國(guó)土局指證：“唐駿校友”禹晉永1500畝土地證造假

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 　　每經(jīng)記者  夏子航  發(fā)自山東梁山

　　一切“變形記”最后終將顯露。中國(guó)世代投資控股集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱世代控股）創(chuàng)始人兼總裁、前國(guó)美置業(yè)總經(jīng)理禹晉永，曾被稱為“黃光裕背后的地產(chǎn)男人”。近日當(dāng)唐駿曝出“學(xué)歷門”事件之后，禹晉永又在風(fēng)口浪尖之中高調(diào)出來(lái)成為“力挺唐駿的第一人”。而當(dāng)眾人將疑惑的目光投向他之時(shí)，才發(fā)現(xiàn)他原來(lái)也是唐駿的  “校友”——同樣畢業(yè)于美國(guó)西太平洋大學(xué)（PacificWesternUniversity），并獲得了工商管理博士學(xué)位。

　　可就在禹晉永更多的“華麗”身份逐漸暴露于媒體的聚光燈下之時(shí)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》卻發(fā)現(xiàn)了他另一個(gè)已掩藏了7年之久的  “命門”——記者沿著禹晉永的履歷  “路徑”連續(xù)數(shù)日在多地展開(kāi)獨(dú)家調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，就在施耐庵筆下《水滸傳》故事發(fā)生地“水泊梁山”的山東省梁山縣，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》指證，禹晉永及其兄弟禹晉川所擁有的梁國(guó)用（2003）字005號(hào)、梁國(guó)用（2004）字第007號(hào)等3份國(guó)有土地使用證為“偽造”；記者同時(shí)發(fā)現(xiàn)，禹晉永正是憑借著子虛烏有的梁山縣1500畝土地隨后又在北京設(shè)下了一場(chǎng)1.2億元的“圈套”。

　　投資之局

　　10億元“畫(huà)餅”意在謀取土地

　　當(dāng)唐駿疲于應(yīng)付“學(xué)歷門”之時(shí)，他的校友禹晉永卻正忙著借鳳凰衛(wèi)視、北京電視臺(tái)等媒體力挺唐駿，同時(shí)力挺美國(guó)西太平洋大學(xué)的博士  “光環(huán)”，這是因?yàn)樗约阂矒碛信c唐駿相仿的“成功歷程”。

　　禹晉永此前在接受受訪時(shí)曾表示，他在2004年“8·31”土地大限之際動(dòng)用近50億元收購(gòu)、控股25家房地產(chǎn)企業(yè)，儲(chǔ)備土地接近600萬(wàn)平方米。2006年7月4日，他在香港以10億港元注冊(cè)成立世代控股。此外，禹還與重慶市大渡口區(qū)簽下投資協(xié)議，計(jì)劃在釣魚(yú)嘴修建385米的雙子塔高樓，并享有9600畝土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，“總投資將近440億元，資金全部自籌解決”。此外，據(jù)稱禹在天津也有投資額高達(dá)260億元的項(xiàng)目。

　　但在7月15日這一天，當(dāng)梁山縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)辦公室主任李海英聽(tīng)到這些時(shí)，只是譏諷地苦笑了一下。她向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，禹晉永2002~2003年期間也是采用了類似的手段給梁山縣畫(huà)了一個(gè)投資10億元的“大餅”。

　　“禹晉永第一次來(lái)的時(shí)候承諾投資規(guī)模比較大，準(zhǔn)備投10億元搞凱愛(ài)國(guó)際高科技工業(yè)園。”李海英回憶說(shuō)，“2002年11~12月的時(shí)候，禹晉永從北京派來(lái)兩名手下，他們不像其他投資客，不去住賓館，也沒(méi)有專車，吃住全在我們開(kāi)發(fā)區(qū)，辦公點(diǎn)和設(shè)備也要我們提供。直到2003年3月他才辦理了一個(gè)工商注冊(cè)登記，而且剛注冊(cè)完就撤走了手下的人，從此再?zèng)]來(lái)做過(guò)項(xiàng)目，也一直沒(méi)有投錢。”

