中誠信托被罰70萬：違規(guī)接受銀行理財資金 信托資金違規(guī)用于土地出讓價款

每經記者 陳玉靜    每經編輯 盧九安    

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嚴監(jiān)管之下，又有一家信托公司因房地產業(yè)務被罰。11月25日，中誠信托有限責任公司（以下簡稱“中誠信托”）因違規(guī)接受銀行理財資金投資于未上市企業(yè)股權、信托資金違規(guī)用于繳納或變相繳納土地出讓價款兩項違法違規(guī)事項，被北京銀保監(jiān)局責令改正，并給予其70萬元罰款的行政處罰。

中誠信托，前身是中煤信托。2010年完成增資擴股，注冊資本24.57億元。截至2018年底，中誠信托管理信托財產規(guī)模3131.85億元，固有總資產224.63億元，凈資產168.23 億元。在信托資產中，投向房地產領域的規(guī)模為957.24億，占比為30.57%。

《每日經濟新聞》記者注意到，近期，北京銀保監(jiān)局已對轄區(qū)內多家信托公司開出罰單，劍指信托資金違規(guī)用于房地產，對房地產業(yè)務繼續(xù)保持高壓態(tài)勢。信托業(yè)協(xié)會披露的三季度數據顯示，房地產信托業(yè)務的規(guī)模在嚴監(jiān)管下已經掉頭向下。截至2019年3季度末，投向房地產的信托資金余額為2.78萬億元，較2季度減少1480.67億元，環(huán)比下降5.05%，這是自2015年4季度以來，首次出現新增規(guī)模的環(huán)比增速負增長。

圖片來源：信托業(yè)協(xié)會網站截圖

今年2季度以來，監(jiān)管部門相繼通過下發(fā)文件或窗口指導的方式對信托公司房地產業(yè)務進行精準指導。有業(yè)內人士對《每日經濟新聞》記者表示，目前地產業(yè)務嚴控交易結構，基本只剩“432模式”能做，而且目前地產額度已經設置上限，在6月底的規(guī)模上不新增，以后只會往下走。有的信托公司的交易對手已經限定為地產行業(yè)前五。

近日，人民銀行黨委書記、銀保監(jiān)會主席郭樹清在人民銀行南昌中心支行主持召開的“深化金融改革、服務實體經濟發(fā)展”座談會上表示，當前及未來一段時期，要加大對國內外金融形勢的分析研判，不斷增強服務實體經濟能力，深化金融供給側結構性改革，平衡好穩(wěn)增長和防風險的關系，堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線，推動金融業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。其中，在提及持續(xù)防范化解金融風險、夯實資本市場基礎時指出，要深入整治各種違規(guī)金融行為，堅決打擊各種非法集資活動，繼續(xù)拆解影子銀行，遏制房地產泡沫化傾向，主動配合地方政府整頓隱性債務；支持直接融資發(fā)展，加快銀行理財轉型，整頓規(guī)范信托機構，推動補充養(yǎng)老保險業(yè)務發(fā)展。

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