深賽格旗下橙果酒店完成混改 引入員工持股平臺及兩名戰(zhàn)略投資者

每經(jīng)記者 任芷霓    每經(jīng)編輯 魏官紅    

圖片來源：攝圖網(wǎng)

深賽格（000058，SZ）酒店業(yè)務(wù)混改計(jì)劃如期完成。

11月25日晚間，深賽格公告稱，旗下橙果酒店通過深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌及競爭性談判方式確定了兩名戰(zhàn)略投資者，分別是深圳市華美達(dá)建設(shè)工程有限公司（以下簡稱華美達(dá)）以及深圳金專人才網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司（以下簡稱金專人才）。

目前，深賽格已收到上述兩名戰(zhàn)略投資者的增資款項(xiàng)，一同入股的還有橙果酒店28名員工。深賽格認(rèn)為，目前酒店行業(yè)正快速增長，通過引入戰(zhàn)略投資者能為橙果酒店的發(fā)展帶來外部資源，混改也能幫助激發(fā)經(jīng)營管理者及員工活力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

共增資1555萬元

今年6月，深賽格披露了旗下橙果酒店混改計(jì)劃：擬引入3名戰(zhàn)略投資者，合計(jì)持股數(shù)量不超過30%；同時(shí)設(shè)立員工持股平臺，以增資方式實(shí)現(xiàn)管理層和核心骨干持股，合計(jì)持股數(shù)量不高于橙果酒店注冊資本的24%。

經(jīng)過在深圳聯(lián)交所5個(gè)月的掛牌，深賽格確認(rèn)了兩名戰(zhàn)略投資者，橙果酒店共獲增資1554.66萬元。11月25日晚間，深賽格公告稱，華美達(dá)及金專人才分別注資690.96萬元、172.74萬元，獲得20%及5%的股份，成為橙果酒店的股東。員工持股平臺也投資690.96萬元，持有20%股份，深賽格控股子公司深圳市賽格寶華企業(yè)發(fā)展股份有限公司持有另外的55%股份，仍為橙果酒店的控股股東。

深賽格認(rèn)為，此舉一方面可以為橙果酒店的發(fā)展帶來外部資源上的助力，促使橙果酒店抓住酒店行業(yè)快速發(fā)展的機(jī)遇，加快自身發(fā)展的步伐。另一方面，能夠建立規(guī)范化、市場化的運(yùn)作機(jī)制，從而激發(fā)經(jīng)營管理者及員工活力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

11月26日，深賽格在回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪函時(shí)表示，華美達(dá)專門從事酒店裝飾工程業(yè)務(wù)，有十多年的酒店裝飾經(jīng)驗(yàn)，酒店資源豐富，華美達(dá)同時(shí)也是華住集團(tuán)華南區(qū)漢庭酒店和全季酒店制定的裝飾供應(yīng)商。

金專人才則主要從事人才培養(yǎng)培訓(xùn)業(yè)務(wù)，為企業(yè)管理流程規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化提供顧問服務(wù)。其法定代表人陳志堅(jiān)是高級會計(jì)師，上會會計(jì)師事務(wù)所廣東分所合伙人，對酒店財(cái)務(wù)制度流程管控、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控有著較為豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。引入金專人才為橙果酒店提升管理能力，培養(yǎng)酒店人才團(tuán)隊(duì)有著積極意義。

整體凈利潤持續(xù)下滑

在深賽格集團(tuán)中，酒店業(yè)務(wù)是一顆冉冉升起的新星。根據(jù)深賽格財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，2018年，深賽格酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4702.56萬元，同比增長11.81%，毛利率為20.58%，同比提升8.17個(gè)百分點(diǎn)。今年上半年，酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2202.65萬元，同比減少3.1%，毛利率為15.26%，同比提升3.02個(gè)百分點(diǎn)。

但目前看來，酒店業(yè)務(wù)在深賽格內(nèi)部還只是十分微小的一環(huán)。按照2018年年報(bào)數(shù)據(jù)測算，酒店業(yè)務(wù)的營收比重只占總體營收的2.92%。酒店業(yè)的增長也不足以挽回深賽格近兩年的整體下滑趨勢。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，深賽格2018年整體實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16.12億元，同比減少20.6%，今年前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.14億元，同比減少23.26%。公司凈利潤也出現(xiàn)大幅波動，2018年，深賽格僅實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤2785.27萬元，同比下滑87.31%，今年前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤1.1億元，同比下滑20.14%。

在深賽格歷次的經(jīng)營業(yè)務(wù)分析中，記者發(fā)現(xiàn)，深圳市賽格新城市建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱賽格新城市）房產(chǎn)銷售額持續(xù)下降是影響業(yè)績的最大因素。2018年，賽格新城市銷售額較2017年減少1.31億元，2019年上半年，其房產(chǎn)銷售額較2018年上半年減少1.62億元。

作為深圳老牌國企，深賽格推動和見證著“中國電子第一街”華強(qiáng)北的興衰起落，同時(shí)也在積極拓展自己的商業(yè)版圖，近幾年來，深賽格試水酒店、貿(mào)易和新能源技術(shù)開發(fā)領(lǐng)域，為整體業(yè)績找尋下一個(gè)增長點(diǎn)。