中交地產(chǎn)：預(yù)計2024年度凈利潤虧損53億元

每經(jīng)AI快訊，中交地產(chǎn)（SZ 000736，收盤價：8.73元）1月21日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損53億元?；久抗墒找嫣潛p約7.33元。上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約16.73億元?；久抗墒找嫣潛p2.41元。業(yè)績變動主要原因是，因公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)交付排期不同，本期達(dá)到交付條件的項目較上年同期有所減少，同時在市場競爭日趨激烈的背景下，為加速庫存去化和資金回籠，公司調(diào)整銷售策略，導(dǎo)致報告期內(nèi)交付項目的毛利率同比有所下降；隨著竣備的房地產(chǎn)項目增加，公司費(fèi)用化利息增加，本期財務(wù)費(fèi)用較上年同期有所上升；報告期內(nèi)公司部分房地產(chǎn)項目存在減值跡象，公司按照會計準(zhǔn)則對存貨減值進(jìn)行初步測試，基于謹(jǐn)慎性原則，對存在減值跡象的房地產(chǎn)項目計提資產(chǎn)減值損失。

2024年1至6月份，中交地產(chǎn)的營業(yè)收入構(gòu)成為：房屋銷售占比98.9%，租賃收入占比0.51%，代建項目管理費(fèi)收入占比0.31%，其他占比0.21%，物業(yè)管理占比0.06%。

中交地產(chǎn)的董事長是郭主龍，男，55歲，學(xué)歷背景為本科；總裁是徐愛國，男，60歲，學(xué)歷背景為碩士。

截至發(fā)稿，中交地產(chǎn)市值為65億元。

道達(dá)號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 中交地產(chǎn)近30日內(nèi)北向資金持股量未發(fā)生變化；
2. 近30日內(nèi)無機(jī)構(gòu)對中交地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)研。

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(記者 曾健輝)

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