剝離22億百貨資產(chǎn) 茂業(yè)物流全面轉(zhuǎn)型通信服務(wù)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 左越    

◎每經(jīng)記者 左越

停牌1個多月的茂業(yè)物流（000889，收盤價23.00元）今日宣布，公司擬出售旗下子公司秦皇島茂業(yè)控股有限公司（以下簡稱茂業(yè)控股）100%股權(quán)。

出售資產(chǎn)預(yù)案顯示，茂業(yè)物流擬通過在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式出售茂業(yè)控股100%股權(quán)，掛牌價格為21.97億元。根據(jù)評估，截至2014年12月31日，茂業(yè)控股賬面資產(chǎn)總額為17.08億元，股東全部權(quán)益賬面值為12.59億元，增值率為74.52%。

茂業(yè)控股最近三年的主營業(yè)務(wù)為秦皇島市茂業(yè)百貨金都店的運營和管理。2012年~2014年，茂業(yè)控股分別實現(xiàn)營業(yè)收入3.08億元、4.83億元、4.98億元，實現(xiàn)凈利潤分別為3191.33萬元、4055.78萬元和4898.69萬。

值得注意的是，茂業(yè)控股對上市公司極為重要。僅以2014年財務(wù)數(shù)據(jù)來比較，茂業(yè)控股的凈利潤就占到了茂業(yè)物流凈利潤的49.6%?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者注意到，2015年上半年，上市公司啟動并完成了以現(xiàn)金方式收購長實通信100%股權(quán)，交易作價為12億元，其中10億元收購款需要在股權(quán)交割完成后120日內(nèi)支付。截至目前，第二期現(xiàn)金支付對價上市公司還正在籌措過程中。而通過此次出售資產(chǎn)，上市公司擬將取得的現(xiàn)金部分用于購買長實通信股權(quán)的價款支付。

茂業(yè)物流出售茂業(yè)控股并不只是為了籌措長實通信的支付款。在公告中，上市公司也提到，通過此次出售資產(chǎn)，茂業(yè)物流的主營業(yè)務(wù)將從傳統(tǒng)零售業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)向通信服務(wù)行業(yè)的全面轉(zhuǎn)型。

由于茂業(yè)物流傳統(tǒng)業(yè)務(wù)模式及區(qū)域發(fā)展的局限性，2012年~2014年，公司百貨門店營業(yè)收入的增長比例分別是3.11%、8.18%、-3.15%，增長乏力且2014年已開始呈現(xiàn)下降趨勢。

此次出售資產(chǎn)的另外一大原因，則是為履行控股股東解決同業(yè)競爭的承諾。2012年上市公司重組時，實控人黃茂如曾承諾在重組完成后三年內(nèi)，啟動茂業(yè)國際A股上市公司業(yè)務(wù)整合工作等，以提高上市公司經(jīng)營與運作的規(guī)范性，解決同業(yè)競爭。

而此后，茂業(yè)系的一系列并購重組也一直備受市場關(guān)注。就在今年6月，黃茂如將旗下的港股上市公司茂業(yè)國際原本持有的5家內(nèi)地百貨商場資產(chǎn)注入成商集團（600828，收盤價7.68元）。這一高達(dá)85億的交易案，也使得茂業(yè)國際華南地區(qū)除友誼分公司之外的全部百貨零售業(yè)務(wù)資產(chǎn)，都被裝入了成商集團。