江蘇：春節(jié)長(zhǎng)假多市商品房認(rèn)購(gòu)創(chuàng)新高

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

春節(jié)長(zhǎng)假剛過(guò)，各地樓市成交量數(shù)據(jù)也相應(yīng)出爐。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，南京樓市在春節(jié)期間表現(xiàn)不俗，其中商品房認(rèn)購(gòu)量達(dá)到115套，比去年同期大漲229%，成交量達(dá)到9套，創(chuàng)下2008年以來(lái)的同期最高水平。此外，位于長(zhǎng)三角區(qū)域的“蘇錫常”三市，春節(jié)長(zhǎng)假期間樓市認(rèn)購(gòu)量同樣達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的新高。

2012年南京不少開(kāi)發(fā)商都取得了不錯(cuò)的銷售數(shù)據(jù)，到了2013年近半數(shù)以上的開(kāi)發(fā)商將銷售目標(biāo)提高了50%，而為了完成這一銷售數(shù)據(jù)，不少開(kāi)發(fā)商把春節(jié)視為一個(gè)機(jī)會(huì)，不少樓盤在春節(jié)期間天天有人值班，甚至部分樓盤還制造出不少噱頭吸引購(gòu)房者的眼球。其中，位于城南板塊的金地自在城在2月14日（初五）當(dāng)天就認(rèn)購(gòu)17套房源，成為春節(jié)期間南京樓盤的最大贏家。江北板塊的中海萬(wàn)錦熙岸也取得了不錯(cuò)的銷售成績(jī)，值得注意的是，這些銷售不錯(cuò)的樓盤大都是萬(wàn)元以下的剛需樓盤。

從去年2月份以來(lái)，南京樓市成交量不斷走高，庫(kù)存量也直線下滑。

春節(jié)期間，除了南京樓市認(rèn)購(gòu)量大幅上漲之外，地處長(zhǎng)三角區(qū)域的蘇州、無(wú)錫、常州三市的樓市成交量也呈現(xiàn)創(chuàng)紀(jì)錄的新高。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月9日至15日，蘇州全市商品房共成交39套，成交面積達(dá)6000平方米。其中住宅成交37套，同比增加15套，增幅為68.18%，成交面積5745.03平方米，同比增加3175.58平方米，增幅為123.59%。

相對(duì)于蘇州成交39套，無(wú)錫樓市春節(jié)期間也不遜色。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)7天長(zhǎng)假期間，無(wú)錫樓市成交量達(dá)到27套，成交面積為3116.9平方米，這也是近5年來(lái)春節(jié)期間最高記錄。

而同處于該區(qū)域的常州，春節(jié)長(zhǎng)假期間也取得了不俗的成交量。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)7天長(zhǎng)假，常州樓市共成交14套房源，成交面積為1471.57平方米，成交均價(jià)每平方米6886元。其中住宅成交12套，同比上漲71.43%；成交面積為1431.61平方米，同比上漲85.85%。

火爆的成交量，讓不少購(gòu)房者擔(dān)心出現(xiàn)哄搶樓盤的情況，從而導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商大幅度漲價(jià)。

對(duì)此，江蘇房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)一位負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，“與購(gòu)房者相比，真正心里發(fā)慌的應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商，因?yàn)槿绻麧q價(jià)導(dǎo)致市場(chǎng)失控，勢(shì)必會(huì)招致主管部門更為嚴(yán)厲的調(diào)控措施，所以開(kāi)發(fā)商在漲價(jià)幅度方面肯定會(huì)有所控制，樓市不會(huì)出現(xiàn)大面積大幅漲價(jià)局面。”