大雨中現(xiàn)“日光盤”合肥半年房價上漲近50%

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 龐靜濤    

◎每經(jīng)記者 龐靜濤

合肥，是今年房價上漲最快的城市之一，“買到賺到”的理論在這個二線城市蔓延，并最終演變成“搶房潮”，買房變成了一場關(guān)于體力、運氣、關(guān)系甚至是人品的較量。

買不到房已成為常態(tài)，有購房者輾轉(zhuǎn)5個樓盤仍一無所獲，于是這批人轉(zhuǎn)戰(zhàn)長沙試圖抄底，并見證了長沙房價的爆發(fā)。

中秋的合肥有兩天是漫著大雨的，也正因此3天假期僅有3個樓盤對外開盤，看起來，這讓亢奮的合肥樓市有了喘息的機會。但事實證明，3個樓盤依然可以把“搶房”演繹得淋漓盡致。

“日光盤”成合肥樓市的主題。位于瑤海區(qū)的保利羅蘭春天，已是今年第8次開盤，中秋假期推出252套房源，當(dāng)?shù)孛襟w發(fā)至現(xiàn)場的報道顯示，近700人現(xiàn)場搶購。而位于合肥肥東縣的城建琥珀名郡336套房源引來近千購房者，據(jù)合肥百瑞地產(chǎn)現(xiàn)場的報道，距離開盤仍有1個小時的時間，選房區(qū)已被堵得水泄不通。

“買到即賺到”的理論在蔓延，并正在被證實。以保利羅蘭春天為例，該項目3月的備案價格為8997元/平方米，9月的開盤均價最高至12709元/平方米，半年上漲近4000元，半年漲幅逾41%。

同樣的事情也在肥東縣發(fā)生，來自百瑞地產(chǎn)的信息顯示，今年1月肥東新房均價6007元/平方米，到了7月底為8756元/平方米，半年上漲46%，至8月和9月，該縣新房均價已經(jīng)過萬。

買不到房的合肥人開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)長沙，并希望見證長沙房價的崛起，長沙人說：“長沙漲得已經(jīng)不認識了”。

李先生即是合肥人中的一員。他向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，其在合肥已經(jīng)有四套房，在外界熱議長沙樓市時，于8月底帶著兩個朋友親赴長沙考察。

3個人2套房是李先生此行的戰(zhàn)果，但均是朋友所買。李先生如長沙新浪樂居刻畫的合肥購房人的形象一樣，謹慎并有自己的判斷。

“長沙和株洲、湘潭很近，且地形相對平坦，未來土地供應(yīng)可以很大。”李先生這樣來描述自己的長沙行，“長沙的二手房市場并不活躍，而且稅費偏高不便于后期拋售”。

而對于購房理由，有不少購房者持有這樣的觀點，長沙作為省會城市房價均價不足7000元/平方米，和周邊的武漢等地相比過低，房價的上漲會有輪動效應(yīng)，一定會上漲。

長沙，已被合肥投資者看成是投資獲利的結(jié)算場。