武漢樓市銷(xiāo)量4月出現(xiàn)下滑勢(shì)頭

在經(jīng)歷了連續(xù)3個(gè)月大幅上升、屢屢刷新歷史紀(jì)錄之后，武漢樓市銷(xiāo)量4月份開(kāi)始出現(xiàn)下滑趨勢(shì)。武漢市房管局近日公布數(shù)據(jù)顯示，4月武漢樓市新房和二手房成交量均明顯下降，但房?jī)r(jià)仍在上升通道，且已連續(xù)8個(gè)月上漲。

4月份，武漢新房銷(xiāo)售登記備案面積128萬(wàn)平方米，環(huán)比減少8．22％；套數(shù)為12707套，環(huán)比減少10．35％；二手住房成交約58萬(wàn)平方米、6146套，較前月減少兩成多。相比之下，房?jī)r(jià)依然保持上漲，新房成交均價(jià)6705元／平方米，環(huán)比上升0．49％，二手房成交均價(jià)達(dá)4553元／平方米，較3月大幅上漲5．44％。

雖然樓市已初現(xiàn)回歸穩(wěn)定的端倪，但5月份武漢將再次迎來(lái)推盤(pán)高峰。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，5月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目達(dá)42個(gè)，且以中低價(jià)位為主。業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控依然嚴(yán)厲，部分二手房買(mǎi)家開(kāi)始轉(zhuǎn)向一手房市場(chǎng)，特別是大量的剛需將帶動(dòng)新房需求，主導(dǎo)市場(chǎng)保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)或?qū)㈦S之逐步回穩(wěn)。