　　1500畝土地上的  “梁山凱愛(ài)國(guó)際高科技工業(yè)園區(qū)”最終什么也沒(méi)有。“如果禹晉永真的來(lái)梁山投資了，2003年時(shí)10億元這么大的規(guī)模，肯定早就成為山東的亮點(diǎn)工程了。”李海英笑稱。

　　這一說(shuō)法也得到多位梁山縣官員的證實(shí)。縣招商局副局長(zhǎng)李華表示，“說(shuō)是10億元投資，但一分錢都沒(méi)到過(guò)，后來(lái)我們也就識(shí)破他了。”

　　記者輾轉(zhuǎn)獲得了當(dāng)初的  《梁山凱愛(ài)國(guó)際高科技工業(yè)園區(qū)投資經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》，禹晉永與梁山縣時(shí)任縣長(zhǎng)分別代表北京凱愛(ài)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱凱愛(ài)投資）及梁山縣政府于2003年3月8日簽署了該“經(jīng)營(yíng)合同書(shū)”。

　　根據(jù)“經(jīng)營(yíng)合同書(shū)”，梁山縣政府為爭(zhēng)取凱愛(ài)投資的“梁山凱愛(ài)國(guó)際高科技工業(yè)園區(qū)”項(xiàng)目，將提供土地使用權(quán)面積1500畝，出讓給凱愛(ài)投資，其中涉及到的包括土地出讓金在內(nèi)的各種稅、費(fèi)等全部征用資金，先由梁山縣政府財(cái)力負(fù)責(zé)解決，同時(shí)梁山縣政府還負(fù)責(zé)盡快辦理項(xiàng)目用地批復(fù)和國(guó)有出讓土地確權(quán)的書(shū)面證明文件，并移交給凱愛(ài)投資；另一方面，“經(jīng)營(yíng)合同書(shū)”也約定了禹晉永方的總投資規(guī)模預(yù)計(jì)為10億元，同時(shí)項(xiàng)目的研發(fā)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售等財(cái)務(wù)處理得在梁山縣政府所在地進(jìn)行，凱愛(ài)投資還需保證3年后年納稅總額達(dá)到5000萬(wàn)元的目標(biāo)。

　　梁山縣國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局局長(zhǎng)季茂倫告訴記者：“禹晉永一心要地，一來(lái)就獅子大開(kāi)口，要梁山縣給他1500畝國(guó)有土地使用證；而梁山縣肯定要看到他拿出真金白銀，真的會(huì)投資才會(huì)逐步替他逐步解決土地問(wèn)題。”

　　下一頁(yè)：失算之局

　　1500畝土地仍屬集體所有

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中國(guó)世代投資控股集團(tuán)創(chuàng)始人兼總裁禹晉永（資料圖）

　　禹晉永在簽訂前述  “經(jīng)營(yíng)合同書(shū)”之后，即開(kāi)始謀劃“圈地”1500畝的第二步。

　　“經(jīng)營(yíng)合同書(shū)”上提及的1500畝土地，是由梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村、陳營(yíng)村、太平集村、薛閣村、丁莊村等5家村委會(huì)所有。“禹晉永當(dāng)時(shí)說(shuō)服梁山縣，要這5家村委會(huì)配合縣里將1500畝土地‘支持’出來(lái)。”季茂倫表示。

　　季進(jìn)一步解釋說(shuō)，禹晉永做工作的結(jié)果，就是梁山凱愛(ài)科技開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱梁山凱愛(ài)）的成功注冊(cè)成立。記者注意到，前述“經(jīng)營(yíng)合同書(shū)”上曾于2003年3月21日補(bǔ)注：“此項(xiàng)目注冊(cè)登記名稱定為  ‘梁山凱愛(ài)科技開(kāi)發(fā)有限公司’”。然而時(shí)過(guò)7年，在當(dāng)?shù)厝耸康男睦?，梁山凱愛(ài)的工商登記仍然蘊(yùn)含著令人后怕的“風(fēng)險(xiǎn)”。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》經(jīng)梁山縣工商局查證到梁山凱愛(ài)的工商登記，顯示該公司于2003年3月22日注冊(cè)成立，注冊(cè)資本1.228億元，法人代表為禹晉永，住所位于梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)民營(yíng)科技園  （淀粉廠東、公明路南），經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)（憑資質(zhì)證書(shū)）；高科技項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、推廣、應(yīng)用；咨詢服務(wù)（不含中介服務(wù)）。

