1元起價(jià)，開(kāi)拍就出100001元！恒大系債權(quán)拍賣緊急撤回，律師稱“沒(méi)有規(guī)定拍賣中途可以撤回標(biāo)的”

每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

“標(biāo)的物已經(jīng)撤回拍賣。原因詳見(jiàn)網(wǎng)址，如您已繳納保證金，保證金將在1-5個(gè)工作日內(nèi)退還給您。”

“保證金已釋放將退至您的銀行卡。”

12月25日晚，一連收到的兩條短信，讓原本圍觀參拍“1元起拍”恒大1.2億元債權(quán)的曾先生頗感意外。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，阿里資產(chǎn)平臺(tái)“1元起拍”的恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.2億元債權(quán)拍賣已被撤回，撤回原因?yàn)?ldquo;信息有誤”。

而在12月20日，在阿里資產(chǎn)平臺(tái)上曾以3.75萬(wàn)元價(jià)格拍出過(guò)對(duì)嵊州恒大置業(yè)有限公司等2戶3778.9萬(wàn)元的債權(quán)，彼時(shí)有13人報(bào)名，出價(jià)共26次，最終成交價(jià)格為3.75萬(wàn)元；在12月16日，阿里資產(chǎn)平臺(tái)上曾以7.8萬(wàn)元價(jià)格拍出過(guò)對(duì)恒大長(zhǎng)基（沈陽(yáng)）置業(yè)有限公司6000萬(wàn)元的債權(quán)，彼時(shí)有15人報(bào)名，出價(jià)記錄達(dá)40次。

一開(kāi)拍就有人出價(jià)超10萬(wàn)元

按原計(jì)劃，該項(xiàng)債權(quán)的拍賣時(shí)間為2024年12月25日10時(shí)起至12月26日10時(shí)止。截至被撤回前，該項(xiàng)拍賣已有13.6萬(wàn)人圍觀，762人報(bào)名，有375次出價(jià)記錄，最高已出價(jià)至1055.6萬(wàn)元。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道，從拍賣公告看，此次拍賣的債權(quán)實(shí)際上是恒大系公司上海豐濤置業(yè)有限公司(下稱上海豐濤)欠上海早田信息科技發(fā)展有限公司（下稱上海早田）的工程款、保證金、補(bǔ)償款及利息。此前申請(qǐng)人上海早田以上海豐濤無(wú)法清償?shù)狡趥鶆?wù)、明顯缺乏清償能力為由，向上海市第三中級(jí)人民法院申請(qǐng)對(duì)上海豐濤進(jìn)行破產(chǎn)清算。上海市第三中級(jí)人民法院依法通知被申請(qǐng)人，并于2023年3月27日組織雙方進(jìn)行了聽(tīng)證。

被申請(qǐng)人不同意破產(chǎn)清算，理由在于：公司為恒大系企業(yè)，名下資產(chǎn)為保交樓項(xiàng)目，如若破產(chǎn)清算，不利于保交樓工作；公司名下包括尚未銷售的商鋪、車位等資產(chǎn)，估值約人民幣2億元，因被查封等原因，暫無(wú)法處置，并非沒(méi)有清償能力。

曾先生告訴每經(jīng)記者，他原本參加競(jìng)拍的出價(jià)預(yù)期是10萬(wàn)元以內(nèi)，但沒(méi)想到12月25日一開(kāi)拍就有人出價(jià)超過(guò)了10萬(wàn)元，出價(jià)100001元。記者注意到，此次拍賣報(bào)名者眾多、競(jìng)爭(zhēng)激烈，開(kāi)拍1分鐘內(nèi)競(jìng)拍者共出價(jià)13次，競(jìng)價(jià)達(dá)到15.8萬(wàn)元，甚至1秒內(nèi)就有三位競(jìng)買(mǎi)者出價(jià)。

近3800萬(wàn)元的債權(quán)曾以3.75萬(wàn)元成交

對(duì)于此次撤回的詳細(xì)原因，每經(jīng)記者多次致電上海早田，但截至發(fā)稿均無(wú)人接聽(tīng)。

而在曾先生看來(lái)，此次被臨時(shí)撤回的原因，“本身就是商業(yè)拍賣，鬧太大動(dòng)靜了”。

上海趙洪升律師事務(wù)所主任趙洪升表示，不論是司法拍賣還是民事拍賣，均只規(guī)定了委托人可以在拍賣開(kāi)始前撤回拍賣標(biāo)的，沒(méi)有規(guī)定拍賣中途可以撤回標(biāo)的。其次，《競(jìng)買(mǎi)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》均未明確規(guī)定委托人拍賣中途撤回拍賣的情形、處理方案以及后果。而在阿里資產(chǎn)平臺(tái)公布的《阿里資產(chǎn)平臺(tái)管理規(guī)范》第二節(jié)第四條【競(jìng)買(mǎi)人保證金】第二款規(guī)定了“競(jìng)價(jià)過(guò)程中，標(biāo)的物被中止或撤回，競(jìng)買(mǎi)人的保證金會(huì)自動(dòng)釋放”。

趙洪升指出，阿里資產(chǎn)平臺(tái)上的“競(jìng)買(mǎi)須知”中載明：“本次拍賣系普通民事拍賣，適用《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定。”

而依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第二十九條：委托人在拍賣開(kāi)始前可以撤回拍賣標(biāo)的。委托人撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付約定的費(fèi)用；未作約定的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付為拍賣支出的合理費(fèi)用。

記者注意到，12月20日，阿里資產(chǎn)平臺(tái)曾以3.75萬(wàn)元拍出過(guò)對(duì)嵊州恒大置業(yè)有限公司等2戶3778.9萬(wàn)元的債權(quán)，彼時(shí)有13人報(bào)名，出價(jià)共26次，最終成交價(jià)格為3.75萬(wàn)元；12月16日，以7.8萬(wàn)元拍出過(guò)對(duì)恒大長(zhǎng)基（沈陽(yáng)）置業(yè)有限公司6000萬(wàn)元的債權(quán)，彼時(shí)有15人報(bào)名，出價(jià)記錄達(dá)40次。

其中，對(duì)嵊州恒大置業(yè)有限公司等2戶3778.9萬(wàn)元債權(quán)的起拍價(jià)也是1元，保證金為3000元，增加幅度為1500元以及其整倍數(shù)。

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