華僑城A預(yù)披露2019年年報，預(yù)判疫情不會對今年一季度業(yè)績產(chǎn)生重大影響

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 甄素靜    

繼深圳控股(00604，HK)官宣“我很好”后，2月27日，華僑城A（000069.SZ）也發(fā)布了一份《關(guān)于2019年經(jīng)營情況以及應(yīng)對新型冠狀病毒疫情情況的公告》。華僑城A表示，會盡最大努力把疫情對公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利影響降到最低，本次疫情對公司2020年一季度業(yè)績不會產(chǎn)生重大影響。

與此同時，華僑城A詳細(xì)披露了公司2019年房地產(chǎn)新增土地儲備項目、主要項目銷售、主要項目出租和旅游業(yè)務(wù)等相關(guān)經(jīng)營情況。其中還公布了2019年拿地金額和銷售金額，而這兩項數(shù)據(jù)華僑城A在2018年度并未公布。

2019年地產(chǎn)銷售額達(dá)862億元

2019年，華僑城在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上表現(xiàn)尚可。全年度主要銷售項目合計53個，本期銷售面積合計2,519,623㎡，較去年同期增加22.05%。

圖片來源：企業(yè)公告

值得注意的是，華僑城2018年度并未公布年度拿地金額和銷售金額。而在本次公告中，兩項數(shù)據(jù)2019年的情況均有公布。

其中，華僑城53個銷售項目在2019年合計實(shí)現(xiàn)銷售金額862.42億元。2019年年度華僑城A新增土地項目合計47個，權(quán)益建筑面積合計8,339,033㎡，較去年同期下降約4.46%。47個項目土地總價款合計約747.75億元，權(quán)益對價合計約492.67億元。

在新增土地的獲取方式上，華僑城A仍然以招拍掛為主，僅有7個項目是通過股權(quán)收購獲?。凰@土地用途大多數(shù)也都是住宅、住宅+商業(yè)，文旅用地項目僅有一個。

在商業(yè)項目出租上，2019年全年，華僑城A共有21個出租項目，合計已出租面積約為462,554㎡，較去年同期增加56.59%，全年月均出租率為56.8%。

旅游業(yè)務(wù)也保持了一定增長。2019年度，華僑城A旗下共有景區(qū)18家，酒店24家，旅行社1家以及開放式旅游區(qū)2家。公司2019年累計接待游客5209萬人次，同比增長12%。

疫情不會對業(yè)績產(chǎn)生重大影響

2020年春節(jié)前夕，新型冠狀病毒肺炎疫情突如其來。受疫情影響，社會總需求受到抑制，產(chǎn)業(yè)鏈終端、面向消費(fèi)者的企業(yè)受疫情沖擊最直接，文旅等行業(yè)首當(dāng)其沖。

華僑城方面表示，新冠疫情雖為公司旅游業(yè)務(wù)在2020年的發(fā)展帶來一定的壓力，但公司旗下旅游企業(yè)將在危機(jī)與壓力中抓住機(jī)遇，化危為機(jī)，保持良性發(fā)展。

疫情發(fā)生以來，華僑城也率先在全國關(guān)閉所有景區(qū)景點(diǎn)，停止旅行社出團(tuán)業(yè)務(wù)，提供多家酒店和大量交通工具參與、支持各地疫情防控工作,旗下全國商業(yè)項目實(shí)施租金優(yōu)惠減免政策。

1月25日，華僑城宣布關(guān)閉旗下全國所有旅游景區(qū)，是全國第一個全面關(guān)閉旗下景區(qū)的大型企業(yè)，并停止舉辦各類新春活動，妥善處理游客票務(wù)相關(guān)事宜，積極協(xié)調(diào)處理，盡最大努力降低游客損失。

華僑城方面指出，公司將繼續(xù)全力以赴抓好新冠肺炎疫情防控工作，有序穩(wěn)妥恢復(fù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，抓住“疫”后消費(fèi)市場復(fù)蘇機(jī)遇，創(chuàng)新文旅融合發(fā)展，盡最大努力把疫情對公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利影響降到最低。本次疫情對公司2020年一季度業(yè)績不會產(chǎn)生重大影響，后續(xù)公司根據(jù)年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃有序推進(jìn)各項工作。