房貸新政尚未落地 銀行7折利率難尋

國慶長假后的首個工作日，銀行對最新房貸政策執(zhí)行情況受到市場密切關(guān)注。證券時報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前大多數(shù)銀行仍未向分支機(jī)構(gòu)下發(fā)執(zhí)行政策細(xì)則。而對于有銀行將推出7折房貸利率的傳聞，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示難以立刻執(zhí)行。

多家銀行：政策未落地

國慶假期前一天，央行、銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，要求銀行對擁有1套住房、已結(jié)清按揭貸款而再次申請住房貸款的家庭執(zhí)行首套房貸款政策，最低三成首付，利率下限為基準(zhǔn)的七折。與原有的“認(rèn)房又認(rèn)貸”相比，新政被形容為“貸清不認(rèn)房”。

不過，昨日大多數(shù)銀行總行都未向分支機(jī)構(gòu)下發(fā)新的房貸細(xì)則。昨日上午，證券時報記者致電四大國有銀行北京地區(qū)的個貸中心，發(fā)現(xiàn)目前各家銀行的分支機(jī)構(gòu)尚未收到上級相關(guān)通知，首套房貸款政策仍“照舊”：即執(zhí)行首付不低于三成，利率最低為基準(zhǔn)利率，同時“認(rèn)房又認(rèn)貸”。工行北京分行個貸中心相關(guān)人士甚至建議記者一周后再來咨詢最新政策。

昨日上午，深圳某大型地產(chǎn)中介按揭部人士向證券時報記者透露，在深圳，已有中行、建行和招行開始實施“貸清不認(rèn)房”，據(jù)其描述，三家銀行的新政大同小異，包括：名下已有一套房，無房貸余額，執(zhí)行首套政策;名下已有一房，有房貸余額，執(zhí)行二套房政策;名下已有兩套房，或兩筆住房貸款余額，暫停發(fā)放新貸款。

對此，證券時報記者首先向建行、中行和招行的深圳地區(qū)支行網(wǎng)點一線職員求證。但多數(shù)人士表示，目前尚未收到分行下發(fā)的最新房貸政策通知。另外，中行深圳分行相關(guān)人士對證券時報記者表示，并未下發(fā)相關(guān)文件，僅表示會依據(jù)央行相關(guān)政策執(zhí)行。建行深圳分行相關(guān)人士則表示，具體實施細(xì)則正在制定，并將盡快實施。招行有關(guān)人員則稱，仍在等總行的統(tǒng)一通知，暫無新房貸政策推出。