　　梁山凱愛(ài)章程顯示，梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村、陳營(yíng)村、太平集村、薛閣村、丁莊村5家村委會(huì)分別以土地出資5042.682萬(wàn)元、5085.658萬(wàn)元、343.819萬(wàn)元、982.341萬(wàn)元和769.5萬(wàn)元，分別占梁山凱愛(ài)總注冊(cè)資本的41.06%、41.41%、2.8%、8%和6.27%，合計(jì)占梁山凱愛(ài)總注冊(cè)資本的99.54%。禹晉永則以現(xiàn)金出資56萬(wàn)元，占比0.46%。

　　高樓村等5家村委會(huì)的土地出資正是來(lái)自它們總計(jì)所有的約1500畝集體土地。

　　梁山縣國(guó)土資源局出具的集體土地使用證顯示：高樓村村委會(huì)所有集體土地面積為410666.67平方米，太平集村村委會(huì)所有的則為28000平方米，陳營(yíng)村村委會(huì)所有的為414166.67平方米，丁莊村村委會(huì)所有的為62666.61平方米，薛閣村村委會(huì)所有的集體土地面積則為80000平方米，約合1500畝。

　　梁山中良有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所于2003年3月21日出具的中良會(huì)驗(yàn)資（2003）第30號(hào)驗(yàn)資報(bào)告指出，截至2003年3月20日，以土地使用權(quán)出資的梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村、陳營(yíng)村、太平集村、薛閣村、丁莊村5家村委會(huì)尚未與梁山凱愛(ài)（籌）辦妥土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但上述股東與梁山凱愛(ài)（籌）承諾按照有關(guān)規(guī)定，在梁山凱愛(ài)成立6個(gè)月內(nèi)辦妥土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并報(bào)登記機(jī)關(guān)備案。

　　“梁山凱愛(ài)注冊(cè)的時(shí)候，禹只出了56萬(wàn)元，他是想借道梁山凱愛(ài)先把1500畝國(guó)有土地使用證拿下。”季茂倫稱。

　　當(dāng)?shù)匾幻辉妇呙恼俜奖硎?，再回頭來(lái)看這事情感覺(jué)有些后怕，“禹晉永當(dāng)時(shí)把這塊地圈起來(lái)，讓縣里給他辦手續(xù)，但如果真的辦成他的就不得了，那梁山縣就虧大了。”

　　季茂倫7月19日接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)表示，梁山縣當(dāng)時(shí)是準(zhǔn)備簽約并提供給梁山凱愛(ài)1500畝土地，并先由政府財(cái)力進(jìn)行解決。“但在實(shí)施過(guò)程中，這么大的一個(gè)付出肯定要先看到禹晉永方面的10億元投資保證，而在隨后的接觸中，梁山縣感覺(jué)到了禹晉永有問(wèn)題，也就停了下來(lái)。”

　　季茂倫介紹，當(dāng)時(shí)辦1500畝的土地手續(xù)，梁山縣政府面臨非常大的投入。“按照當(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，耕地開(kāi)墾費(fèi)是1萬(wàn)~1.2萬(wàn)元/畝，行政建設(shè)用地費(fèi)用則是16元/平方米，合計(jì)起來(lái)，一畝地在辦土地手續(xù)中光交給上級(jí)政府的費(fèi)用就在2萬(wàn)元左右，1500畝土地的手續(xù)費(fèi)就要3000萬(wàn)元上下。”

　　“由于這筆錢要交給市里、省里，因此梁山縣政府也不能說(shuō)免就免。但梁山縣政府2003年時(shí)的縣財(cái)政才4000多萬(wàn)元，怎么可能拿出3000萬(wàn)元來(lái)為禹晉永一家企業(yè)辦理土地手續(xù)。”季茂倫表示。

　　梁山縣國(guó)土資源局向記者確認(rèn)：上述村委會(huì)所有的1500畝集體土地此后并沒(méi)有過(guò)戶。“土地手續(xù)都沒(méi)有辦，集體土地的所有權(quán)還歸到各個(gè)村里。”

