金穗集團案被掛牌督辦 違規(guī)別墅仍在對外出租

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐學成 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 徐學成 發(fā)自廣州

昨日 （7月25日），廣東金穗集團（以下簡稱金穗集團）在廣東和平縣熱水鎮(zhèn)違建別墅一案被國土部宣布掛牌督辦。

然而，在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時，金穗集團一位新聞發(fā)言人卻表示“這件事怎么來的都不知道”。

不過，記者卻從該項目客服中心了解到，金穗集團占用河道違建的木屋別墅目前仍然作為酒店對外出租。

被列入“督辦典型案件”

昨日，國土部在官方網(wǎng)站上公布了“2012年第二季度4起掛牌督辦典型案件”，金穗集團違建別墅一案被列入其中。文中稱，2012年初，金穗集團在廣東省和平縣熱水鎮(zhèn)南湖村投資建設熱龍溫泉度假村項目，規(guī)劃占地120畝，未經(jīng)用地批準，開始推土建設。

根據(jù)該項目官方網(wǎng)站的介紹，熱龍溫泉度假村只是金穗集團在當?shù)孛麨椤昂推綔厝肌表椖康囊黄诠こ?，建有客房、水上別墅等相關設施。而“和平溫泉之都”系金穗集團與某香港企業(yè)合資興建，規(guī)劃占地2300畝，分6期建設，總投資8億元人民幣。

據(jù)《人民日報》此前的報道，金穗集團在位于熱水鎮(zhèn)境內(nèi)的熱水河修起了“人工島”，進而在島上建起了名為“玫瑰園木屋”的14棟木制別墅，成為熱龍溫泉度假村“最豪華的建筑群”。

但據(jù)當?shù)匕傩胀嘎?，別墅群占用了熱水河河道，并將河道“一分為二”，從而破壞了原來的地貌。

開發(fā)商方面則對媒體表示，別墅群只是占用了護堤，并沒有侵占河道。

據(jù)悉，作為上述項目開發(fā)商的金穗集團，早在1995年即已進入房地產(chǎn)行業(yè)?！叭斯u”建設于2004年開始，2006年建成。據(jù)當?shù)匾?guī)劃部門透露，后來的別墅群早在2011年年底就修建完畢，但直到今年的三四月份，開發(fā)商提交了該項目的申報資料，由于沒有國土和水利部門的意見，這份申報材料并未獲得規(guī)劃部門的通過。

別墅仍作為酒店出租

對于違規(guī)建設別墅被國土部掛牌督辦一事，《每日經(jīng)濟新聞》記者昨日致電金穗集團，該公司一位新聞發(fā)言人表示 “這件事情是怎么來的我們都不知道，現(xiàn)在正在了解之中”，在記者進一步詢問是否可以通過項目公司了解情況時，該發(fā)言人卻稱“找誰都沒法了解，現(xiàn)在也沒辦法給出我們的態(tài)度”。

早在2011年年底就建好的別墅如今被國土部確認為“未經(jīng)用地批準即開工建設”，這14棟別墅將被如何處置？

昨日，和平縣國土資源局一位知情人士接受記者采訪時稱 “國土局方面也很關注這件事”，并表示在請示相關領導之后給記者答復，但截至發(fā)稿前，對方?jīng)]有給出任何解釋。

不過，通過熱龍度假村方面，記者則了解到了這些別墅的最新“狀況”。

該度假村的一位客服人員向記者表示，前文中提及的“玫瑰園木屋”別墅目前正作為酒店對外出租，可短租也可長住，且分為不同的戶型，一室一廳的戶型平時的租金約為850元/晚。

由于地方監(jiān)管部門并未給出處置意見，這些別墅接下來將如何處理也不得而知。

綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認為，“事情還存在變數(shù)”。接下來主要看地方政府的態(tài)度。一般來說，對于這樣體量大的項目，地方政府一般會帶有保護傾向，除非明確責任，層層查處，不然最終也有可能草草了事。

“極有可能會限期整改，同時補充一些審批材料?！彼味≌J為，別墅不一定會拆除，但地方政府應該有一些處罰性的措施。