融信林峻嶺：房企專(zhuān)注長(zhǎng)三角，進(jìn)全國(guó)20強(qiáng)沒(méi)問(wèn)題

每經(jīng)編輯 吳若凡    

每經(jīng)記者 吳若凡

憑借今年在土地市場(chǎng)的突出表現(xiàn)，融信為眾人所知。據(jù)悉，今年，融信已經(jīng)在長(zhǎng)三角上海、杭州、南京、昆山等地新增16個(gè)投資項(xiàng)目。

在9月27日舉行的第六屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)（上海）城市論壇上，融信集團(tuán)董事副總裁、融信中國(guó)華東區(qū)域總經(jīng)理林峻嶺認(rèn)為，以上海為中心的長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，能為企業(yè)提供更廣闊的發(fā)展平臺(tái)，比如長(zhǎng)三角一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈城市，能縮短企業(yè)管理半徑；上海的國(guó)際金融中心角色，能為長(zhǎng)三角企業(yè)創(chuàng)造良好的融資平臺(tái)。

瞄準(zhǔn)長(zhǎng)三角快速擴(kuò)張

作為一家專(zhuān)注于一二線城市核心區(qū)域，以開(kāi)發(fā)中高端住宅為主的企業(yè)，一直以來(lái)，融信都堅(jiān)持以住宅開(kāi)發(fā)為主，目前項(xiàng)目遍布福州、上海、杭州、南京、昆山、廈門(mén)、漳州等核心區(qū)域，整個(gè)項(xiàng)目超過(guò)60個(gè)。

據(jù)林峻嶺介紹，自2003年在福州成立起，融信用10年時(shí)間打基礎(chǔ)，直到2013年才走出福建，進(jìn)入到長(zhǎng)三角區(qū)域，布局了上海跟杭州的項(xiàng)目。

目前，融信在上海、杭州、南京、昆山共新增土地16處，新增土地投資在350億元。

“因?yàn)槟玫乇容^集中，所以大家感覺(jué)融信會(huì)比較猛，因?yàn)槲覀儽容^集中，福建走出來(lái)之后只在長(zhǎng)三角，沒(méi)有在其他城市。”林峻嶺稱(chēng)。

深耕長(zhǎng)三角就能進(jìn)全國(guó)20強(qiáng)

為何聚焦長(zhǎng)三角？林峻嶺表示，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)三角是一個(gè)非常合適發(fā)展的城市群。

他表示，首先長(zhǎng)三角的體量大，年銷(xiāo)售量1000萬(wàn)左右的城市有南京、上海、蘇州、合肥、杭州等。

“按照這個(gè)體量，如果一家房地產(chǎn)公司能夠?qū)Ｐ脑谶@個(gè)區(qū)域做，我覺(jué)得進(jìn)入全國(guó)20強(qiáng)肯定沒(méi)有問(wèn)題，即使對(duì)目前在全國(guó)20強(qiáng)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，我相信長(zhǎng)三角的體量占據(jù)了它們的半壁江山。”

另外，林峻嶺指出，長(zhǎng)三角區(qū)域的人口基礎(chǔ)也非常大，很多城市人口達(dá)到千萬(wàn)級(jí)，而人口導(dǎo)入對(duì)房地產(chǎn)投資方向的判斷是比較重要的。

此外，長(zhǎng)三角及周邊多個(gè)城市GDP都在萬(wàn)億級(jí)左右，這樣一個(gè)城市群，能為房地產(chǎn)的發(fā)展提供很多機(jī)會(huì)。

“比如長(zhǎng)三角的一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，能縮短企業(yè)的管理半徑。在我負(fù)責(zé)的上海、杭州、昆山、南京四個(gè)城市，城間來(lái)回都在一個(gè)小時(shí)左右，這非常有利于聯(lián)系管理，可以將很多職能放在上海，輻射周邊的幾個(gè)城市。”

林峻嶺同時(shí)指出，企業(yè)要想做大做強(qiáng)，必須在一個(gè)高度成熟的商業(yè)環(huán)境中發(fā)展，長(zhǎng)三角的市場(chǎng)秩序相對(duì)公平、公開(kāi)、透明，以及人才充沛，都是企業(yè)在長(zhǎng)三角發(fā)展的顯著優(yōu)勢(shì)。