QFII舉牌三大中資酒店股齊漲 旅游股“墻外香”

每經(jīng)記者  楊可瞻  實(shí)習(xí)記者  張小康

    本周，一封電子郵件令愛德蒙得洛希爾銀行舉牌中青旅(600138,收盤價(jià)15.81元）一事浮出水面。據(jù)披露，洛希爾通過另一名QFII（合格境外機(jī)構(gòu)投資者）的投資配額買入?yún)⑴c憑證，截至8月30日的持股比例超過5%。這也是外資今年首次舉牌旅游股。

    此前，中青旅剛宣布終止烏鎮(zhèn)旅游赴港上市，外資就高調(diào)舉牌旅游股，其意欲何為？

閃電舉牌因估值便宜？

    據(jù)披露，中青旅于8月30日收到股東洛希爾銀行以電子郵件發(fā)送的報(bào)告書，該行通過另一名QFII的投資配額買入?yún)⑴c憑證，截至8月30日持有的股份至5.06%。資料顯示，變動(dòng)前其持股數(shù)量為1908萬股，變動(dòng)后為2103萬股，買入接近196萬股。增持完畢后，洛希爾銀行從之前第六大股東晉升為第二大股東。

    洛希爾銀行表示，增持中青旅是為獲取投資收益，有意在未來12個(gè)月內(nèi)增加其在上市公司中擁有權(quán)益的股份。據(jù)了解，中銀國(guó)際-中行-法國(guó)愛德蒙得洛希爾銀行于2006年獲得QFII資格，其大股東為洛希爾資產(chǎn)管理公司，由大名鼎鼎的洛希爾家族所有。另外，在洛希爾銀行持有股份超過5%的其他中國(guó)上市公司中，還包括柳化股份（600423，收盤價(jià)9.01元）、中國(guó)大亨飲品（00209,HK）、網(wǎng)龍（00777,HK)、中核國(guó)際（02302,HK）和天津創(chuàng)業(yè)環(huán)保（01065,HK)，涉及多個(gè)行業(yè)。

    但QFII突然增持中青旅，令人不免詫異。今年8月，公司公告稱，鑒于烏鎮(zhèn)旅游上市事宜在預(yù)審中未得到有關(guān)部門支持，烏鎮(zhèn)旅游董事會(huì)一致同意終止本次上市。這意味著，公司融資開發(fā)烏鎮(zhèn)，就只能通過自籌等方式完成。

    南方券商旅游研究員向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，之前一直有外資基金致電咨詢，其中最關(guān)注的就包括中青旅。最主要原因是該股估值便宜。但考慮到中青旅大股東背景，以及其持股比例較洛希爾銀行高出10個(gè)百分點(diǎn)，相信此次QFII舉牌目的主要是財(cái)務(wù)投資,而非與大股東爭(zhēng)奪股權(quán)。

    中青旅的估值到底有多便宜？如果按本周四收盤價(jià)15.8元計(jì)算，其2011年預(yù)測(cè)市盈率為20.8倍。但若從動(dòng)態(tài)估值角度，其目前為35.72倍。相比之下，在全部29家旅游酒店個(gè)股中，動(dòng)態(tài)PE低于中青旅的有9家，其中華僑城A（000069，收盤價(jià)7.28元）最低，為18.7倍。另外，首旅股份（600258，收盤價(jià)17.61元）與中青旅業(yè)務(wù)相似但估值更低，其動(dòng)態(tài)PE為34倍。

    顯然，估值便宜不能充分解釋為何外資會(huì)突然舉牌中國(guó)旅游股。

經(jīng)濟(jì)連鎖酒店忙擴(kuò)張

    就在中青旅被QFII舉牌前，在美國(guó)上市的中國(guó)經(jīng)濟(jì)連鎖酒店股經(jīng)歷集體反彈。這不免讓人思考兩者之間是否存在聯(lián)系？

