起始價110.54億元！北京年內(nèi)第三宗百億元級“巨無霸”地塊來了

每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

10月31日，《每日經(jīng)濟新聞》記者從北京市規(guī)劃和自然資源委員會（以下簡稱北京市規(guī)自委）獲悉，豐臺區(qū)萬泉寺居住用地掛出預申請公告，用地規(guī)模約6.37公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約17.83萬平方米，起始價110.54億元。

根據(jù)官方介紹，該地塊位于豐臺區(qū)太平橋街道，地處西二環(huán)、三環(huán)之間，地鐵16號線、房山線雙軌交會處，臨近即將建成的麗澤城市航站樓，現(xiàn)狀中小學、三甲醫(yī)院、購物中心、公園等資源豐富，生活便利、環(huán)境宜居，且位于麗澤金融商務區(qū)輻射范圍內(nèi)，有利于促進區(qū)域職住平衡。此外，該地塊是“9·30新政”后北京市主動適應市場變化和發(fā)展需求采取的積極舉措。

來源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)

北京市規(guī)自委相關(guān)負責人表示，針對房地產(chǎn)市場的新變化和人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，北京將進一步加大對區(qū)位條件好、公共服務設施齊全、交通出行便捷、市場需求突出區(qū)域的土地供應。同時，通過優(yōu)化交易規(guī)則，推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，吸引有實力、有能力的開發(fā)商選取高品質(zhì)土地進行高質(zhì)量開發(fā)建設，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

每經(jīng)記者注意到，與掛牌文件同時發(fā)布的，還有一份關(guān)于《地下文物保護工作的函》。文件顯示，豐臺區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目總用地面積664474.136平方米，本次申報面積63672.494平方米，實際完成考古勘探面積63672.494平方米，考古發(fā)掘面積4587平方米。

目前，該項目本次申報區(qū)域內(nèi)的考古工作已經(jīng)結(jié)束。其中，發(fā)現(xiàn)的一處家族墓地的祭祀臺基遺跡是研究明代葬俗的重要新發(fā)現(xiàn)，在北京的考古工作中較為罕見。

另據(jù)每經(jīng)記者梳理，這已經(jīng)是北京今年推出的第三宗百億元級別的“巨無霸”地塊。此前兩宗百億元級別地塊，分別是今年6月14日的朝陽區(qū)酒仙橋舊改地塊、孫河前葦溝組團棚改地塊以及中關(guān)村朝陽園北區(qū)0017地塊，該組團起始價112億元，打破了當時北京土地出讓歷史紀錄；今年10月15日才發(fā)布的酒仙橋、十八里店、小紅門組團捆綁地塊，總建設用地面積約14.7公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約39.4萬平米，起始價153億元。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 資料圖