新城控股再轉(zhuǎn)讓6個項目公司股權(quán) 截至目前已轉(zhuǎn)讓21個項目

圖片來源：攝圖網(wǎng)

紅星新聞記者對交易涉及的項目進行了簡單梳理，6個項目分別是：

1、合肥新城悅弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“新城悅弘”）81%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2、張家港市廣鑫匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“廣鑫匯公司”）16%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

3、溫嶺新城悅盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“新城悅盛”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4、青島億越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“青島億越”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

5、杭州億盛房地產(chǎn)咨詢有限公司（簡稱“杭州億盛”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及杭州鼎睿房地產(chǎn)咨詢有限公司（簡稱“杭州鼎睿”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

6、襄陽新城悅隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“新城悅隆”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

而在早前7月24日，新城控股發(fā)布公告稱，公司子公司就杭州聚厲企業(yè)管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對價合計約為415,392.92萬元。兩天后的7月26日，新城控股再次發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)讓項目公司股權(quán)的公告。公告稱公司子公司就5個項目公司與交易對方簽訂了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對價合計約為270,729.28萬元。兩次轉(zhuǎn)讓的15個項目全部以現(xiàn)金支付，新城控股回款合計超68億元。

加上本次轉(zhuǎn)讓的6個項目，截至目前，新城控股共轉(zhuǎn)讓了21個項目，而在今年的7月23日，針對市場有關(guān)出售近68個住宅項目的傳聞，新城控股發(fā)布澄清公告稱，近日，新城控股正與合作伙伴就其近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協(xié)商，籌劃出售部分項目公司股權(quán)。截至目前，該公司已在洽談、協(xié)商出售的項目約為40個（含合作項目），但擬出售的標的項目公司范圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。

此前8月24日，新城控股（601155.SH）發(fā)布“2019年半年度報告”，2019年1-6月，新城控股實現(xiàn)銷售額1224.2億元，同比增長28.4%；新城控股實現(xiàn)營業(yè)收入170.64億，同比增長8.29%；歸屬于上市公司股東凈利潤25.92億，同比增長2.13%。 截至報告期末，新城控股總資產(chǎn)4,233.20 億元，凈資產(chǎn)563.15 億元；凈負債率76.6%，較去年同期下降約39個百分點。

報告期內(nèi)，新城控股實現(xiàn)結(jié)算面積264.51萬平方米，實現(xiàn)結(jié)算金額274.77 億元（含合作項目）。報告期內(nèi)，新城控股共實現(xiàn) 34個子項目竣工交付，竣工面積為404.10萬平方米；共339個子項目在建，總建筑面積達8,849.40萬平方米（含合作項目）。截至報告期末，新城控股已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積為2,959.51萬平方米（含合作項目）。

第三方研究機構(gòu)克而瑞發(fā)布的《2019年1-6月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200》排行榜上，新城控股上半年房地產(chǎn)合同銷售金額行業(yè)排名第8位。

來源：紅星新聞 白兆鵬 李偉銘