融信中國(guó)公布上半年成績(jī)單?毛利上漲逾七成

8月25日，融信中國(guó)控股有限公司（03301.HK，下稱“融信”）在香港召開2017年度中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。公告顯示，截至2017年6月30日止，融信營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)70%，合約銷售金額同比上漲17%，毛利同比大增72%，上半年凈利潤(rùn)同比上升至11億元人民幣。

筆者了解到，融信主要的銷售項(xiàng)目都分布在核心一二線城市，這些城市的市場(chǎng)雖然不同程度受到調(diào)控的影響，但購(gòu)房需求熱度不減，區(qū)域銷售均價(jià)以及去化率均有大幅增長(zhǎng)，在市場(chǎng)和充足的貨源帶動(dòng)下，再次實(shí)現(xiàn)了亮眼的業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，融信上半年全國(guó)銷售排名28位，新盤去化率高達(dá)93%。

在海西地區(qū)，融信依舊保持著傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，上半年在福州銷售名列福州房企商品房第一名；備受矚目的上海融信綠地國(guó)際目前也已經(jīng)超額并提前完成了年度指標(biāo)。而在2013年就入駐的重點(diǎn)城市——杭州，融信4年時(shí)間布局了15個(gè)項(xiàng)目，其中11個(gè)項(xiàng)目落子都前瞻性的在G20峰會(huì)之前。拿轟動(dòng)市場(chǎng)的融信瀾天為例，項(xiàng)目當(dāng)時(shí)樓面價(jià)為5739元/平米，而今年周邊新拍地樓面價(jià)格超過了15000元／平米，同時(shí)，融信瀾天以18500元/平米左右的均價(jià)毛坯開售，與當(dāng)時(shí)周邊20000元/平米以上的精裝競(jìng)品相比，產(chǎn)品極具競(jìng)爭(zhēng)力，兩次開盤當(dāng)天網(wǎng)上選房秒售罄。據(jù)悉，2017年融信預(yù)計(jì)在杭州將推出近10個(gè)全新樓盤，無(wú)論是項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模，都呈現(xiàn)出“黑馬”的姿態(tài)。

由于多年持續(xù)發(fā)力中高端改善性住房，使融信積累下了較強(qiáng)的硬實(shí)力，依托上市公司的平臺(tái)，全國(guó)化步伐不斷深入，布局進(jìn)一步擴(kuò)大。融信預(yù)計(jì)全年銷售額將超越325億元（并表范圍內(nèi)的項(xiàng)目），目前在手貨值已接近3000億元。下半年預(yù)計(jì)銷售金額將超過170億元。

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