幾近完成遭更改 紫鑫藥業(yè)人參項目生變

每經(jīng)記者  劉明濤

    尚未正式出具調(diào)查核實報告的紫鑫藥業(yè)（002118，前收盤價20.71元）又有了新動作，董事會決定變更去年的定增募投項目。其中，大力投建的人參產(chǎn)品系列化（通化）項目將延期至2012年5月1日后實施。

    四大募集項目全部發(fā)生變更，紫鑫藥業(yè)是否太隨意！而對于諸多近乎完成的項目再更改，紫鑫藥業(yè)募集而來的資金似有亂用之嫌！

通化項目延期

    今日，陷入“業(yè)績造假門”的紫鑫藥業(yè)公告，董事會決議將其4大募投項目進行改變，而最引人關(guān)注的便是通化廠區(qū)的延期。

    公司稱，9月6日，通化市人民政府出具了  《關(guān)于置換紫鑫藥業(yè)人參產(chǎn)品系列化項目建設(shè)用地的通知》，原募投項目用地東昌區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)醫(yī)藥大路地塊調(diào)整為旅游發(fā)展用地，人參產(chǎn)品系列化（通化）項目已不適應(yīng)在該地塊建設(shè)，新項目建設(shè)用地由東昌區(qū)政府及通化市政府有關(guān)部門另行選址安排。由此，公司擬以該項目募集資金在吉林省通化市設(shè)立全資子公司吉林紫鑫禺拙藥業(yè)有限公司承接和實施人參產(chǎn)品系列化（通化）項目。

    因人參產(chǎn)品系列化（通化）項目置換用地尚不能確定，以及東北地區(qū)即將進入冬季，土建等工程建設(shè)施工將受到冬季寒冷氣候影響，紫鑫藥業(yè)最終決定，將人參產(chǎn)品系列化（通化）項目延期至2012年5月1日后實施，原預(yù)定達(dá)到可使用狀態(tài)日期為2012年6月30日，現(xiàn)推遲到2012年12月31日。

延吉項目已用85.67%資金

    對于延吉人參項目，紫鑫藥業(yè)為了加快項目的建設(shè)，擬將原設(shè)計中的自建綜合辦公樓變更為購置已建成的辦公樓，同時由于延吉廠區(qū)實行集中供熱，原設(shè)計中的鍋爐房不再購置，相應(yīng)鍋爐設(shè)備不再購置。

    咋一看此次變更項目似乎合情合理，但是《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，截至今年6月30日，紫鑫藥業(yè)延吉投建進度完成了52.78%，為4個項目中進度最快的，從此次公告來看，該項目最新累計投資2.57億元，占其投資總額3億元的85.67%。

    那么，令人感到不解的是，延吉項目進度似乎接近尾聲，為何紫鑫藥業(yè)現(xiàn)在選擇購置已建成的辦公樓，而不是繼續(xù)自建？之前投入的2.57億元到底用在了何處？

    記者注意到，根據(jù)之前的募投項目可行報告顯示，延吉項目總投資中的2.5億元作為建設(shè)投資，現(xiàn)在花了2.57億元，難道說，一棟自建的綜合辦公樓都未能建成？

    另外，根據(jù)此次變更公告，紫鑫藥業(yè)原計劃建設(shè)辦公樓5600平方米，預(yù)計總造價1314.55萬元。擬購置辦公樓隸屬于延邊州新興工業(yè)集中區(qū)管理委員會，地點與原項目相鄰，建筑面積3289平方米，內(nèi)外裝修完好，預(yù)計購置價格在1350萬至1500萬元區(qū)間。

    據(jù)此計算，原計劃建設(shè)的辦公樓每平方米均價為2347元，而新買的辦公樓，最高每平方米4561元，但這已是裝好完畢的價格。記者了解到，延邊威遠(yuǎn)實業(yè)有限公司董事長蔡國君曾表示，延邊發(fā)展形勢好，到2010年，房價出現(xiàn)大幅度提高，以延吉為例，平均房價已達(dá)到2700元/平方米，預(yù)計到今年秋季，延吉房價能達(dá)到均價3600元/平方米。

    紫鑫藥業(yè)投建廠房的估算價格又是否合理呢？

募投項目隨意更改？

    除此之外，對于另外兩個項目，紫鑫藥業(yè)也做了變更。其中，磐石人參紫鑫藥業(yè)變動則較小，只將在建狀態(tài)的綜合辦公樓改造為綜合辦公樓和倒班宿舍；而鑒于人參產(chǎn)業(yè)市場與前景持續(xù)看好，為使公司人參產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、儲存能夠適應(yīng)市場需要，紫鑫藥業(yè)還擬將敦化人參項目追加3.64萬平方米框架結(jié)構(gòu)式倉庫。

    同樣，對于磐石項目，紫鑫藥業(yè)累計投資1.39億元，募集資金專戶余額只剩63萬元，而敦化項目投建進度也幾乎過半，對于這些已經(jīng)成型或半成型的項目，此時才作出變更，紫鑫藥業(yè)是否經(jīng)過深思熟慮，這些項目是否存在隨意更改的嫌疑呢？

    自從紫鑫藥業(yè)被曝出“業(yè)績造假門”后，公司已停牌一月之久，對于造假事件至今沒有一個說法。此次變更募投項目到底又是出于怎樣的目的，《每日經(jīng)濟新聞》將繼續(xù)關(guān)注追蹤。

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