認(rèn)房又認(rèn)貸！天津二套房首付比例最低6成

3月31日晚間，繼天津市出臺(tái)住房限購新政后，中國人民人行天津分行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)天津監(jiān)管局再次發(fā)布《關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知》，明確了“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

《通知》規(guī)定，在本市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%；在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含公積金）的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%；暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的商業(yè)性個(gè)人住房貸款；加強(qiáng)對(duì)借款人購房首付款來源、收入、婚姻、住房等情況真實(shí)性的核查等內(nèi)容。

據(jù)天津日?qǐng)?bào)今日晚間消息，天津“住房限購”新政出臺(tái)。新政規(guī)定，對(duì)在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住。

非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房有效憑證。堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)壟斷房源操縱市場(chǎng)價(jià)格、虛假宣傳誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期及提供虛假證明擾亂市場(chǎng)秩序等各類違法違規(guī)行為；嚴(yán)肅查處“首付貸”及其他資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)行為。

以下為政策原文：