北京：2018年建設(shè)籌集各類保障房5萬套 實現(xiàn)棚改2.36萬戶

來自北京市住建委的消息顯示，去年全年建設(shè)籌集各類保障房6.5萬套、竣工9萬套，超額完成年度計劃30%以上。那么2018年有關(guān)住房保障都有哪些舉措？

                                                             圖片來源：攝圖網(wǎng)

關(guān)鍵詞:租售并舉

截至去年年底，共有產(chǎn)權(quán)住房項目42個，4.3萬套，已有8個項目、7300套開展了申購。制訂實施《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，構(gòu)建起完整的規(guī)劃設(shè)計、品質(zhì)保證、審核分配、使用管理制度，住房保障政策體系進(jìn)一步完善。

今年，一是保持定力，堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項調(diào)控措施，穩(wěn)定市場、穩(wěn)定房價、穩(wěn)定預(yù)期。嚴(yán)格管控需求端，抑制投機(jī)投資需求。擴(kuò)大住房供給，大力推進(jìn)已供地項目開工和入市，配合落實1200公頃居住用地供應(yīng)計劃，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。落實新版總規(guī)，編制實施住宅專項規(guī)劃。

二是培育發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，完善租購并舉住房制度。優(yōu)化住房租賃監(jiān)管平臺和交易服務(wù)平臺功能，暢通部門信息共享機(jī)制。規(guī)范住房租賃市場管理，落實承租人穩(wěn)定居住和享受公共服務(wù)的各項保障政策，將“給承租人賦權(quán)”落到實處。推動規(guī)?；?、專業(yè)化住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)發(fā)展，鼓勵開發(fā)企業(yè)持有經(jīng)營租賃住房。

三是整頓規(guī)范市場秩序，完善房屋交易管理服務(wù)措施。加大日常監(jiān)督和重大案件查處力度，持續(xù)保持執(zhí)法高壓態(tài)勢。進(jìn)一步完善經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范服務(wù)收費，健全行業(yè)信用體系，完善失信聯(lián)合懲戒和守信聯(lián)合激勵機(jī)制，建立機(jī)構(gòu)及人員的行業(yè)清退制度，凈化行業(yè)環(huán)境。

關(guān)鍵詞：各類保障房5萬套

今年，一是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)落實開竣工任務(wù)。建設(shè)籌集各類保障房5萬套。著力推進(jìn)已供地290萬平方米共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，加快推進(jìn)4萬套核心區(qū)人口疏解安置房建設(shè)，同步轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)公共資源。統(tǒng)籌外部市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通以及所涉公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時序，確保與保障房項目同步規(guī)劃、同步建設(shè)，同步交用。

二是穩(wěn)步推進(jìn)集體土地租賃住房建設(shè)管理。優(yōu)選有信譽有實力的企業(yè)和機(jī)構(gòu)作為實施主體參與建設(shè)，實現(xiàn)建設(shè)和運營管理專業(yè)化。鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)多渠道解決務(wù)工人員住宿問題，開展設(shè)計方案競賽，結(jié)合城市運行服務(wù)保障和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，設(shè)計市場租賃住房、公租房和職工集體宿舍等，打造靈活多樣、精致宜居的租賃住房。探索建立公租房、市場租房補貼與集體土地租賃住房躉租的有效銜接機(jī)制，豐富房屋配租和貨幣補貼并舉的保障方式。

三是抓好共有產(chǎn)權(quán)住房配套政策落地。指導(dǎo)各區(qū)制定符合本區(qū)實際的配售辦法，逐步完善共有產(chǎn)權(quán)住房價格評估等配套政策。完善“新北京人”專項分配長效機(jī)制；加強面向人才的分配，助力科技創(chuàng)新中心建設(shè)。

四是健全保障房使用監(jiān)管機(jī)制。完善保障房家庭屬地社會保障機(jī)制，實現(xiàn)需求與服務(wù)有效對接。加大查處力度，完善保障房使用監(jiān)管與司法銜接制度和信用評價體系建設(shè)，增強違規(guī)行為處理的震懾力。

關(guān)鍵詞：棚改2.36萬戶

去年全年實現(xiàn)棚戶區(qū)改造4.95萬戶，超額完成年度改造計劃；2013年新一輪棚改以來，已累計完成改造17.5萬戶。大興、昌平、房山、順義四區(qū)克服困難，全力推進(jìn)4萬套核心區(qū)定向安置房建設(shè)，完成了主體授權(quán)和控規(guī)調(diào)整。望壇、衙門口等一批歷史遺留難點項目啟動實施。

今年，實施新版老舊小區(qū)綜合整治工作方案，面向全市逐步擴(kuò)大整治項目。加快出臺既有多層住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)方案，編制“三年行動計劃”。研究出臺《關(guān)于建立我市實施綜合改造老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機(jī)制的指導(dǎo)意見》。積極推動《關(guān)于加強直管公房管理的若干意見》出臺和實施。制訂并實施好2018-2020年新一輪普通地下室清理整治方案。配合做好群租房和出租大院綜合治理工作。

積極穩(wěn)妥推進(jìn)棚改。嚴(yán)格棚改項目準(zhǔn)入，統(tǒng)籌規(guī)范安置政策，嚴(yán)控征拆成本，抓好項目收尾，完成棚改2.36萬戶。配合有關(guān)部門研究制定推進(jìn)老城整體保護(hù)實施方案，統(tǒng)籌老城內(nèi)房屋騰退和征收政策。

（來源：北京青年報 記者 朱開云）