李家超發(fā)表2024年施政報(bào)告：將優(yōu)化“新資本投資者入境計(jì)劃”，放寬按揭貸款比例上限

每經(jīng)記者 孔澤思    每經(jīng)編輯 董興生    

10月16日，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官李家超發(fā)表2024年施政報(bào)告時(shí)表示，香港將優(yōu)化“新資本投資者入境計(jì)劃”，即日起，容許投資住宅物業(yè)，該物業(yè)成交價(jià)須為5000萬(wàn)港元或以上，投資于房地產(chǎn)獲計(jì)算入投資總額上限為1000萬(wàn)港元。此外，還將放寬物業(yè)按揭貸款成數(shù)上限。

李家超表示，考慮到最新經(jīng)濟(jì)及金融環(huán)境，在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下，金管局將放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件，不論物業(yè)價(jià)值、是否自用或公司持有以及買(mǎi)家是否“首置”，按揭成數(shù)上限一律調(diào)整至七成，供款與入息比率上限一律調(diào)整為五成。至于非住宅物業(yè)，有關(guān)按揭成數(shù)上限及供款與入息比率上限亦會(huì)調(diào)整至同樣水平。