日本房產(chǎn)免費(fèi)送背后：大多位于鄉(xiāng)村，繼承要交高額遺產(chǎn)稅

近日，日本房產(chǎn)免費(fèi)贈(zèng)送的新聞引起關(guān)注。但熟悉日本國(guó)情的人士指出，免費(fèi)贈(zèng)送房子，多數(shù)位于偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村或城市郊區(qū)，人口的凈流出導(dǎo)致該地區(qū)房屋空置率高企。同時(shí)，房屋繼承還要面臨著高額遺產(chǎn)稅，導(dǎo)致很多房子“白送都沒(méi)人要”。為改善這一問(wèn)題，日本鄉(xiāng)村地區(qū)相繼成立“空屋銀行”，免費(fèi)贈(zèng)屋給符合條件、通過(guò)審核的民眾，并以提供修繕補(bǔ)助等優(yōu)惠條件，吸引民眾遷至鄉(xiāng)下。有的房子雖然免費(fèi)，但也要滿足一些條件，包括永遠(yuǎn)居住在此，以及一些年齡限制，還有必須投資升級(jí)得到的房產(chǎn)，當(dāng)然政府也會(huì)提供一些補(bǔ)貼。獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家金柏松表示：“免費(fèi)贈(zèng)送的房屋主要集中在人口流失嚴(yán)重的偏遠(yuǎn)地區(qū)，對(duì)日本國(guó)內(nèi)的人吸引力不大。至于外國(guó)人想拿到免費(fèi)房屋，限制條件也比較多，首先就要獲得在日本長(zhǎng)期居住的權(quán)利，這一點(diǎn)很多人就達(dá)不到。因?yàn)椴荒荛L(zhǎng)期居住，即使買了房子，過(guò)段時(shí)間也要離境，而出于各種限制，房子也很難出租。”（中新經(jīng)緯）