一周豪吞上海兩地塊合生創(chuàng)展：不盲目血拼

每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        進(jìn)入9月，合生創(chuàng)展在僅一周的時間內(nèi)，先后拿下上海兩幅地塊，在土地市場表現(xiàn)激進(jìn)。14日，合生創(chuàng)展總裁薛虎表示，合生創(chuàng)展一貫采取非常理性的拿地策略，既量入為出，又量力而行，絕不盲目血拼地王。

        據(jù)悉，進(jìn)入9月，僅一周的時間，合生創(chuàng)展先后以12.46億元和14.51億元取得上海廣富林地塊和三林集鎮(zhèn)地塊，其中三林集鎮(zhèn)地塊樓面地價達(dá)到20870元/平方米，溢價率72%，高溢價引發(fā)市場關(guān)注。

        面對“拿地激進(jìn)”的質(zhì)疑，合生創(chuàng)展總裁薛虎14日對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露：“在土地儲備方面，合生創(chuàng)展一貫采取非常理性的拿地策略，既考慮公司承受能力，量入為出，也綜合考慮市場狀態(tài)和現(xiàn)實(shí)狀況，量力而行，絕不盲目血拼地王。”

        今年以來，合生創(chuàng)展已先后拿下4幅地塊，其中大部分集中在長三角。今年3月4日，合生創(chuàng)展以7.7億元取得昆山周市鎮(zhèn)迎周路兩旁與新塘河以南29.21萬平方米的地塊，這也是上半年合生創(chuàng)展唯一一次拿地。今年8月，其又以37.2億元的價格拿下廣州海珠區(qū)一商業(yè)項(xiàng)目。

        薛虎稱，隨著市場的發(fā)展、成熟，房地產(chǎn)投資已經(jīng)不能再停留在隨意拿地、大規(guī)模開發(fā)、快速周轉(zhuǎn)和回籠資金的初始階段了。據(jù)該公司中報顯示，截至6月30日，合生創(chuàng)展持有土地儲備接近3000萬平方米。



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