　　記者曾3次前往上述1500畝土地所在地，除開(kāi)兩塊地至今為空地外，其余地塊已分別被村委會(huì)租借給天佳化工、梁山匯味源、科泰生物、梁山縣三星機(jī)械制造有限公司和梁山六和櫻源食品有限公司等。

　　“如果禹真的投資，各項(xiàng)工作都會(huì)逐步開(kāi)展，土地手續(xù)也會(huì)逐步辦過(guò)去。”季茂倫表示，由于始終未見(jiàn)禹晉永許諾的資金，“1500畝土地的手續(xù)也就黃了，禹晉永在梁山?jīng)]有土地，土地使用權(quán)證也一律沒(méi)有。”

　　增資之局

　　巧借虛無(wú)土地增資1.2億

　　而禹晉永的“梁山故事”顯然與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門的說(shuō)法不同。在他的版本中，他和兄弟禹晉川擁有了高樓村等5家村委會(huì)手中的1500畝土地。

　　經(jīng)北京市工商局查詢顯示，禹晉永的“凱愛(ài)系”在北京先后主要有5家企業(yè)：其中凱愛(ài)投資成立于2001年11月22日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，后于2003年10月27日被吊銷；凱愛(ài)置業(yè)有限公司（北京）投資顧問(wèn)分公司成立于2004年4月9日，由于“未按規(guī)定參加年檢”于2006年12月30日被北京市工商局豐臺(tái)分局吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；凱愛(ài)置業(yè)有限公司北京網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)分公司也因  “未按規(guī)定參加年檢”于2007年9月18日被北京市工商局豐臺(tái)分局吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的還有凱愛(ài)置業(yè)有限公司建設(shè)工程監(jiān)理（北京）分公司。因此，目前只有凱愛(ài)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱凱愛(ài)置業(yè)）仍然在業(yè)。

　　禹晉永此前受訪時(shí)曾表示，“凱愛(ài)置業(yè)是經(jīng)中國(guó)國(guó)家工商管理總局核準(zhǔn)的全國(guó)性無(wú)行政區(qū)劃的大型房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有注冊(cè)資本12494萬(wàn)元。”

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢北京市工商局工商登記證實(shí)，凱愛(ài)置業(yè)即原北京凱愛(ài)投資顧問(wèn)有限公司，由禹晉永、禹晉川于2003年6月24日組建，注冊(cè)資本50萬(wàn)元，其中禹晉永出資40萬(wàn)元，控股80%，禹晉川出資10萬(wàn)元，持股20%。2003年10月17日，禹晉永、禹晉川按比例對(duì)凱愛(ài)置業(yè)進(jìn)行增資，其中禹晉永增資9955.2萬(wàn)元，禹晉川增資2488.8萬(wàn)元，此次變更后，凱愛(ài)置業(yè)注冊(cè)資本達(dá)到1.2494億元，其中禹晉永出資9995.2萬(wàn)元，依然控股80%，禹晉川則出資2498.8萬(wàn)元，持股20%。凱愛(ài)置業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍也在此次變更為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、出租、房地產(chǎn)信息咨詢。

　　“新增注冊(cè)資本實(shí)收情況明細(xì)表”顯示，禹晉永9955.2萬(wàn)元增資和禹晉川2488.8萬(wàn)元增資皆是以無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)評(píng)估出資。

　　北京市工商局的工商登記信息顯示，北京中潤(rùn)華會(huì)計(jì)師事務(wù)所于2003年10月17日做出的  （2003）中潤(rùn)華驗(yàn)字第2097號(hào)驗(yàn)資報(bào)告指出：凱愛(ài)置業(yè)的注冊(cè)資本原為50萬(wàn)元。根據(jù)凱愛(ài)置業(yè)股東會(huì)決議和修改后的章程規(guī)定，本次申請(qǐng)?jiān)黾幼?cè)資本1.2444億元，由禹晉永、禹晉川以土地使用權(quán)增資，變更后的注冊(cè)資本為1.2494億元。“經(jīng)我們審驗(yàn)，截至2003年10月17日止，凱愛(ài)置業(yè)已將上述土地使用權(quán)1.2444億元計(jì)入凱愛(ài)置業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，土地使用證號(hào)碼為梁國(guó)用（2003）字第005號(hào)。”

