中誠(chéng)信托被罰70萬(wàn)：違規(guī)接受銀行理財(cái)資金 信托資金違規(guī)用于土地出讓價(jià)款

每經(jīng)記者 陳玉靜    每經(jīng)編輯 盧九安    

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嚴(yán)監(jiān)管之下，又有一家信托公司因房地產(chǎn)業(yè)務(wù)被罰。11月25日，中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中誠(chéng)信托”）因違規(guī)接受銀行理財(cái)資金投資于未上市企業(yè)股權(quán)、信托資金違規(guī)用于繳納或變相繳納土地出讓價(jià)款兩項(xiàng)違法違規(guī)事項(xiàng)，被北京銀保監(jiān)局責(zé)令改正，并給予其70萬(wàn)元罰款的行政處罰。

中誠(chéng)信托，前身是中煤信托。2010年完成增資擴(kuò)股，注冊(cè)資本24.57億元。截至2018年底，中誠(chéng)信托管理信托財(cái)產(chǎn)規(guī)模3131.85億元，固有總資產(chǎn)224.63億元，凈資產(chǎn)168.23 億元。在信托資產(chǎn)中，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的規(guī)模為957.24億，占比為30.57%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，近期，北京銀保監(jiān)局已對(duì)轄區(qū)內(nèi)多家信托公司開出罰單，劍指信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)繼續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)。信托業(yè)協(xié)會(huì)披露的三季度數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的規(guī)模在嚴(yán)監(jiān)管下已經(jīng)掉頭向下。截至2019年3季度末，投向房地產(chǎn)的信托資金余額為2.78萬(wàn)億元，較2季度減少1480.67億元，環(huán)比下降5.05%，這是自2015年4季度以來(lái)，首次出現(xiàn)新增規(guī)模的環(huán)比增速負(fù)增長(zhǎng)。

圖片來(lái)源：信托業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站截圖

今年2季度以來(lái)，監(jiān)管部門相繼通過下發(fā)文件或窗口指導(dǎo)的方式對(duì)信托公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行精準(zhǔn)指導(dǎo)。有業(yè)內(nèi)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前地產(chǎn)業(yè)務(wù)嚴(yán)控交易結(jié)構(gòu)，基本只剩“432模式”能做，而且目前地產(chǎn)額度已經(jīng)設(shè)置上限，在6月底的規(guī)模上不新增，以后只會(huì)往下走。有的信托公司的交易對(duì)手已經(jīng)限定為地產(chǎn)行業(yè)前五。

近日，人民銀行黨委書記、銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹清在人民銀行南昌中心支行主持召開的“深化金融改革、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展”座談會(huì)上表示，當(dāng)前及未來(lái)一段時(shí)期，要加大對(duì)國(guó)內(nèi)外金融形勢(shì)的分析研判，不斷增強(qiáng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，平衡好穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線，推動(dòng)金融業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。其中，在提及持續(xù)防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)、夯實(shí)資本市場(chǎng)基礎(chǔ)時(shí)指出，要深入整治各種違規(guī)金融行為，堅(jiān)決打擊各種非法集資活動(dòng)，繼續(xù)拆解影子銀行，遏制房地產(chǎn)泡沫化傾向，主動(dòng)配合地方政府整頓隱性債務(wù)；支持直接融資發(fā)展，加快銀行理財(cái)轉(zhuǎn)型，整頓規(guī)范信托機(jī)構(gòu)，推動(dòng)補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

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