的“高光時(shí)期”。在萬(wàn)達(dá)的6年間，陳德力從商業(yè)管理營(yíng)運(yùn)開(kāi)始，做到商管副總裁，后逐漸主管招商中心、營(yíng)運(yùn)中心、綜合管理中心等部門，可謂手掌實(shí)權(quán)。

值得注意的是，陳德力的每一段職業(yè)經(jīng)歷時(shí)間都不短，基本要服務(wù)一家企業(yè)5~6年。

2016年8月，陳德力以聯(lián)席總裁的身份加盟新城控股，彼時(shí)坊間甚至傳出，新城控股給出的薪酬達(dá)到1500萬(wàn)元。

相關(guān)知情人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，初期陳德力聯(lián)席總裁的職權(quán)，主要涉及商開(kāi)和商管。

在隨后的的兩年時(shí)間里，陳德力在新城達(dá)到權(quán)力巔峰，分別管理商業(yè)開(kāi)發(fā)事業(yè)部、商業(yè)管理事業(yè)部和資產(chǎn)管理中心。

而陳德力在新城控股的成績(jī)，也如公司的評(píng)價(jià)“腳踏實(shí)地、務(wù)實(shí)創(chuàng)新”，期間他多次更新新城控股商業(yè)的整套模式，尤其是吾悅廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)招商與開(kāi)發(fā)、資本等環(huán)節(jié)的合作效率。

2016~2019年，吾悅廣場(chǎng)快速擴(kuò)展，分布數(shù)量從24座擴(kuò)張到120座。陳德力在2016年的新商會(huì)上曾許下“到2020年實(shí)現(xiàn)100個(gè)開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)”的目標(biāo)。

2018年8月，王曉松回歸任新城控股總裁，陳德力不再分管商開(kāi)和資管中心，商開(kāi)轉(zhuǎn)由王曉松接管。隨后，陳德力一直分管商業(yè)管理事業(yè)部。

2019年，陳德力在萬(wàn)達(dá)時(shí)的老領(lǐng)導(dǎo)曲德君正式加盟新城，出任新城發(fā)展的執(zhí)行董事兼副董事長(zhǎng)，主管商業(yè)管理和“多奇妙”兒童業(yè)態(tài)。

對(duì)于陳德力的離職，地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分析師鄭娟向記者表示，“曲德君不可能只管這些收入都不過(guò)億元的業(yè)態(tài)，他來(lái)就是要取代陳德力的。”

老領(lǐng)導(dǎo)曲德君補(bǔ)位

客觀而言，陳德力的離開(kāi)意味著曲德君開(kāi)始正式上位。

公開(kāi)資料顯示，曲德君出生于1964年，畢業(yè)于東北財(cái)經(jīng)大學(xué)，具有經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士、管理學(xué)碩士學(xué)位，并取得了高級(jí)會(huì)計(jì)師資質(zhì)。1986年參加工作后，曲德君在大連市對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)做了7年的主任科員，也是那個(gè)時(shí)候，曲德君和大連結(jié)下了不解之緣。

從兩家國(guó)際貿(mào)易公司離開(kāi)后，曲德君于2002年進(jìn)入萬(wàn)達(dá)，一待就是16年，歷任萬(wàn)達(dá)商業(yè)總裁助理、副總裁、執(zhí)行總裁、兼萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司總經(jīng)理。

彼時(shí)王健林的很多“新嘗試”都委任曲德君去發(fā)展，這也使得曲德君的“萬(wàn)達(dá)簡(jiǎn)歷”增加了萬(wàn)達(dá)金融集團(tuán)總裁、萬(wàn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)總裁及萬(wàn)達(dá)寶貝王集團(tuán)董事長(zhǎng)，涵蓋金融、互聯(lián)網(wǎng)等多種業(yè)態(tài)。

豐富的經(jīng)歷以及受到行業(yè)公認(rèn)的能力，使得曲德君在加入新城控股時(shí)也一度引起熱議。彼時(shí)，新城控股的公告明確，曲德君的薪酬達(dá)到600萬(wàn)元并有其他獎(jiǎng)勵(lì)。

甚至曲德君入職新城控股董事會(huì)第一天，正處“黑天鵝”事件余溫的新城控股出現(xiàn)80億元巨量成交。

上述知情人告訴記者，曲德君去年已經(jīng)慢慢開(kāi)始介入新城控股的商業(yè)管理，下一步應(yīng)該也會(huì)接管資產(chǎn)管理中心。至于王曉松是否會(huì)進(jìn)一步讓渡商業(yè)開(kāi)發(fā)中心的管理權(quán)限，還不確定。

“就像那句俗話‘一山不容二虎’，都是高薪請(qǐng)來(lái)的高管，再加上職業(yè)經(jīng)歷相似，如今的選擇是意料之中。”鄭娟表示。

截至2020年2月25日，新城控股已開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)逾60座，而根據(jù)陳德力之前釋放的計(jì)劃，2020年吾悅廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)目標(biāo)是100座。對(duì)于這個(gè)目標(biāo)，不知曲德君是視之如探囊取物，還是緣木求魚(yú)？

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，截至3月20日收盤，新城控股股價(jià)報(bào)28.99元，漲幅達(dá)6.42%。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)