　　凱愛(ài)置業(yè)此次增資的  “變更登記驗(yàn)資事項(xiàng)說(shuō)明”如此表述禹晉永、禹晉川取得上述土地的具體情況：2003年3月9日，禹晉永、禹晉川以匯款方式匯入山東省梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)務(wù)部共計(jì)1.2444億元，用于購(gòu)買梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)100萬(wàn)平方米（約合1500畝）的土地使用權(quán)。該項(xiàng)土地已經(jīng)北京嘉德聯(lián)行房地產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估，并出具嘉德聯(lián)行（2003）第1201號(hào)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值與購(gòu)買價(jià)值一致，為1.2444億元。同時(shí)梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)分別向禹晉永、禹晉川開(kāi)具了“山東省行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金票據(jù)”，收款發(fā)票號(hào)碼為3302400和3302398，其中：禹晉永出資9955.2萬(wàn)元，禹晉川出資2488.8萬(wàn)元。

　　上述2003年10月17日出具的“說(shuō)明”還注明：截至2003年10月17日，禹晉永、禹晉川已取得梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理分局頒發(fā)的梁國(guó)用（2003）字第005號(hào)土地使用證，并將上述土地使用權(quán)1.2444億元計(jì)入凱愛(ài)置業(yè)無(wú)形資產(chǎn)賬戶?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者獲得的嘉德聯(lián)行（2003）第1201號(hào)評(píng)估報(bào)告顯示，禹晉永、禹晉川委托嘉德聯(lián)行對(duì)  “梁山凱愛(ài)國(guó)際高科技工業(yè)園”進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估，但估價(jià)作業(yè)日期卻為2003年12月1日至12月5日。

　　也就是說(shuō)，北京中潤(rùn)華會(huì)計(jì)師事務(wù)所10月17日做出的報(bào)告“穿越”引用了嘉德聯(lián)行12月份做出的評(píng)估報(bào)告。

　　露餡之局

　　國(guó)土局指證土地證系造假

　　評(píng)估日期問(wèn)題其實(shí)只是個(gè)小問(wèn)題。

　　嘉德聯(lián)行2003年12月5日發(fā)給禹晉永、禹晉川的“致委托估價(jià)方函”顯示，禹晉永、禹晉川委托估價(jià)的對(duì)象為梁山凱愛(ài)國(guó)際高科技工業(yè)園位于山東省梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)薛閣村東公明路南側(cè)。委估宗地四至為：東至：陳營(yíng)村耕地、丁莊村耕地；西至：高樓村耕地、好漢淀粉廠、遠(yuǎn)洋淀粉廠；南至：陳營(yíng)村耕地、高樓村耕地；北至：公明路。

　　而季茂倫向  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者指出，上述地塊正是各村委會(huì)至今仍擁有的前述集體土地地塊。但禹晉永、禹晉川提供給嘉德聯(lián)行的“估價(jià)對(duì)象權(quán)屬界定”卻依據(jù)梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理分局于2003年8月20日頒發(fā)的編號(hào)為梁國(guó)用（2003）字第005號(hào)的  《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，位于梁山縣公明路南側(cè)的委估宗地梁山高科技工業(yè)的土地使用者為禹晉永、禹晉川；土地等級(jí)為3級(jí)；工業(yè)用地；使用權(quán)終止日期為2053年。正是上述地塊最終被嘉德聯(lián)行評(píng)估為1.2444億元。

　　在北京市工商局工商登記中，禹晉永、禹晉川共出具了3份國(guó)有土地使用證，前兩份皆為“梁國(guó)用（2003）字005號(hào)”，國(guó)土部  證  書(shū)  編  號(hào)  分  別  為NO.010546338和NO.010546324，皆顯示禹晉永、禹晉川擁有上述梁山1500畝工業(yè)用地。

