17套賣出1.55億元潘石屹嘗到網(wǎng)上賣房“快銷”甜頭

每經(jīng)記者  張敏  發(fā)自北京

    從上月啟動(dòng)第一輪網(wǎng)上賣房活動(dòng)后，潘石屹的網(wǎng)上賣房業(yè)務(wù)出人意料得順利。

    5月15日，SOHO中國通過互聯(lián)網(wǎng)銷售了15套房屋，總成交價(jià)超過1.36億元。算上上月23日的第一輪銷售，其網(wǎng)上賣房的總價(jià)款已經(jīng)超過1.55億元。

    5月15日上午10點(diǎn)整，SOHO中國正式啟動(dòng)第二輪網(wǎng)上銷售，與首輪的兩套商鋪不同，此次SOHO中國共推出6套商鋪、4套寫字樓、5套公寓及1套前門大街商鋪的承租權(quán)進(jìn)行拍賣。

    現(xiàn)場進(jìn)展頗出人意料，成交的速度甚至用秒來計(jì)算。其中，朝陽門SOHO-121號(hào)商鋪僅用5秒時(shí)間便成功競出，創(chuàng)當(dāng)日最快成交記錄，成交總價(jià)為720萬元。

    此外，銀河SOHO50153號(hào)項(xiàng)目以1440萬元的一口價(jià)被拍得，創(chuàng)下最高成交總價(jià)。當(dāng)日下午成交的三里屯SOHO-1559商鋪，單價(jià)166815.61元，創(chuàng)下當(dāng)天最高成交單價(jià)。

    當(dāng)天，SOHO中國共售出15套房屋及1套商鋪的承租權(quán)，其中15套房子的總成交價(jià)超過1.36億元。算上4月23日的首輪網(wǎng)上競買，短短一個(gè)月間，SOHO中國已通過網(wǎng)上銷售的方式實(shí)現(xiàn)銷售額超過1.55億元。

    潘石屹向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，如果網(wǎng)上銷售勢頭向好，就計(jì)劃將銷售部門徹底解散，引入易居中國、世聯(lián)地產(chǎn)兩家代理機(jī)構(gòu)，而SOHO中國將從傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)過渡到線上線下相結(jié)合的信息平臺(tái)企業(yè)。

    精于計(jì)算的潘石屹在盤算一本成本賬。他認(rèn)為，當(dāng)房地產(chǎn)電子商務(wù)發(fā)展成熟時(shí)，其銷售成本將遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)銷售模式帶來的成本。但他坦言，在這種模式的探索階段，前者的成本要高于后者。

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