佳兆業(yè)斥資3.97億增持深圳豐隆項目

        每經(jīng)記者 李凌霞 發(fā)自深圳

        佳兆業(yè)（01638，HK）2月22日宣布，該公司已與賣方飛達集團有限公司簽訂協(xié)議，據(jù)此將以總計約3.97億港元的代價，增持豐隆集團44%的權(quán)益。據(jù)了解，加上此前持有的豐隆集團55%的股份，在此次增持完成后，佳兆業(yè)對于豐隆集團的持股將增至99%。豐隆集團主要業(yè)務(wù)為發(fā)展深圳豐隆中心。

        據(jù)了解，豐隆中心位于深圳市福田區(qū)深南大道，總建筑樓面面積約14.2萬平方米。預(yù)計豐隆中心將包括一幢高層辦公室大樓，內(nèi)設(shè)一個大型餐飲區(qū)及零售空間。豐隆集團及深圳城建已與相關(guān)政府當(dāng)局訂立土地出讓合同，據(jù)此，豐隆集團將持有土地之88.5%權(quán)益?？傆嫾s為6690萬元人民幣的土地出讓金已于2003年9月悉數(shù)支付。截至于本月22日，尚未就豐隆中心取得土地使用權(quán)證。

         如果相關(guān)物業(yè)取得了國有土地使用權(quán)證，且已悉數(shù)償付約為3800萬元人民幣的拆卸及安置費用后，豐隆中心的價值將為15.54億元人民幣。
佳兆業(yè)表示，完成上述股權(quán)的收購有利于鞏固該公司在深圳商用物業(yè)市場的地位，與此同時，公司董事對深圳市的商業(yè)物業(yè)市場的前景也表示樂觀。

         佳兆業(yè)2月22日當(dāng)天股價上漲2.326%，報收2.64港元。