　　“這是絕對(duì)不可能出現(xiàn)的情況，梁國(guó)用字號(hào)是自國(guó)土資源局組建后就一直采用的證號(hào)，唯一且只能使用一次，而國(guó)土資源部土地使用權(quán)證書(shū)是從1999年起強(qiáng)制印發(fā)，皆附9位數(shù)字證書(shū)編號(hào)，同樣也是唯一的。所以，禹晉永這兩份國(guó)有土地使用證就是‘烏龍證’。”季茂倫稱。

　　第3份國(guó)有土地使用證指向同一塊土地，“土地使用者”則更改為凱愛(ài)置業(yè)，該證為“梁國(guó)用（2004）字第007號(hào)”，無(wú)國(guó)土部自1999年就強(qiáng)制要求的國(guó)有土地使用證“證書(shū)編號(hào)”。

　　國(guó)土資源部于1998年9月3日頒發(fā)的《關(guān)于修改土地證書(shū)的通知》明確強(qiáng)調(diào)，修改后的新版土地證書(shū)自1999年1月1日起正式啟用，“凡無(wú)國(guó)土資源部授權(quán)印制并統(tǒng)一編號(hào)的證書(shū)一律無(wú)效，任何部門都不得頒發(fā)使用。”

　　季茂倫還向記者表示，禹晉永等所擁有的3份國(guó)有土地使用證都僅僅蓋了梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理委員會(huì)章及梁山開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理局章，并由梁山開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理局頒發(fā)，“實(shí)際上，梁山的國(guó)有土地使用證一律只能加蓋梁山縣人民政府土地專用章和梁山縣國(guó)土資源局章，其余皆無(wú)效。”

　　國(guó)土資源部的規(guī)定顯示，國(guó)有土地使用證依法由市、縣以上人民政府頒發(fā)，具體由市、縣國(guó)土資源部門辦理  （含登記檔案管理和對(duì)外公開(kāi)查詢）。“梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是山東省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，僅為科級(jí)單位，根本不可能頒發(fā)國(guó)有土地使用證。”季茂倫表示，土地管理局也歸國(guó)土資源局下轄，“但我們國(guó)土資源局并不知曉此事。”

　　“這3個(gè)證是假證。”梁山縣國(guó)土資源局地籍科科長(zhǎng)鄭海濤向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者出示“梁山城區(qū)單位及個(gè)人地籍冊(cè)  （2001~2005）”，梁國(guó)用（2003）字005號(hào)、梁國(guó)用（2004）字第007號(hào)分別歸屬權(quán)利人張山景和丁淑玲，“梁國(guó)用字號(hào)皆是唯一的，一個(gè)字號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)地塊、一個(gè)權(quán)利人，且只能由國(guó)土資源局頒發(fā)、備案，禹晉永那3個(gè)證是偽造的。”

　　“這算偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件了。”鄭海濤稱。據(jù)刑法第280條偽造、變?cè)?、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪的相關(guān)規(guī)定：偽造、變?cè)?、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。

　　更重要的是，禹晉永、禹晉川用此國(guó)有土地使用證評(píng)估1.2444億元注冊(cè)登記了凱愛(ài)置業(yè)并展開(kāi)營(yíng)業(yè)。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者曾先后當(dāng)面或通過(guò)電話試圖對(duì)禹晉永進(jìn)行采訪，但對(duì)方拒絕接受采訪。

　　新聞鏈接

　　禹晉永與凱勝、黃光裕及唐駿的“瓜葛”

　　每經(jīng)記者  夏子航  發(fā)自山東梁山

　　梁山縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)辦公室主任李海英曾向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，禹晉永第一次到梁山的時(shí)候，曾表示代表一家名叫臺(tái)灣凱勝的企業(yè)來(lái)投資。梁山縣國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局局長(zhǎng)季茂倫也證實(shí)，臺(tái)灣凱勝的法人代表黃勝得2003年前后曾到訪梁山，“但當(dāng)時(shí)我們覺(jué)得這人很不講究，皮鞋也被他踩著當(dāng)拖鞋穿。”

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過(guò)查詢了解到，臺(tái)灣凱勝即凱勝塑膠工業(yè)股份有限公司，注冊(cè)資金為3.3億元新臺(tái)幣，法定代表人為黃勝得，成立日期是1967年4月1日，主要從事塑料膜、電容器以及塑料原料等產(chǎn)品制品的制造和銷售，也涉及經(jīng)營(yíng)房屋租售、旅館餐廳經(jīng)營(yíng)等多領(lǐng)域。

