銀監(jiān)會與住建部或?qū)⒐蚕怼岸诜棵麊巍?共同打擊囤地囤房

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　　記者從消息人士處了解到，繼國土部向銀監(jiān)會提供“閑置土地”開發(fā)商名單之后，銀監(jiān)會也在協(xié)調(diào)住建部為其提供一份“囤房”的開發(fā)商名單。

　　據(jù)介紹，在本輪房地產(chǎn)調(diào)控過程中，相關(guān)各部委間的協(xié)調(diào)溝通機制倍受重視。由于房地產(chǎn)行業(yè)涉及多個監(jiān)管部門，因此對于囤房、囤地的房地產(chǎn)企業(yè)、二套房以及多套房的認定標準等，都需要多部委之間的密切配合。此次“囤房名單”也屬于上述協(xié)調(diào)溝通機制的產(chǎn)物。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，如果住建部能夠向銀行提供這樣一份名單，能夠有利于銀行更加了解各個房地產(chǎn)企業(yè)的風險狀況，從而制定相應(yīng)的信貸政策，保證房地產(chǎn)調(diào)控順利實施。

　　據(jù)了解，“囤房”名單是一份以“市場交易秩序”為標準的名單，具體包括過往曾因囤積房源、違規(guī)銷售等遭到處罰的開發(fā)企業(yè)名錄。但由于認定違規(guī)的工作較為復雜，因此住建部目前還沒有將名單轉(zhuǎn)交給銀監(jiān)會。

　　此前，對于“國十條”中規(guī)定的“商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張地區(qū)”的名單，有銀行也表示需要有關(guān)部門盡快予以明確，使得房貸政策執(zhí)行更到位。