每經(jīng)記者實(shí)探剛泰國(guó)際中心：時(shí)隔四年再開(kāi)工 主體工程仍在挖地基

每經(jīng)記者 包晶晶 魏瓊    每經(jīng)編輯 魏文藝    

                                 剛泰國(guó)際中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)  圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 包晶晶攝

“我希望能為家鄉(xiāng)的建設(shè)添磚加瓦，也希望更多的臺(tái)州商人‘回家創(chuàng)業(yè)’。”2013年底，剛泰集團(tuán)董事長(zhǎng)徐建剛在剛泰國(guó)際中心動(dòng)工儀式上如是說(shuō)到。而在之后的5年中，剛泰國(guó)際中心的建設(shè)停滯不前，徐建剛夢(mèng)碎浙江第一高樓，最終也未能成就“浙商回歸”的榮譽(yù)。

2018年7月，中國(guó)信達(dá)接手剛泰集團(tuán)旗下臺(tái)州博泰房地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱博泰房地產(chǎn)）100%股權(quán)，以博泰房地產(chǎn)為建設(shè)單位的剛泰國(guó)際中心易主。

為了解剛泰國(guó)際中心項(xiàng)目的施工進(jìn)展和實(shí)際情況，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者7月26日前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目于2013年底動(dòng)工后施工一直停滯不前，2014年暫停施工，直到2018年4月才恢復(fù)施工。

在剛泰國(guó)際中心項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，施工銘牌顯示項(xiàng)目竣工時(shí)間為2021年，較早前規(guī)劃的2019年建成延后2年。更令人費(fèi)解的是，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系該施工銘牌上的負(fù)責(zé)人電話，對(duì)方表示并不是負(fù)責(zé)人，更不清楚該項(xiàng)目，對(duì)方本人還是江蘇蘇州的一名高三學(xué)生。

                                     售樓部處已成形  圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 包晶晶攝

4年“難產(chǎn)”后再開(kāi)工

2013年9月，浙江臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的中央商務(wù)區(qū)東南角地塊項(xiàng)目出讓，該地塊因地理位置優(yōu)越而備受關(guān)注，最終競(jìng)得者為現(xiàn)場(chǎng)唯一的參拍者上海剛泰置業(yè)有限公司，成交價(jià)格為54318萬(wàn)元，較起拍價(jià)50198萬(wàn)元稍有溢價(jià)。

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將建設(shè)成為臺(tái)州的城市地標(biāo)，也是當(dāng)時(shí)浙江的第一高樓。剛泰集團(tuán)發(fā)軔于浙江臺(tái)州，該項(xiàng)目被看做是“浙商回歸”的又一碩果。

2013年底，剛泰國(guó)際中心正式動(dòng)工，之后項(xiàng)目施工進(jìn)展緩慢。剛泰國(guó)際中心位于臺(tái)州中央核心商務(wù)區(qū)，天盛中心、騰達(dá)中心、剛泰中心與泰隆商業(yè)銀行分別占據(jù)這個(gè)正方形的四個(gè)角。

如今西北角的天盛中心已經(jīng)拔地而起，成為這片CBD最醒目的建筑；西南角騰達(dá)中心速度稍慢，地面建筑也已超過(guò)十層；泰隆商業(yè)銀行已投入使用；而唯獨(dú)市民一度熱切期待的剛泰中心卻遲遲不見(jiàn)冒出地面。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局發(fā)布的信息獲悉，剛泰國(guó)際中心原施工于2014年暫停，近期已全面恢復(fù)樁基基礎(chǔ)施工，整個(gè)工程計(jì)劃2022年底竣工。

7月26日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地探訪了位于臺(tái)州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)的“公寓（住宅）剛泰國(guó)際中心一期”項(xiàng)目工地，根據(jù)施工銘牌公布的信息，開(kāi)工時(shí)間為2018年4月4日，距離2013年底的首次開(kāi)工已過(guò)去4年零4個(gè)月，項(xiàng)目竣工時(shí)間則標(biāo)示為“2021年11月4日”。