    資料顯示，在美上市的中國(guó)經(jīng)濟(jì)連鎖酒店主要有3家，分別是如家、7天連鎖和漢庭。其中，自今年8月8日以來至今，7天連鎖累計(jì)上漲9%至18.5美元，如家累計(jì)上漲12%至36.99美元。而自8月16日至今，漢庭累計(jì)漲幅也達(dá)到11%。

    期間，三家公司都公布了強(qiáng)勁的二季度財(cái)報(bào)。據(jù)I美股資料，7天連鎖延續(xù)了過去幾個(gè)季度以來的快速增長(zhǎng)，2011年2季度凈營(yíng)收同比增長(zhǎng)41%，超過此前預(yù)期；漢庭2季度營(yíng)收同比增長(zhǎng)24.8%，處于預(yù)期區(qū)間上端，凈利潤(rùn)為4450萬元；至于如家，其2季度營(yíng)收同比增長(zhǎng)12.2%。

    更吸引人的，則是這些經(jīng)濟(jì)連鎖酒店的擴(kuò)張速度。據(jù)了解，7天連鎖在2季度凈增103家分店，其中直營(yíng)店18家，管理店85家。同時(shí)，將2011年的管理店開店計(jì)劃由210家上調(diào)至240家；漢庭2季度新增酒店43家，包括22家直營(yíng)店和21家加盟店。此外還有90家直營(yíng)店和111家加盟店在籌備中；如家快捷品牌則新開88家酒店，其中28家直營(yíng)店，60家加盟店。事實(shí)上，經(jīng)濟(jì)型酒店跑馬圈地已進(jìn)入白熱化階段。

    再來看更詳細(xì)的指標(biāo)：7天連鎖盡管二季度入住率從上年同期的93.4%降至87.5%，但受益于酒店擴(kuò)張，其凈營(yíng)收仍同比增長(zhǎng)41%；漢庭二季度在上海的每間可供出租客房收入為170元，較一季度增長(zhǎng)19%，較2009年同期提升9%，入住率則提高了7%；如家快捷二季度入住率為94%，較上季度上漲接近8.9%。

    I美股酒店行業(yè)研究員向  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，市場(chǎng)比較看好如家、漢庭、7天連鎖有三點(diǎn)原因。首先，3家公司擴(kuò)張速度都比較快，其中7天連鎖更是比計(jì)劃多增了50家店。其次，后世博時(shí)期3家公司的入住率都恢復(fù)得不錯(cuò)。其中7天連鎖是87%，如家和漢庭都超過了90%。再次，3家公司的估值相對(duì)合理。由于美國(guó)本土沒有可比的經(jīng)濟(jì)連鎖酒店股，用市盈率相對(duì)盈利增長(zhǎng)比率（PEG)計(jì)算估值較好，如果該比值低于1即相對(duì)低估，高于1則高估，等于1為合理。

相關(guān)新聞

擴(kuò)張超預(yù)期  錦江股份逆市發(fā)力

　　近期，酒店旅游板塊的強(qiáng)勢(shì)反彈超出了很多市場(chǎng)人士的預(yù)計(jì)。自8月9日，申萬旅游酒店指數(shù)創(chuàng)出1202點(diǎn)的新低之后，僅用了一個(gè)月不到的時(shí)間就已經(jīng)攀升到1351點(diǎn)附近，區(qū)間漲幅高達(dá)10%！

錦江股份爆發(fā)

    “最近，大盤始終都走得不好，但重倉(cāng)的錦江股份（600754，收盤價(jià)19.60元）這兩周爆發(fā)了，這幾天漲幅快10%啦?！北緢?bào)熱心讀者周先生興奮地說道。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，錦江股份在酒店旅游板塊當(dāng)中應(yīng)該是最出彩的。一月之內(nèi)漲幅達(dá)到了16%。有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“中報(bào)公布前后都走出了獨(dú)立于大盤的走勢(shì)，這或多或少與錦江股份中報(bào)業(yè)績(jī)比預(yù)期的好有關(guān)?！?/p>

