北京CBD地下在建一座城！深挖5層樓，直連地鐵站

CBD核心區(qū)，北京摩天大廈最多的地方。在地面之下，有座“地下城”也在創(chuàng)造紀(jì)錄。

沿著景輝街上一條清凈的廊道向地下探去，只見四處皆是鋼筋混凝土，深度超過(guò)26米，建筑規(guī)模52萬(wàn)平方米，儼然一座地下城。負(fù)責(zé)CBD核心區(qū)地下空間工程北區(qū)施工的北京城建集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人披露，歷經(jīng)近8年的建設(shè)，CBD核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程北區(qū)已經(jīng)基本完成主體結(jié)構(gòu)，即將進(jìn)入機(jī)電安裝階段。

北京最大：向下挖出五層樓

國(guó)貿(mào)橋東北角，一片約30公頃的土地就是北京CBD核心區(qū)。鋪開規(guī)劃圖紙，核心區(qū)以兩橫兩縱的“井”字形道路布局，讓這一區(qū)域成了九宮格。

再細(xì)分，核心區(qū)18個(gè)地塊，19座大廈拔地而起，從最高的中國(guó)尊開始，向外逐層遞減。按照規(guī)劃，地上建筑規(guī)模270萬(wàn)平方米，地下建筑規(guī)模140萬(wàn)平方米，總體規(guī)模達(dá)410萬(wàn)平方米。也就是說(shuō)，地下的建筑規(guī)模超過(guò)了地上的一半，大量的基礎(chǔ)設(shè)施都匯集于地下。

除了各個(gè)樓宇獨(dú)立的地下空間，CBD核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程也將是公共空間。這部分位于朝陽(yáng)區(qū)CBD核心區(qū)中央公共綠地以及道路下方，南北長(zhǎng)約500米，東西寬約600米，地下建筑面積約為52萬(wàn)平方米。

地下空間主要為3至5層，位于最中間、也是體量最大的部分設(shè)置為5層。從布局來(lái)看，地下一層高8米，做商業(yè)用途，該層還有3米夾層，分布市政能源管道；地下二層高5米，為部分商業(yè)設(shè)施和停車場(chǎng)；地下3至5層均高3.6米，分布停車場(chǎng)、人防工程和機(jī)房。

設(shè)交通大廳直接連入地鐵站

這么龐大規(guī)模的地下空間，其實(shí)也是CBD地區(qū)的減壓閥和補(bǔ)給艙。

每天早晚高峰，CBD地區(qū)地面交通壓力巨大，“血栓”病情幾乎在每天上演。未來(lái)一棟棟摩天大樓交付后，密度更大、車流更密。因此，地下空間中的環(huán)廊工程將通過(guò)地面出入口，將地面車流引入地下，直達(dá)不同樓宇內(nèi)部停車場(chǎng)或公共停車場(chǎng)。

而在地下空間最西、緊貼東三環(huán)的位置，還將設(shè)置“交通大廳”。交通大廳分為三層，主要布局商業(yè)、綜合管廊等功能。更重要的是，“交通大廳”的最南端還將連接地鐵10號(hào)線，方便區(qū)域內(nèi)部搭乘公共交通。

同時(shí)，北京城建項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，地下空間也一同建設(shè)了地下綜合管廊，布局水、電、熱、通信等各路管線。目前，熱力管線已經(jīng)裝入并投入運(yùn)營(yíng)。

扛得住120噸重型消防車

向下挖5層樓，讓這里成了北京最大的“地下城”。別的不說(shuō)，挖出的土方量就達(dá)到300萬(wàn)立方米，最深的地方超過(guò)26米。區(qū)別于一般的地下工程，CBD地上是高樓云集，挖這么深的地下空間能否扛得住？

北京城建集團(tuán)項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“從一開始，基坑開挖面積就達(dá)11.75萬(wàn)平方米，開挖深度為27.25米，共計(jì)300余萬(wàn)立方米的土方，以18立方米一車運(yùn)輸計(jì)算，可以裝滿16.67萬(wàn)輛車，首尾相連幾乎可以從北京排到寧波。”而這個(gè)數(shù)字也僅是CBD工程北區(qū)部分。

更重要的是，核心區(qū)域內(nèi)建筑幾乎都是摩天大樓?？紤]到消防的需要，就需要臂長(zhǎng)接近百米的重型消防車必須能安全地停在地面上，車輛自重達(dá)到120噸。因此，這就需要地下空間能扛得住。

為此，項(xiàng)目將鋼筋密度壓縮至10厘米，并使用了大量直徑在4厘米左右的鋼筋，地下管廊的單平方米用鋼量突破300公斤，接近鳥巢的400公斤用量。由于荷載需要，頂板使用了大約3萬(wàn)平方米的密肋粱，通過(guò)網(wǎng)格般交錯(cuò)的頂梁來(lái)增加樓板荷載強(qiáng)度。

目前CBD核心區(qū)地下基礎(chǔ)設(shè)施工程北區(qū)已經(jīng)完成主體結(jié)構(gòu)，南區(qū)還在緊張施工中。CBD地下城投入運(yùn)營(yíng)還需等待一段時(shí)日。按照規(guī)劃，核心區(qū)建成后，每年帶來(lái)的稅收將超過(guò)500億元。

來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)官方微信 作者 曹政 李彬穎