信托腹背受敵 一季度發(fā)行規(guī)?？s水四成

經(jīng)歷了2013年的轉(zhuǎn)型風(fēng)潮，信托業(yè)并未守得云開見月明。 一季度集合信托發(fā)行呈現(xiàn)低迷態(tài)勢，這不免令業(yè)內(nèi)人士對于今年信托業(yè)的整體業(yè)績擔(dān)憂。一面是不時傳來的信托兌付風(fēng)波，一面是銀行開始收緊信托代銷，信托發(fā)行可謂腹背受敵。 發(fā)行市場低迷 用益信托最新數(shù)據(jù)顯示，一季度68家信托公司共發(fā)行1286款集合信托產(chǎn)品，總發(fā)行規(guī)模為2104.5億元，環(huán)比減少1381.3億元，降幅達(dá)39.6%。其中，信托產(chǎn)品的平均期限1.59年，平均年收益率為8.84%。 與此同時，信托產(chǎn)品成立數(shù)據(jù)也應(yīng)聲下滑。數(shù)據(jù)顯示，季度信托公司共成立1204款集合信托計劃，規(guī)模為1409.84億元，較發(fā)行規(guī)模大為縮水。而在去年同期，這兩者之間的差距幾乎可以忽略不計。 用益信托首席分析師李旸向證券時報記者表示，信托產(chǎn)品成立規(guī)模遠(yuǎn)低于發(fā)行規(guī)模，很有可能是因為信托產(chǎn)品的發(fā)行并未達(dá)到預(yù)期的規(guī)模。 “不過，信托產(chǎn)品發(fā)行低迷并非只是一時現(xiàn)象，而是一種長期趨勢，可以預(yù)計未來信托產(chǎn)品的發(fā)行將在很長一段時間面臨較大挑戰(zhàn)，信托公司應(yīng)加快建設(shè)直銷團(tuán)隊，并盡快謀求相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型?！? 值得一提的是，發(fā)行市場的低迷尤以房地產(chǎn)信托的表現(xiàn)最為典型。用益信托的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，信托公司房地產(chǎn)集合信托計劃發(fā)行規(guī)模較去年四季度下降超過40%，成立規(guī)模更是下降50%。 腹背受敵 今年以來，隨著整個經(jīng)濟大環(huán)境的不景氣以及信托違約事件不斷增多，新信托產(chǎn)品的發(fā)行一度面臨困局。 在李旸看來，如今信托產(chǎn)品的發(fā)行主要面臨三大困境，一是以“余額寶”為代表的各類互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品層出不窮，這些產(chǎn)品起點低、流動性好，對于高門檻的信托產(chǎn)品構(gòu)成了一定影響；二是去年至今出現(xiàn)的多起兌付事件，令投資者感受到信托產(chǎn)品存在一定的風(fēng)險，這讓他們在購買信托產(chǎn)品時更為謹(jǐn)慎；三是作為信托銷售的主要渠道，銀行現(xiàn)在對于代銷的理財產(chǎn)品審查非常嚴(yán)厲，對于理財經(jīng)理的“飛單”行為也嚴(yán)加懲罰，此舉無疑對信托發(fā)行形成大沖擊。 華北某財富管理中心負(fù)責(zé)人告訴記者，由于基金子公司讓利搶食，導(dǎo)致投資者對產(chǎn)品收益率的期許升高，市場的整體資金成本也被抬升得較高，在這種形勢下部分信托公司也在主動收縮發(fā)行規(guī)模。 而對于房地產(chǎn)項目，信托公司今年以來明顯更加強調(diào)風(fēng)控而非數(shù)量，這也是導(dǎo)致其發(fā)行數(shù)量下滑的原因之一?！拔覀兘衲曜龅姆康禺a(chǎn)項目非常少，公司層面對該類業(yè)務(wù)的風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)有所提高，此外項目也沒有以前那么好找?！蹦炽y行系信托公司信托經(jīng)理坦言。 謀求業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型 部分大型信托公司已經(jīng)開始謀求相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，以實現(xiàn)產(chǎn)品的差異化競爭。 記者獲悉，平安信托近日與宋都控股共同簽訂了《關(guān)于房地產(chǎn)項目投資戰(zhàn)略合作事宜之合作框架協(xié)議》。 值得注意的是，平安信托此次并未以傳統(tǒng)的貸款模式介入房地產(chǎn)開發(fā)項目，而是擬采用項目合作的方式，對宋都集團(tuán)開發(fā)或代建的單個或多個房地產(chǎn)項目進(jìn)行投資合作。 華寶信托也在近日成立了一款房地產(chǎn)股權(quán)投資基金——華寶金石長贏系列-騰飛創(chuàng)新園信托計劃。不同于市場上常見的“假股真?zhèn)笔椒康禺a(chǎn)信托，這款產(chǎn)品為真實股權(quán)投資房地產(chǎn)基金，并沒有相關(guān)的抵質(zhì)押擔(dān)保措施。據(jù)悉，這一系列產(chǎn)品主要面向高端客戶，最終項目收益取決于所投項目實際的銷售或退出情況。 “傳統(tǒng)的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品可以說同質(zhì)化非常嚴(yán)重，而且很容易被其他機構(gòu)搶食，而基金化的信托產(chǎn)品則更考驗管理人的運作能力和風(fēng)控能力，如果真正做好的話很難被替代?！鼻笆鲐敻还芾碇行呢?fù)責(zé)人稱。