銀億股份新疆摘地四宗 加碼休閑旅游地產(chǎn)

每經(jīng)記者 張靜 實(shí)習(xí)記者 李俊明 發(fā)自西安

剛以1億元在韓國(guó)濟(jì)州島獲取房地產(chǎn)項(xiàng)目，銀億股份（000981.SZ）又在新疆摘地。

銀億房地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱銀億股份） 9月23日公告稱，其旗下子公司通過(guò)招拍掛方式競(jìng)得新疆博湖縣4個(gè)項(xiàng)目地塊。

銀億股份董秘羅瑞華接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)稱：“這是銀億股份首次在新疆摘地。”

與此前韓國(guó)濟(jì)州島的項(xiàng)目用途一樣，本次銀億股份摘得的4宗土地，也將用于休閑旅游地產(chǎn)。

雖然目前房地產(chǎn)整體并不景氣，但銀億股份的研判是，目前整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)雖經(jīng)歷著階段性波動(dòng)，但持續(xù)健康發(fā)展的主基調(diào)未變，銀億股份將不斷注入新鮮血液，增加土地儲(chǔ)備。

新疆摘地四宗

銀億股份9月23日公告稱，其旗下全資子公司寧波銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱寧波銀億房產(chǎn)）通過(guò)招拍掛方式競(jìng)得新疆博湖縣4個(gè)項(xiàng)目地塊。

公告內(nèi)容顯示，銀億股份出資寧波銀億房產(chǎn)3651.70萬(wàn)元競(jìng)得這四幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。上述地塊位于新疆博湖縣博斯騰湖鄉(xiāng)，合計(jì)土地面積為366.96畝，規(guī)劃用途為住宅用地，容積率1.0，建筑密度30%，綠地率不小于30%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，博湖縣是新疆巴音郭楞蒙古自治州下轄縣，位于新疆維吾爾自治區(qū)中部，天山南麓。境內(nèi)有全國(guó)最大的內(nèi)陸淡水湖博斯騰湖。

而銀億股份本次摘得的4個(gè)項(xiàng)目地塊，也將用于體育休閑旅游地產(chǎn)?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者梳理銀億股份在公告中對(duì)博湖縣描述可以發(fā)現(xiàn)，博湖縣有非常豐富的休閑旅游資源。

博湖縣博斯騰湖周邊除了有雪山、湖光、綠洲、沙漠、奇禽、異獸等旅游資源，還有豐富的漁業(yè)、蘆葦、湖鹽、蒲草等自然資源。2014年博斯騰湖景區(qū)被批準(zhǔn)為國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)。值得注意的是，新疆博湖縣水域面積 1646平方公里，占全縣總面積達(dá)43.2%。

而根據(jù)新疆博斯騰湖旅游開發(fā)總體規(guī)劃，未來(lái)博斯騰湖區(qū)域?qū)?gòu)建以旅游休閑產(chǎn)業(yè)為核心、多產(chǎn)業(yè)融合的產(chǎn)業(yè)體系。

銀億股份稱，除了在新疆博斯騰湖發(fā)展傳統(tǒng)休閑旅游，未來(lái)將衍生旅游裝備產(chǎn)業(yè)、游艇維護(hù)保養(yǎng)業(yè)、主體娛樂產(chǎn)業(yè)、旅居風(fēng)情小鎮(zhèn)等產(chǎn)業(yè)，最終打造成集生態(tài)觀光、文化體驗(yàn)、主題度假、康體運(yùn)動(dòng)、探險(xiǎn)游樂等于一體的旅游度假區(qū)。

加碼旅游地產(chǎn)

上述公告中，本次新疆4宗地將用于體育休閑旅游地產(chǎn)。而涉足體育休閑旅游地產(chǎn)，是銀億股份多元化發(fā)展的路徑之一。

銀億股份稱，此次競(jìng)得的項(xiàng)目地塊所在的博斯騰湖景區(qū)屬于博湖縣重點(diǎn)項(xiàng)目，旨在打造高端體育休閑旅游地產(chǎn)。

銀億股份董秘羅瑞華接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)稱：“這是銀億股份首次在新疆摘地。但其實(shí)，這已經(jīng)不是近期銀億股份首次投資旅游項(xiàng)目。

9月9日，銀億股份通過(guò)旗下子公司，以1億元受讓位于韓國(guó)濟(jì)州島旅游項(xiàng)目的股權(quán)。

銀億股份稱，受讓濟(jì)州島旅游項(xiàng)目除了作為公司海外擴(kuò)張的初次嘗試，還有，就是濟(jì)州島項(xiàng)目主要為度假型住宅開發(fā)項(xiàng)目，能為公司未來(lái)帶來(lái)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

從銀億股份的布控來(lái)看，首次進(jìn)入新疆，亦屬于銀億股份踐行其全國(guó)布點(diǎn)的戰(zhàn)略。盡管目前房地產(chǎn)整體并不景氣，但銀億股份的研判是，目前整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)雖經(jīng)歷著階段性波動(dòng)，但持續(xù)健康發(fā)展的主基調(diào)未變。