深圳將出讓5宗醫(yī)療用地 鼓勵(lì)社會(huì)資本辦醫(yī)

新華網(wǎng)深圳9月18日電(記者吳俊)深圳市土地房產(chǎn)交易中心將于今年10月掛牌出讓首宗醫(yī)療用地使用權(quán)。此舉是深圳鼓勵(lì)社會(huì)辦醫(yī)的舉措之一，近期深圳市政府將拿出5宗地塊作為社會(huì)資本興辦三級(jí)醫(yī)院用地，面向社會(huì)資本競(jìng)賣(mài)出讓。

“深圳沒(méi)有幾家民營(yíng)醫(yī)院是用完全自主產(chǎn)權(quán)的房子來(lái)建醫(yī)院的。”深圳龍安醫(yī)院院長(zhǎng)曹長(zhǎng)春說(shuō)，由于政府土地出讓中以往沒(méi)有醫(yī)療用地這一項(xiàng)目，民營(yíng)醫(yī)院的土地要按商業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)，絕大部分民營(yíng)醫(yī)院只好租用廠房、民房等做內(nèi)部改造而成。

“土地非我有”嚴(yán)重制約著民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展，這種制約不僅表現(xiàn)在租用房被突然收回，醫(yī)院發(fā)展中斷上，還讓民營(yíng)醫(yī)院背上了沉重的租金負(fù)擔(dān)，不少民營(yíng)醫(yī)院只好抱著“打游擊戰(zhàn)”的心理，盡量減少投入。

今年以來(lái)，深圳市衛(wèi)生計(jì)生委會(huì)同深圳市規(guī)劃國(guó)土委和各區(qū)政府加快了社會(huì)辦三級(jí)醫(yī)院用地落實(shí)工作，真金白銀地拿出5宗地塊作為社會(huì)資本舉辦三級(jí)醫(yī)院用地，面向社會(huì)資本競(jìng)賣(mài)出讓?zhuān)凑?ldquo;成熟一塊，落地一塊”的原則，分時(shí)序推進(jìn)。

最先“成熟”的是一宗產(chǎn)權(quán)清晰、位置優(yōu)越的深圳龍華新區(qū)民治辦事處地塊。首宗醫(yī)療用地出讓的消息引起了廣泛關(guān)注，截至目前，已有17家單位表示有意向參加該用地的招拍掛，并向該委預(yù)報(bào)名。

記者了解到，這宗地塊政府給了非常優(yōu)惠的地價(jià)。根據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心公布的項(xiàng)目用地出讓初步方案，本項(xiàng)目用地50年期的樓面地價(jià)約750元／平方米。也就說(shuō)按規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑面積115550平方米來(lái)計(jì)算，總地價(jià)8666萬(wàn)多元，遠(yuǎn)低于其他用地的地價(jià)，顯示了政府對(duì)社會(huì)辦醫(yī)的扶持。

曹長(zhǎng)春認(rèn)為，盡管深圳首宗醫(yī)療用地掛牌出讓的“高門(mén)檻”讓一般民營(yíng)醫(yī)院望塵莫及，但這宗地塊無(wú)疑是一個(gè)“溫柔的樣本”，向外界釋放出政府鼓勵(lì)社會(huì)資本辦醫(yī)的積極信號(hào)，讓有志于從事社會(huì)辦醫(yī)的有識(shí)之士心中溫暖。

曹長(zhǎng)春建議，將來(lái)政府還可在醫(yī)療用地方面拓展更多的空間，例如建好醫(yī)院之后，移交給承擔(dān)政府基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)的綜合性民營(yíng)醫(yī)院，低于市場(chǎng)價(jià)收取租金，并保證租期穩(wěn)定。

原文鏈接：http://finance.sina.com.cn/china/20140918/160320342682.shtml