百圓褲業(yè)募投項(xiàng)生變 高房價(jià)重壓下退守三線城市

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 鄭佩珊    

每經(jīng)記者 鄭佩珊

上市不到一年的百圓褲業(yè)（002640，收盤價(jià)9.71元）卻突然宣布變更IPO募投項(xiàng)目，作為服裝類上市公司，這一情況極為罕見。今日，百圓褲業(yè)宣布，公司將調(diào)整募投資金用途。將此前在8個(gè)省會城市購買商鋪的項(xiàng)目變更為在三線城市購買商鋪以及在廣州和南昌設(shè)立直營店。對于變更的原因，百圓褲業(yè)直接歸結(jié)于房價(jià)的上漲。這對于剛剛下調(diào)上半年盈利預(yù)期的百圓褲業(yè)而言，其試圖在省會城市拓展戰(zhàn)線的努力也遭遇了挫折。

募投項(xiàng)目突然生變

從去年12月IPO至今不到一年時(shí)間，百圓褲業(yè)變更募投項(xiàng)目顯得極為突然。百圓褲業(yè)今日公告，將“營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目中購買16家商鋪開設(shè)直營店項(xiàng)目”變更為“在三線城市購買商鋪建設(shè)戰(zhàn)略加盟店及設(shè)立廣州、南昌全資子公司開設(shè)直營店項(xiàng)目”；同時(shí)將原“營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目中由貴陽控股子公司開設(shè)直營店項(xiàng)目”變更為“設(shè)立武漢控股子公司開設(shè)直營店項(xiàng)目”。

由于百圓褲業(yè)至今尚無一家開業(yè)的自有商鋪，“購買16家商鋪開設(shè)直營店項(xiàng)目”一度成為百圓褲業(yè)IPO募投項(xiàng)目中的亮點(diǎn)。該項(xiàng)目所涉及投資共計(jì)9323.0694萬元，占總募資額的23.21%。截至目前，該項(xiàng)目已投入資金2414.8806萬元。

現(xiàn)百圓褲業(yè)擬將原項(xiàng)目中購買12家店的募集資金9323.0694萬元變更用途，其中8323.0694萬元用于三線城市購買商鋪建設(shè)戰(zhàn)略加盟店,第一年計(jì)劃投入資金2746萬元，購買商鋪5家，第二年計(jì)劃投入資金5576萬元，購買商鋪10家，總計(jì)購買15家；剩余資金1000萬元設(shè)立廣州、南昌全資子公司開設(shè)直營店。

此前，百圓褲業(yè)在4月17日發(fā)布年報(bào)時(shí)仍表示，2012年將在募投項(xiàng)目市場依據(jù)募投計(jì)劃進(jìn)行市場拓展，并逐步購入適合經(jīng)營本項(xiàng)目的商鋪資源，進(jìn)行終端網(wǎng)絡(luò)的拓展。對于營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目是否已變更，百圓褲業(yè)予以否定。而就在上周五《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電百圓褲業(yè)證券部時(shí)，該證券部工作人員還向記者保證，“募投項(xiàng)目將會如期完成給予投資者一個(gè)保證。”

高房價(jià)成主因

根據(jù)百圓褲業(yè)招股說明書，募集資金將主要用于營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，該項(xiàng)目擬投資27550.07萬元，將在長沙、南京、太原、南寧、鄭州、合肥、蘭州和貴陽8個(gè)省會城市開設(shè)220家直營店。

百圓褲業(yè)在今日的公告中表示，截至2012年6月30日，該項(xiàng)目的實(shí)施主體仍為山西百圓褲業(yè)連鎖經(jīng)營股份有限公司下屬子公司，已在太原、南京各購買1間商鋪，累計(jì)投入資金2414.8806萬元，全部為店鋪購置費(fèi)。隨著近幾年全國商業(yè)地產(chǎn)價(jià)位的不斷飆高，以省會城市尤為明顯。公司原計(jì)劃資金已不能滿足實(shí)際購買商鋪的資金需要。若按照原定項(xiàng)目繼續(xù)執(zhí)行，將無法完成原定項(xiàng)目的實(shí)施效果。

目前百圓褲業(yè)現(xiàn)有大部分直營門店為租賃方式取得，主要位于國內(nèi)三四線城市，若按原計(jì)劃實(shí)施，公司在國內(nèi)二、三線城市的商鋪數(shù)量也將大幅增加。但如今百圓褲業(yè)表示將退守三線城市，由于商業(yè)成本過高而放棄一、二線城市的做法不禁令人對其將來發(fā)展產(chǎn)生擔(dān)憂。就同類型上市公司，如美邦服飾（002269，收盤價(jià)20.66元）、搜于特（002503，收盤價(jià)24.06元）等都未出現(xiàn)過突然變更募投項(xiàng)目的情況。

與此同時(shí)，百圓褲業(yè)剛剛下調(diào)了上半年的凈利潤預(yù)測，由同比增長20%~40%修改為同比增長0%~20%，盈利為2548萬~3057萬元。業(yè)績下調(diào)主要原因?yàn)楣镜臓I銷網(wǎng)絡(luò)終端項(xiàng)目處于裝修，剛開業(yè)階段，目前尚處于培育期；直營店鋪?zhàn)赓U，員工工資等費(fèi)用較去年有所增長導(dǎo)致整體經(jīng)營業(yè)績未達(dá)到預(yù)期。

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