需要注意的是，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工銘牌上的竣工時(shí)間與臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局發(fā)布的竣工時(shí)間存在不一致。

                                主體工程現(xiàn)場(chǎng)還在挖地基  圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 包晶晶攝

主體工程還在挖地基

工地現(xiàn)場(chǎng)一位保安指著旁邊一幢四五層樓的建筑告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“那個(gè)就是售樓處，最多還有半個(gè)月吧（就好了）。”

7月26日中午12點(diǎn)左右，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，工地上工程車進(jìn)進(jìn)出出十分忙碌，售樓處已經(jīng)屬于結(jié)構(gòu)完成階段，但主體工程進(jìn)度目前仍在基坑開(kāi)挖，并未見(jiàn)到地上部分。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在現(xiàn)場(chǎng)施工銘牌上看到，目前項(xiàng)目建設(shè)單位仍為“臺(tái)州博泰地產(chǎn)有限公司”，記者致電施工銘牌上公布的文明施工負(fù)責(zé)人電話了解情況時(shí)，機(jī)主那位蘇州市高三學(xué)生表示，不知道為什么自己號(hào)碼會(huì)張貼在施工銘牌上。

一位熟悉建筑施工的業(yè)內(nèi)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，項(xiàng)目經(jīng)理公布假的電話號(hào)碼幾乎是行業(yè)潛規(guī)則。接著，記者撥打了施工銘牌上監(jiān)督單位的投訴電話，卻始終未能接通電話。

                                     現(xiàn)場(chǎng)的施工銘牌  圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 包晶晶攝

項(xiàng)目股權(quán)曾兩度被質(zhì)押

按照早前的規(guī)劃，剛泰國(guó)際中心規(guī)劃于2019年建成投入使用，按照目前項(xiàng)目的施工進(jìn)展看，2019年建成投入使用的目標(biāo)難以達(dá)成。

據(jù)第三方網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布的信息顯示，剛泰國(guó)際中心預(yù)計(jì)于2018年底開(kāi)盤，9月份開(kāi)放售樓處。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者試圖通過(guò)第三方平臺(tái)聯(lián)系剛泰國(guó)際中心工作人員，但電話一直處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。而早前公布的剛泰國(guó)際中心的電話則處于停機(jī)保號(hào)狀態(tài)。

記者查看天眼查信息獲知，項(xiàng)目建設(shè)單位博泰房地產(chǎn)股權(quán)曾兩度遭遇質(zhì)押，時(shí)間分別為2014年12月以及2016年3月，出質(zhì)人均為上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司，質(zhì)權(quán)人同為中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司。

剛泰國(guó)際中心現(xiàn)場(chǎng)施工人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“老板都換了好幾撥了，之前的老板沒(méi)錢了。”

剛泰國(guó)際中心是否和剛泰集團(tuán)一樣面臨資金困境？為進(jìn)一步了解項(xiàng)目資金和施工緩慢的情況，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者于7月26日下午來(lái)到位于臺(tái)州路橋區(qū)櫻花路288號(hào)的剛泰集團(tuán)求證，保安以未與剛泰領(lǐng)導(dǎo)提前預(yù)約為由將記者阻攔在門外。記者聯(lián)系臺(tái)州剛泰集團(tuán)，電話始終處于占線和無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。

隨后《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者撥通剛泰集團(tuán)總部（南匯）電話，對(duì)方工作人員拒絕協(xié)助轉(zhuǎn)接，并語(yǔ)氣強(qiáng)硬地表示，“現(xiàn)在已經(jīng)不需要什么業(yè)務(wù)了。”記者提出需要核實(shí)情況時(shí)，電話被對(duì)方直接掛斷。

                      剛泰國(guó)際中心附近的天盛中心項(xiàng)目已拔地而起 圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 包晶晶攝