　　有梁山縣人士認(rèn)為，禹晉永在幾年前還沒(méi)有多大派頭，“拉著臺(tái)灣凱勝的旗號(hào)肯定更能取信于人。”實(shí)際上，當(dāng)時(shí)的禹晉永剛離開(kāi)四川綿陽(yáng)老家不久，前往北京發(fā)展不過(guò)3年多的時(shí)間。

　　存于梁山縣工商局的梁山凱愛(ài)法定代表人履歷表中，禹晉永出生于1963年4月12日，1978年~1982年在武漢軍區(qū)服役，任警衛(wèi)員；1982年后，禹晉永在綿陽(yáng)市公安局開(kāi)始了8年的干警生涯；1990年~1993年，禹晉永任綿陽(yáng)市糧食局科長(zhǎng)一職；1993年~1995年，禹晉永投身土地生意，進(jìn)入四川省綿陽(yáng)市土地開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司，擔(dān)任總經(jīng)理兼黨委書(shū)記；1995年~1999年，他出任四川永嘉房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁。

　　而臺(tái)灣凱勝則成了禹晉永走出四川、赴北京投身土地生意的“階梯”。前述履歷表顯示，禹晉永自1999年起擔(dān)任臺(tái)灣凱勝的董事長(zhǎng)助理、總裁。但據(jù)記者調(diào)查，臺(tái)灣凱勝其實(shí)早于1996年起就陷入困境，當(dāng)年該公司因歇業(yè)大量遣散員工，經(jīng)當(dāng)?shù)貏诠げ块T調(diào)解后公司同意分期給付員工3200萬(wàn)元新臺(tái)幣的“資遣費(fèi)”，但公司在依約給付1800萬(wàn)元后即因財(cái)務(wù)問(wèn)題停止給付。

　　7月17日，臺(tái)灣凱勝方面回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，公司現(xiàn)已停止經(jīng)營(yíng)，黃勝得也已離開(kāi)一兩年了，無(wú)法取得聯(lián)系。

　　也就是在2000年，禹晉永向臺(tái)灣凱勝提出赴北京投資。同年，禹晉永出任了北京凱愛(ài)投資有限公司首席執(zhí)行官。禹晉永稱2000年最得意的事情就是  “成功收購(gòu)了凱愛(ài)投資，由小股東變成了大股東”。

　　2002年，禹晉永仍舊打著的臺(tái)灣凱勝“旗號(hào)”來(lái)到梁山，但這并未解除梁山當(dāng)?shù)氐膽岩伞６_(tái)灣凱勝此后確實(shí)也再未出現(xiàn)，據(jù)禹晉永向梁山縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的解釋是，“臺(tái)灣凱勝撤資了。”

　　此后的禹晉永“傍”上了黃光裕。2004年12月國(guó)美置業(yè)注冊(cè)成立，禹晉永出任總經(jīng)理，但僅過(guò)8個(gè)月時(shí)間，黃光裕一個(gè)惱怒的越洋電話便讓禹晉永從此離開(kāi)。

　　2006年7月4日，禹晉永和史維學(xué)在香港注冊(cè)登記了世代控股，稱注冊(cè)資金為10億元港幣。但香港注冊(cè)處綜合咨詢系統(tǒng)（ICRIS）顯示，禹晉永的世代控股法定股本為  “HKD10000”、已繳注冊(cè)資本同為“HKD10000”，即僅有10000港元。

　　唐駿“學(xué)歷門”后，禹晉永“力挺唐駿”，堅(jiān)稱現(xiàn)有證據(jù)證明唐駿造假顯得很蒼白無(wú)力。“讓一個(gè)本來(lái)就沒(méi)有錯(cuò)的人認(rèn)錯(cuò)，這就是錯(cuò)，唐駿不會(huì)認(rèn)錯(cuò)。”

　　（每經(jīng)記者黎光壽、徐冰玉對(duì)此文亦有貢獻(xiàn)）

 

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