    錦江股份8月30日發(fā)布中報(bào)，2011上半年錦江股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.63億元，比上年同期減少12.8%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.92億元，比上年同期減少16.5%。令投資者不解的是，中報(bào)數(shù)據(jù)基本上都是“清一色”的下滑。

    上述業(yè)內(nèi)人士強(qiáng)調(diào)，“由于錦江股份2010年受世博會(huì)拉動(dòng)業(yè)績(jī)處于高位，這次中期業(yè)績(jī)?cè)鏊傧禄?0%以內(nèi)，其實(shí)是比不少機(jī)構(gòu)預(yù)期的好?！?/p>

    需要指出的是，錦江股份的經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收入達(dá)到了8.66億元，同比增長(zhǎng)17.46%。錦江股份預(yù)計(jì)3季度收入增長(zhǎng)1%~12%，這一數(shù)據(jù)普遍超過了很多機(jī)構(gòu)的預(yù)期。

上半年新增86家連鎖店

    數(shù)據(jù)顯示，錦江股份2011年1~6月份上海地區(qū)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)3.52%,，上海以外地區(qū)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)26.29%。可以看出，其他地區(qū)的營(yíng)收增速已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上海。

    進(jìn)軍上海以外地區(qū)勢(shì)在必行。截至6月30日，錦江股份已簽約和開業(yè)酒店數(shù)量分別達(dá)到682家和485家。簽約的直營(yíng)酒店家數(shù)和加盟酒店家數(shù)分別占30.06%和69.94%。

    北方某大型券商研究員也認(rèn)為，“錦江股份上半年新增86家連鎖店。尤其是加盟店比例提升促使利潤(rùn)率上升，上半年加盟店收入6620萬，這部分加盟店的收入增速很快，這種模式無需花費(fèi)太多成本，仍能保持較高的利潤(rùn)率?！闭?yàn)榻?jīng)濟(jì)型酒店的快速擴(kuò)張，使得近日海外中資經(jīng)濟(jì)型酒店概念股如家、7天連鎖、漢庭如此受到市場(chǎng)的追捧。

    實(shí)際上，世博后期錦江股份經(jīng)濟(jì)型酒店平均出租率非但沒有下降，而且還從去年同期84.06%提高到了84.48%。在價(jià)格方面，天相投顧研究員王旭告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“現(xiàn)在錦江股份平均房?jī)r(jià)在175元/天左右，比世博期間下降了4元左右。

    他同時(shí)指出  “這個(gè)降價(jià)符合此前的預(yù)期，入住率上升超出了之前的預(yù)期，鑒于目前整個(gè)旅游酒店板塊50倍PE的估值，錦江股份33倍PE低于整個(gè)板塊估值水平?！?/p>

    王旭指出錦江股份未來三年的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率將保持在20%左右。從估值PEG的角度來看，如按照20%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率的話，根據(jù)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率與市盈率之比，目前錦江股份動(dòng)態(tài)市盈率在33倍左右，這樣其PEG大概在0.67左右。

    此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者統(tǒng)計(jì)，在上海地區(qū)周邊的旅游股中，華東地區(qū)的三家代表公司宋城股份（300144，收盤價(jià)23.65元）、中青旅、黃山旅游（600054，收盤價(jià)17.81元）動(dòng)態(tài)市盈率分別在41倍、36倍、30倍。若單純?cè)诰频旯芍斜容^，華天酒店（000428，收盤價(jià)5.90元）、新都酒店（000033，前收盤價(jià)6.95元）則分別為21倍以及虧損狀態(tài)。

如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

版權(quán)合作及網(wǎng)站合作電話：021-60900099轉(zhuǎn)688

讀者熱線：4008890008

每經(jīng)訂報(bào)電話

北京：010-58528501    上海：021-61283003    深圳：0755-83520159    成都：028-86516389    028-86740011    無錫：15152247316    廣州：020-89660257